辽宁
你们发现没？最近网上全是“房价跌成白菜价才好”的呼声，可现实真的这样吗？前两天回老家，一个做中介的朋友给我讲了件事，听完我沉默了。
他们县城有套100平的房子，房东急得上火，月租挂1000块都没人问。按国际通行的租售比算，这种租金水平，合理房价也就20多万。可问题是，这房子是房东前两年花90多万买的，现在房贷还有60万没还。卖吧，亏到肉里；不卖吧，每个月月供照还不误。更惨的是，想割肉都找不到人接盘——县城年轻人全跑大城市了，谁接手？
这就是2026年三四线城市的真实写照。
厦大有个专家叫赵燕菁，说了句话特别扎心：房价下跌最先受伤的恰恰是普通家庭。为啥？因为中国家庭资产七成是房子。你看着房价跌觉得解气，可你家那套要是跌了，等于你半辈子积蓄缩水了。
更可怕的是连锁反应。房地产一凉，建筑、建材、家电60多个行业跟着感冒。我一个在建材城干了好几年的哥们说，他们那条街关了三分之一，老板天天愁得睡不着。行业不行了，工作就难找，收入就往下掉。你省了买房那点钱，可能转头就在工资里扣回去了。
翻翻历史更吓人。日本“失落的30年”、美国次贷危机，哪次房价暴跌让普通人捡到便宜了？全是大资本拿着现金蹲在边上，等着你们扛不住低价抛售，然后进场抄底。等下一轮起来，人家赚麻了，你呢？房子没了，钱也没了。
所以说，别被“越低越好”带偏了。真正该琢磨的，不是房价跌到多少，而是怎么让房子回归住的本质。毕竟对咱普通人来说，那不止是钢筋水泥，是一家人遮风挡雨的地方。
你那儿房价咋样了？评论区唠唠。觉得我说得在理的，点个赞让更多人清醒清醒。
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