离婚后拆迁安置房屋纠纷：权益如何保障？

"在婚姻家事法律领域，李露律师是一位备受瞩目的专业人士。她出生于1976年8月，是中共党员，现任陕西许小平律师事务所高级合伙人、婚姻家事与财富传承事务部主任。不仅如此，她还身兼陕西省女法律工作者协会副会长等多项重要职务，执业15年来，办理家事案件两千余件，其中有一起离婚后因拆迁安置利益分配引发的财产纠纷案件，尤为典型。

案情：离婚协议遇阻，安置房屋难落实

吴女士与徐先生原本是夫妻，二人于2009年9月9日登记结婚，婚后吴女士将户口迁入，还育有一女小徐。然而，婚姻未能长久，2015年9月9日，两人经法院调解离婚。离婚时，对于A房屋未作约定，于是双方签署补充协议，明确“现住宅房屋A，有吴女士面积一半”。之后A房屋拆迁，2020年10月21日，他们又就拆迁赔付和房屋问题达成协议，约定“安置房交房时徐先生给吴女士九十平方房屋一套”。

本以为一切都有了清晰的安排，可到了2025年9月，徐先生领取安置房屋后，不仅装修还将其出租，吴女士的权益无法落实。无奈之下，吴女士向法院提起诉讼，请求徐先生返还90平方米的拆迁安置房屋。

代理：精准把握法律，力主权益实现

李露律师接受委托后，深入分析案件。本案的关键在于案涉房屋是否符合交付条件。根据《民法典》相关规定，徐先生与吴女士就拆迁安置订立的协议是双方真实意思表示，且未违反法律规定，协议书自订立时生效，徐先生应当全面履行交付房屋的义务。

吴女士作为徐先生户内家庭成员，依法享有拆迁安置利益。如今拆迁安置单位已向徐先生交付房屋，面积也符合约定的九十平方米，完全具备交付条件。徐先生自行装修房屋不能成为拒绝履行交付义务的理由。而且，依据相关法律，吴女士与徐先生达成的协议合法有效，面对徐先生的侵占行为，吴女士有权要求其返还原物。

结果：一审胜诉二审调解，权益平衡终实现

一审法院经审理认为，吴女士与徐先生签订的协议均合法有效，双方应遵照履行。吴女士作为拆迁安置人口，享有安置面积，现房屋已达到交付条件，判决徐先生向吴女士交付案涉90平方米安置房一套。

徐先生不服上诉，称房屋是家庭唯一住房，已装修花费近10万元，是家庭共同共有，且不是毛坯房不符合交付条件。二审中，在李露律师的积极推动下，双方进行调解并达成协议：徐先生于2025年9月9日将案涉房屋交付给吴女士，待房屋符合办证条件时，协助配合吴女士将房屋登记在其名下；吴女士支付徐先生99000元房屋装修补偿，不再主张此前的房屋租金。

这起案件中，李露律师凭借专业的法律知识和丰富的实践经验，精准聚焦吴女士的法定权益，有力地维护了她的合法利益。同时，在二审调解中兼顾双方利益，实现了权益的平衡，为类似的拆迁安置房产分割纠纷提供了宝贵的参考。在婚姻家事纠纷中，专业律师的介入往往能为当事人带来公正的结果，让法律的公平正义得以彰显。"