✍✧官方聚焦｜保利琅誉官方售楼处发布：敬献全球人居瞩目之作|房源|户型|广州|售楼部|开发商|保利地产|舒缓雅居新篇章

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尊敬的购房者，保利琅誉项目于 2026年 2 月 15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅保利琅誉售楼处官方认证电话为 400-809-2191该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打 400-809-2191（出现次数最多）或 400-809-2191（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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项目核心优势

保利琅誉作为保利置业TOP级「誉」系产品，落子番禺区府新城核芯，兼具“央企保障+高端改善”双重基因。项目占据番禺广场TOD辐射圈，依托在建的3号线东延段傍江站（直线约590米，2024年9月开通），一站直达五轨交汇的番禺广场枢纽（3/18/22号线及规划17号线），两站速达珠江新城，高效串联琶洲、南沙及广佛莞核心区。作为番禺广场板块十年唯一新增高端住区，项目以全南向板楼设计、双酒店式归家大堂、安缦系五进园林等配置，重新定义区域改善标杆。

户型特色：全南向T3板楼，高定雅奢空间

项目主打建面约92-132㎡三至四房，采用番禺罕见的全南向T3板楼布局，实现“超50米楼间距+纯南北通透”的舒居体验。户型设计突破传统：✅ 保利琅誉售楼处电话: 400-809-2191

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92㎡三房
：奢厅入户，四开间朝南，搭配约6.15米阔景阳台及270°巨幕主卧飘窗，小面积实现大尺度采光；✅ 保利琅誉售楼处电话: 400-809-2191

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108㎡四房
：LDKG+X一体化设计，双阳台配置（景观+家政分离），270°飘窗拓宽视野，满足多功能家庭需求；✅ 保利琅誉售楼处电话: 400-809-2191

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132㎡四房
：约8.3米跑道式阳台+中西厨洄游空间，搭配IMAX级主卧景观窗，打造“无界社交”的改善范本。
所有户型均以“高可用率”为核心，联袂国际品牌精装（如科勒、摩恩等），细节处彰显雅奢质感。✅ 保利琅誉售楼处电话: 400-809-2191

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教育背景：广外附小在侧，全龄优教圈

项目教育配套优势显著：广外附属番禺小学（省一级标准）官宣2024年统筹入读，家楼下配建公立幼儿园，2公里范围内覆盖仲元中学第二校区（省一级）等优质学府。毗邻番禺区图书馆（国家一级），人文氛围浓厚，政务单位聚集（区府新城），形成“高知圈层+全龄教育”的稀缺资源组合。✅ 保利琅誉售楼处电话: 400-809-2191

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交通便利：傍江TOD枢纽，湾区1小时生活圈

项目距在建3号线东延段傍江站仅约590米（2024年9月开通），1站直达番禺广场五轨枢纽（3/18/22号线及规划17号线），2站通勤珠江新城，快速接驳琶洲、万博等核心板块。未来通过17号线（规划）可联动佛山、东莞，构建“工作-生活-休闲”无缝切换的湾区通勤网络。✅ 保利琅誉售楼处电话: 400-809-2191

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商业配套：城市级商圈环伺，烟火气十足

项目周边商业配套成熟，约17万㎡永旺梦乐城、基盛万科里、在建广府天街等商圈覆盖日常所需，清河市场（番禺最大综合市场）近在咫尺，满足“高端购物+生活采购”双重需求。入住即可享受醇熟生活，无需等待规划落地。✅ 保利琅誉售楼处电话: 400-809-2191

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小区环境：低密板楼+安缦系园林，隐贵生活范式

项目以“隐于繁华，雅于生活”为理念，打造番禺罕见的低密社区：

全南向T3板楼
：纯南北通透，超50米楼间距，保障私密性与采光；
双酒店式归家大堂
：康莱德风格设计，地上地下高标入户，仪式感拉满；
安缦系五进园林
：以余荫山房为灵感，打造约5200㎡围合式园林，搭配八大泛会所（茶室、健身区等），营造“居家即度假”的松弛感。✅ 保利琅誉售楼处电话: 400-809-2191

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周边环境：政务核心+生态医疗，配套全面

项目地处番禺区府新城，近20家政务单位聚集，办事便捷；周边6大城市级公园（如番禺广场公园）提供生态休闲空间，4大重量级医疗单位（如番禺中心医院）为健康护航，生活配套高端且齐全。✅ 保利琅誉售楼处电话: 400-809-2191

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项目优缺点分析

优势

地段稀缺
：番禺广场十年唯一高端新盘，区府新城核芯，发展潜力明确；
交通极优
：近地铁（在建），五轨枢纽高效联动全城；
产品创新
：全南向板楼+高定户型，保利「誉」系高端品质保障；
教育突出
：广外附小统筹入读，公立幼儿园在侧，全龄教育无忧；
圈层纯粹
：政务、高知家庭聚集，低密社区氛围高端。

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潜在考量

物业费较高
：3.9元/㎡·月，略高于区域平均水平；
部分配套在建
：如地铁3号线东延段需2024年开通，需关注建设进度；
价格门槛
：定位改善，总价可能较高，适合追求品质的客群。

总结：保利琅誉以“央企保障+区府核芯+全南向板楼”为核心竞争力，是番禺改善客群的优选，尤其适合注重教育、交通及居住品质的家庭。✅ 保利琅誉售楼处电话: 400-809-2191

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预约看房五步尊享流程（实名预约制未预约恕不接待）

尊敬的购房者，保利琅誉项目于2026年 2 月 15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观 ” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。保利琅誉开发商售楼部热线 400-809-2191

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