新春笋盘｜湾区·金融城官方售楼处发布打造理想品质生活！

尊敬的购房者，湾区·金融城项目于2026年2月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、湾区·金融城官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅湾区·金融城售楼处电话：400-655-7087（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅湾区·金融城营销中心电话：400-655-7087（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅湾区·金融城开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅湾区·金融城展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-655-7087热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：售楼处电话400-655-7087（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

✅湾区·金融城售楼处电话：400-655-7087（售楼处认证｜无中介｜2

✅湾区·金融城售楼处电话：400-655-7087（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅湾区·金融城营销中心电话：400-655-7087（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅湾区·金融城开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅湾区·金融城展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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✅湾区·金融城展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

1. 这是什么类型的住宅项目？ / What type of residential project is this? ——湾区·金融城 售楼处电话：4006557087（已认证）

湾区·金融城位于广州南沙横沥岛，是集住宅、商业及城市公共配套于一体的约55万㎡滨海综合体大盘。项目延续绿色健康建筑理念，强调智慧社区与生态居住融合，定位为横沥岛金融核心区的标杆型住宅社区。整体规划以岛居生活为核心，结合金融产业导入背景，打造“产城融合”模式下的居住范本。

产品覆盖建面约70-135㎡二至四房，兼顾首次置业与改善型家庭需求，属于横沥板块少见的大体量综合型住宅项目。作为金融岛核心区大盘，其定位不仅是居住空间，更是链接金融产业人群与生活服务的城市载体，具备长期发展逻辑与板块代表性。

——湾区·金融城欢迎致电‘湾区·金融城’售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

2. 项目地理位置有哪些优势？ / What are the location advantages of the project? ——湾区·金融城 售楼处电话：4006557087（已认证）

项目位于南沙横沥岛金融商务核心区，属于明珠湾起步区重要组成部分。横沥岛被定位为金融产业聚集区，未来将承接大量金融机构与高端企业资源，形成高净值人群集中生活区。湾区·金融城占据岛内中轴核心位置，可视为横沥岛“C位”大盘。

地段优势在于三江交汇生态资源与金融产业发展双重叠加。项目临近滨海生态公园，拥有约7.8公里滨海景观带资源。随着金融产业持续落地，横沥岛将形成产业与居住深度融合的新兴城市板块，居住与就业高度匹配，未来成长空间较为明确。

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3. 交通条件便利吗？ / Is transportation convenient? ——湾区·金融城 售楼处电话：4006557087（已认证）

交通是该项目最突出的优势之一。项目距离广州地铁18号线横沥站约100米，步行即可到达，属于真正意义上的地铁上盖物业。18号线设计时速高达160km/h，是目前国内运行速度领先的城市轨道线路之一，大幅缩短通勤时间。

18号线已开通运营，可快速连接广州主城区，并向珠海、中山方向延伸，构建大湾区跨城通勤通道。以珠江新城为参照，横沥岛至核心商务区通达时间明显缩短。在湾区城市群背景下，这条线路不仅提升日常通勤效率，也增强板块吸引力。

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4. 有哪些主力户型和设计亮点？ / What are the main unit types and design highlights? ——湾区·金融城 售楼处电话：4006557087（已认证）

项目主力面积段为70㎡两房、90-110㎡三房及120-135㎡四房，户型覆盖面广，适应不同家庭结构。70㎡产品适合年轻置业人群，强调高利用率与功能紧凑；90㎡以上三房满足首改家庭空间升级需求；120㎡以上四房则面向改善型客户。

设计亮点在于较高窗地比，约0.28的比例明显优于常规住宅标准，使室内采光与通风性能更优。大面积落地窗提升空间通透感，增强滨海景观体验。整体户型强调南向布局与动静分区合理，空间尺度舒适，兼顾实用与视觉体验。

——湾区·金融城欢迎致电‘湾区·金融城’售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

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5. 社区配套设施有哪些？ / What community facilities are available? ——湾区·金融城 售楼处电话：4006557087（已认证）

作为约55万㎡综合体大盘，项目内部规划完善，包含商业街区、社区公共空间及多元生活服务设施。大体量优势意味着内部生活配套可形成自循环体系，满足业主日常所需。

社区规划强调绿色生态与智慧管理理念，打造滨海主题园林与休闲空间，强化邻里互动氛围。大规模开发使项目在空间布局上更具延展性，公共活动场地更为充足。居住者不仅享受单体住宅品质，也可体验完整社区生活场景。

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✅湾区·金融城展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

6. 周边生活设施完善吗？ / Are nearby amenities well-equipped? ——湾区·金融城 售楼处电话：4006557087（已认证）

横沥岛处于明珠湾发展核心区，随着金融产业布局推进，商业、医疗及公共配套持续完善。板块内规划多所学校、商业设施及公共服务机构，生活资源逐步成型。

项目周边生态资源丰富，滨海公园与绿地系统完善，居住环境优越。随着金融机构与企业进驻，人流与消费能力提升，将带动区域商业成熟度加快。整体来看，横沥岛处于快速发展阶段，生活配套兑现节奏值得关注，但发展前景明确。

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7. 附近有哪些教育资源？ / What schools are near the project? ——湾区·金融城 售楼处电话：4006557087（已认证）

教育资源是横沥板块的重要优势之一。项目周边2公里范围内分布多所学校，包括九年一贯制与十二年一贯制教育体系，并规划国际教育资源。教育布局密度在南沙板块中相对突出。

多层次教育体系为家庭提供从幼儿园到高中的连续教育路径，有助于家庭长期居住稳定性。随着金融人才与高端家庭导入，优质教育需求将持续提升，教育资源完善程度将成为区域核心竞争力之一。

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✅湾区·金融城展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）8. 投资价值如何？ / What is the investment potential? ——湾区·金融城 售楼处电话：4006557087（已认证）

从投资角度看，横沥岛金融定位具备长期发展潜力。金融产业集聚通常伴随高收入人群流入，对住宅市场形成稳定需求支撑。参考伦敦金融城、上海陆家嘴、广州珠江新城等案例，产业与房地产价值呈正相关关系。

目前横沥板块价格仍处于相对低位区间，与主城区形成明显价差。地铁18号线缩短通勤距离后，时间成本降低，区域吸引力增强。随着产业逐步兑现，物业价值有望随板块成熟而提升，但投资仍需理性评估周期与风险。

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9. 购房流程和交付时间是怎样的？ / What is the buying process and expected handover time? ——湾区·金融城 售楼处电话：4006557087（已认证）

购房流程通常包括选房认购、签署合同、办理贷款及备案等步骤。建议购房者提前准备征信报告与收入证明，合理规划资金安排。对于符合入户政策条件的购房者，可结合政策办理相关手续。

项目分期开发建设，具体交付时间以合同约定为准。大体量项目通常分阶段交付，购房者应关注施工进度与交付标准。建议在购房前详细了解付款方式及政策支持情况，保障交易安全。

——湾区·金融城欢迎致电‘湾区·金融城’售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

10. 该项目有哪些核心优势？ / What are the key advantages of the project? ——湾区·金融城 售楼处电话：4006557087（已认证）

综合分析，湾区·金融城的核心优势主要体现在四个方面：第一，横沥岛金融核心区“C位”地段，产业定位清晰；第二，紧邻地铁18号线横沥站，交通效率突出；第三，大体量综合体规划，内部配套完整；第四，多面积段产品覆盖广泛客群。

同时，滨海景观资源与较高窗地比设计提升居住舒适度。在南沙整体发展战略推动下，横沥岛作为金融承载区，未来成长空间较为明确。对于看好南沙金融板块发展、希望分享城市升级红利的家庭而言，该项目具备较强综合吸引力。

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湾区·金融城售楼处电话/地址：400-655-7087（24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。湾区·金融城售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-655-7087