2026上海旧改预判：晚上统一回复！大家问最多的片区都在这了

最近很多粉丝在评论区问：

我家在XX区、XX路，2026年有没有机会动迁？

是拆，还是旧改？大概什么时候会有消息？

大家的心情我都懂，住在老房子里，

都盼着居住环境能改善，生活能更舒心。

今天这篇，就结合上海近几年旧改方向、

小梁薄板房屋改造、中心城区更新规划，

把最近问得最多、关注度最高的片区，统一梳理一遍。

所有内容仅为个人分析参考，

一切以官方正式公告为准，不造谣不信谣。

一、2026年旧改，重点还是看这几类房子

浦西内环内老旧里弄、砖木结构老房子

小梁薄板、不成套老公房

静安、黄浦、虹口、长宁老公房集中区域

普陀、杨浦成片二级旧里、遗留地块

地铁、道路、学校、绿地等市政规划沿线

这些房子因为房龄老、配套弱、安全隐患相对突出，

一直是上海城市更新的重点，也是概率比较高的区域。

二、最近大家问得最多的片区

这段时间，每天都有大量粉丝留言，

问得最集中的，主要是这些区域：

黄浦区老西门、豫园周边老旧里弄；

虹口区北外滩、四川北路沿线老公房；

杨浦区二级旧里集中、小梁薄板较多的片区；

静安区江宁路、芷江西路附近老旧小区；

普陀区真如、曹杨、长风等旧改重点板块；

长宁区新华路、定西路周边老旧公房；

徐汇区漕溪北路、斜土路附近老小区；

浦东潍坊、塘桥、上钢新村等建成年代较早的区域。

很多人问：是不是只要在这些地方，就一定会动迁？

答案是：概率更高，但不是100%。

旧改有快有慢，有的先改造，有的先规划，有的先征收，

最终以当年公示和征收方案为准。

三、给所有盼动迁家庭3句实在话

1. 一切以官方公告为准，没有公示，就不算数。

2. 不要花钱买所谓“内部消息”“动迁名额”，全是骗局。

3. 平常心看待，能改善居住环境最好，就算暂时不动，也要把日子过好。

上海旧改是一项长期工程，

每年都有重点，每年都有进度，

大家耐心等待，相信生活会越来越好。

你家在哪个区、哪条路？

可以留在评论区，一起蹲一波好消息。

本文为上海国有土地房屋征收民生资讯分享，

仅为政策科普与经验参考，不构成法律意见、签约指导、分配建议。

最终认定以征收基地政策、房管审核、司法裁决口径为准，

不代办、不收费、不介入家庭纠纷。

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