楼观察｜上海弘安里成交一套1.4亿风貌别墅；远东宏信杭州钱塘区白杨单元住宅项目规划公示

北京2月13日新房网签85套、二手房网签220套

2月14日，北京市住建委官网数据显示，2月13日北京新房网签85套，网签面积10855.75平方米，其中住宅网签43套，网签面积5395.44平方米。

二手房网签220套，网签面积19413.37平方米，其中住宅网签195套，网签面积18062.41平方米。

市场消息：上海弘安里今日成交一套1.4亿风貌别墅

2月14日，据市场消息，上海弘安里于今日成交一套总价超过1.4亿元的风貌别墅。

另据获悉，弘安里共有11套总价逾亿元的风貌别墅，至此已全部售罄。目前，弘安里、静安里仅少量风貌别墅在售，总价约5000-9500万元。

资料显示，《弘安里》风貌别墅是上海内环内罕见的低密里弄住宅，由招商、绿城、上海地产联手打造，融合海派石库门建筑风格与当代奢居理念，容积率仅1.1，主力户型面积230-680㎡，配备私家花园、地下会所及恒温泳池。

蔡司大中华区总部综合园区启动 规划建设用地面积超5万平方米

2月13日，全球光学与光电领域巨头蔡司在上海外高桥保税区正式启动大中华区总部综合园区建设项目。新园区规划建设用地面积超5万平方米，是蔡司迄今为止在华规模最大的单笔基础设施投资。

远东宏信杭州钱塘区白杨单元住宅项目规划建造5幢23F高层住宅

2月13日消息，​远东宏信杭州钱塘区白杨单元住宅项目于近日公示，规划建造5幢23F高层住宅。

据了解，此次公示项目地块，为去年10月28日，杭州杰瀚城市发展建设有限公司（远东宏信&钱塘城发）以总价47658万元竞得白杨单元QT030501-47-2地块，楼面价10500元/㎡。

项目用地面积19734㎡，总建筑面积69819.09㎡，其中地上计容建筑面积45388.2㎡，地上不计容面积1628.77㎡，架空平台下方停车空间11547.48㎡，地下建筑面积11254.64㎡。容积率2.3，建筑密度22%，绿地率35.44%。

北京2026年第一批城市更新计划项目清单公布

近日，北京市发布2026年第一批城市更新计划项目清单，首批项目共计1321个，年度计划投资1049.5亿元。

根据公开资料整理，首批项目中，新实施项目745个，2025年结转续建项目576个。项目涵盖既有建筑改造利用、老旧小区改造、完整社区建设、老旧街区商圈和产业区更新、城市基础设施更新、城市功能完善与民生保障、城市生态系统修复、历史文化保护与传承等八大类型。

重点项目聚焦历史文脉传承与片区综合提升，包括故宫周边申请式退租、景山三期片区综合性城市更新、西城区白塔寺历史风貌保护区、中轴线景观提升—煤市街东片区环境综合整治等。

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