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基本信息

楼盘：信达凌玺臺

占地面积：50.89亩

容积率：3.5

绿地率：35%

楼栋：T2T3T4高层

产品：约97-143㎡

配套：1.2万方幼儿园、约1313平首层街区商业

开发商品牌

中国信达资产管理公司经国务院批准，隶属于中央财政部，成立于1999年4月，公司总资产1.6万亿元人民币，是财富中国500强企业，旗下涵盖金谷信托、南洋商业银行、信达证券、信达地产、信达金融、信达投资等，拥有员工1.47万人。信达地产开发项目遍布全国30多个城市，累计开发、代建近200个高品质项目，被行业戏称“地王制造机”，非核心地标地段不拿、非绝版资源不拿、非顶级配套不拿。信达.雁熙雲著是中国信达首进西安的第一个地标住宅项目，以核心的地理位置、成熟的城市配套、优质的项目产品，将本项目打造成雁塔区核心地标城市名片。

区域未来

乘势城南发展新风口，长安国土区发展规划率先聚焦人文品质先导区，汇聚国际大学城、产业经济、教育人文、自然生态等醇熟优势资源配套，打造长安腾飞发展的第一站。

“中心”多见，秘境难得。项目所在的长安人文品质先导区，是城南最具活力的生态宜居板块，与曲江、高新、航天、雁塔板块无缝链接，汇聚成熟配套，科创、产业、商业、文旅、教育、生态、交通等多元活力共融，吸引各类精英人才落户，成为城市置业居住优选。

周边配套

三横三纵三地铁 主城都会黄金枢纽三横三纵立体路网：学府大街、西部大道、西长安街东西向城市主干道，快速通达高新、曲江 西沣路、子午大道、长安路三纵路网，直达小寨、钟楼 周边游9路、751路、115路等多条公交线路

地铁7号线（在建中）、15号线（在建中）、23号线（规划中）环绕 多条轨道线路换乘，高效便捷出行

项目近邻万科购物广场、鹏润悦秀城、长百精致荟、吉源国际广场、城南新天地等便捷商业配套，区域内汇聚西部大道阳光天地、西北首个宜家荟聚、西北首家山姆会员店等大型国际商业，多维商业繁华无界，多元精彩生活于此尽享。

项目距西安湖滨学校仅一路之隔，长安一中和长安第五初级中学新址向南约2公里，比邻西北大学附中附小，社区内自建幼儿园，大学城学府高校环伺，领衔西安教育价值高地。

项目产品

项目秉持“中正规划、灵动形象、沉稳气质”的基本理念，社区8栋住宅建筑呈中轴对称式布局，以现代美学设计理念，匠筑公建级城市建筑作品。建筑融合东方山水之意与西方简约美学，提取山水元素，塑造精致时尚的流线轮廓，大面积玻璃境幕、曲线金属轮廓以及石材的应用，为建筑赋予流动的美学基调。

社区以酒店式设计服务理念，营造会所式社区入口，环岛式落客区及艺术景观，礼迎业主归家，同时为业主精心打造艺术会所、下沉式庭院、邻里会客厅、健身房、图书馆等社交休闲空间，高定圈层生活新范本。

项目整体景观呈现“一轴、双芯、多院落”布局形式，融合东方造园理念与城市人文特色，在园林设计上打造五进制归家院落，以山水自然“入画”，营造丰富自然景观及互动空间。从入口礼序、邻里社交、层叠景观到入户私境，用自然笔触描绘生活的诗意，于森境居所中回归生活本色。

户型鉴赏

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