小区什么档次？地下车库走一遭便知，差距一目了然

有没有发现，老房时，不管你看的是新房还是二手房，销售推销时都会倾向于把楼盘说的高端一点，

给人感觉好好个个都是豪宅一样，

再说了，本身现在很多楼盘，光从外立面和小区环境，确实很难确定小区的定位，

这时候，你只要往地下停车库里走一圈，小区属于什么档次，是豪宅，还是低端楼盘，立马见分晓。

下面咱们来看看七种常见的地坪材质，从中就能看出你的小区属于哪个档次：

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水泥混凝土

这种最古老，成本也最低。优点是：价格便宜、硬度高；但是颜值不咋的，色彩还单一，

时间长了，地面还容易开裂，坑坑洼洼的，更显著的缺点是，时间一长，地面容易开裂，变得坑坑洼洼，车子开过去，还飘灰尘。

早期建造的房子，和安置房基本上都是用的这种地坪。

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环氧地坪漆

这种就是直接在水泥混凝土的基础上，再涂上一层环氧地坪漆，因为成本低，效果也不差，所以现在很多住宅区的地下车库用的都是这种地坪材质，

优点是，颜值还不错，清洁成本低，使用周期长，性价比更高。

缺点是：好天噪音大，雨天容易打滑，所以下雨天开进车库一定要慢开，不然容易出现碰撞风险。

而且环氧地坪漆怕潮，一旦地下潮气过重，就会导致环氧地坪涂层鼓包、脱落，颜值瞬间掉线。

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金刚砂地坪

这种地坪就是由金刚砂磨料和环氧树脂组成，表面硬度还不错，不容易磨损，还有耐腐蚀、防滑、承重性好等特点，一般这种地坪都会用在厂房、实验室等需要重载的工业地面，住宅小区的话，一般高端楼盘用的多。

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无机磨石地坪

这种材质的地坪能够营造出高端大气的空间氛围感，所以一般豪宅，商场、酒店、展览馆等商业场所，都会用到这种地面材质。

这种材质的地坪优点也很多，耐磨性特别高，无毒无害，不释放有害气体，绿色环保。

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强化瓷砖地面

这种地坪一般商住的公寓，豪华酒店等场所都会用到，这种材质的地坪比一般的地砖更厚，硬度更高、更不易磨损，

而且它还防滑耐磨，即使在车库大面积使用， 也不会有安全隐患，铺上后显得整个地库明亮大气，厚实耐用。

就是造价有点高，一般品质的小区都不提采取这种材质做地库地坪。

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石材地面

这一定是地库地坪的天花板，如果把它铺在车库，整个车库等于是展厅的存在，地面石材+顶面星空顶，归家仪式感拉满！

配合专业的灯光效果，不是豪车都不适合停进去的感觉。

这种材质的地坪，在不同光影下，整个车库还能呈现出不同的美，可以说，要颜值有颜值，面子里子应有尽有，只是一般这种小区很烧钱，非土豪看看就行。

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混搭地面

毕竟各种材质的地坪都有利弊，所以现在就有了一种新方案，采取组合材质来做地坪，就是取多种材料混合，实现取长补短。

目前运用广泛的地坪工艺主要有：水泥+环氧地坪漆/石材+金刚砂/无机磨石+金刚砂等等。

总结：地下车库一般不对外人展示，但它却是楼盘的“里子工程”，

换句话说，如果开发商愿意花资金功夫在地下车库的话，小区的品质也不会差。

所以，如果你发现一个宽敞明亮、干净整洁、细节处理到位、绿色环保、融入智能科技的车库，那你完全可以放心入手，这种车库的小区，房屋品质绝对不会差！