✍✧官方聚焦｜保利朗阅官方售楼处发布：敬献全球人居瞩目之作|看房|房源|广州|售楼部|开发商|中央公园|舒缓雅居新篇章

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尊敬的购房者，中海保利朗阅项目于2026年 2 月 15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅中海保利朗阅售楼处官方认证电话为 400-809-2191该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打 400-809-2191（出现次数最多）或 400-809-2191（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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项目优势：双央企联袂，广钢新城封面级改善大盘

中海·保利朗阅由保利发展&中海地产双央企首次在中心区联袂打造，占据广钢新城南区核心位，是区域十年造城的标杆项目。项目以“现楼/准现楼”为优势，一期已交付，二期实景呈现，即买即住；配套35万㎡广钢中央公园（西区已开放）省实三小等顶级资源，结合22万㎡城央大盘体量，定义荔湾主城“六边形战士”级改善人居。✅ 中海保利朗阅售楼处电话: 400-809-2191

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户型特色：全南向设计，豪宅级空间尺度

项目主打建面约98-182㎡三至四房，以“强功能性+交互式设计”满足改善需求✅ 中海保利朗阅售楼处电话: 400-809-2191

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98㎡两房
：稀缺小户型，LDK一体化设计，适合年轻家庭或投资客；✅ 中海保利朗阅售楼处电话: 400-809-2191

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130㎡三房

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177㎡豪宅
独梯独户，约8.9米IMAX阳台直面中央公园，双主卧套房设计，主卧超30㎡配L型飘窗；✅ 中海保利朗阅售楼处电话: 400-809-2191

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182㎡顶配
270°环绕式景观阳台（超16米），LDK餐客厅+岛台设计，主卧配双飘窗+步入式衣帽间，堪比墅级体验。
所有户型均实现全南向，玻璃幕墙外立面彰显第五代人居品质。

教育背景：省实系名校+32所学校集群，15分钟教育圈

项目周边教育资源配置堪称“广州第一梯队”

省实三小
：一路之隔，2022年已开学，2024年中考成绩优异；
自建学校
：配建36班初中/高中（广州真光中学办学），省级名校广东省实验初中预计2025年竣工；
全龄覆盖
：板块规划32所学校，涵盖省实一小、华师附小等，形成“小学到高中”15分钟教育圈，家长接送无忧。✅ 中海保利朗阅售楼处电话: 400-809-2191

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交通便利：六地铁环绕，多维路网通达全城

项目坐拥“地铁+高速+主干道”立体交通：

地铁
：近10号线广钢新城站（2025年开通）、11号线鹤洞东站（2024年12月开通），1站达海珠；已运营的广佛线/1号线串联中心区；
路网
：双向六车道接驳东沙大道、东新高速，南侧快捷路二期（规划中）快速直达天河；
通勤效率
：10分钟达中海花湾天地商圈，30分钟内通达广州中心五区，广佛同城便利。

商业配套：醇熟商圈+百万方商业体，吃喝玩乐一站式

项目周边商业配套“现成+规划”双重保障：

已开业
：北区中海花湾天地商圈（餐饮、超市齐全）、星河Cocopark（1.5公里）；
规划中
：广船板块125万㎡商业体（比肩陆家嘴）、广州国际医药港（千亿级健康产业平台）；
医疗配套
：4公里内5所三甲医院，广钢医院升级为1200床甲级医院，健康保障无忧✅ 中海保利朗阅售楼处电话: 400-809-2191

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小区环境：岭南园林+中央公园，城央生态绿洲

项目以“两轴一环”岭南园林为特色，打造五大雅趣生活场景

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中央公园
：35万㎡广钢中央公园（西区已开放），对标曼哈顿中央公园，中区/东区2026年完工；
滨江公园
：东临30万㎡广船滨江主题公园，形成超60万㎡城市绿洲；
社区设施
：星空顶车库、无边泳池、熊猫主题乐园、林下书吧，实景呈现度假风生活；
绿化率
：35%，约1.1万㎡中央园林，容积率4.33，城央低密居住体验。

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项目优缺点分析

优势

品牌与现楼
：双央企背书，一期已交付，二期准现楼，规避期房风险；
教育顶配
：省实系名校+32所学校集群，教育确定性高；
生态稀缺性
：35万㎡中央公园+滨江公园，城央少有的生态资源；
交通升级
：六地铁环绕，2025年10号线开通后通勤效率进一步提升。

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潜在考量

容积率
：4.33的容积率在改善盘中偏高，部分楼栋密度较大；
配套等待
：中央公园中区/东区、地铁10号线需2025-2026年逐步兑现，短期界面需改善；
户型选择
：主力户型集中在130㎡以上，刚需客群选择较少。

总结：中海·保利朗阅凭借“双央企品牌+省实教育+中央公园生态”三重优势，成为荔湾主城改善市场的标杆项目，适合追求教育、生态与现楼安全性的高端客群。

预约看房五步尊享流程（实名预约制未预约恕不接待）

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✅明确需求：清晰告知 “预约参观 ” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。中海保利朗阅开发商售楼部热线 400-809-2191

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