250米双子塔！武汉知名地标项目还未建成，232套房产就挂牌拍卖？

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作为武汉市江汉区汉正街中央服务区（金融岛板块）的核心地标，2025年2月28日，绿地汉正中心举行了“重启暨招商启动仪式”，这标志着项目正式从“停滞”状态进入“加速”轨道。同时，项目引入了“低空经济”等新经济元素，试图通过产业资源导入，为这座地标注入新的活力。

然而，作为项目重启后的重要配套动作，2026年2月27日至28日，绿地汉正中心将有232套房产（总建面约2.55万平方米）在京东网司法拍卖网络平台公开拍卖，起拍价约3.85亿元，折合单价约1.5万元/平方米。

此次拍卖涉及1号楼（52层）的10-11层、2号楼（54层）的11-16层、18-20层、22-29层、37层、40-42层以及3号楼（8层）的3层。这一资产处置行为，一方面是为了解决项目前期的债务与抵押问题，另一方面也是通过市场化手段加速资产去化，为后续的商业运营和资金回笼提供支持。

绿地汉正中心位于江汉区沿河大道1号，地处汉口核心区域，一线临江，紧邻两江交汇点，与“南岸嘴”隔江相望。该项目规划为250米高的双塔地标，总建筑面积约40万平方米，由滨江商业中心、甲级写字楼、高端酒店及服务式公馆等业态组成。

作为“两江四岸”工程的重要组成部分，项目坐拥极致的江景资源，是武汉城市形象展示的重要窗口。

据了解，项目自2018年启动建设，原定于2022年12月30日交付，但因多重因素导致进度滞后。重启后，项目将重点推进商业配套的完善，其中约7.15万平方米的沿江商业体将成为区域消费的新标杆。

当然，这样的项目也面临着交付时间延后、资产去化压力以及商业运营挑战等现实问题。你认为，未来该项目能否真正实现“两江交汇新地标”的愿景？欢迎评论区留言。

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