官方年终通告|新天半山南湖山庄官方售楼处发布:以品质铸就传奇

新天半山（南湖山庄）
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新天半山：南湖之畔的极致山居典范

项目简介

新天半山坐落于广州市白云区南湖 4A 级风景区旁，宛如一颗镶嵌在自然中的璀璨明珠，是难得的天然养生佳地。项目总占地约 23 万㎡，容积率仅 0.71，绿化率高达 41.6%，兼得云山绿意与南湖旖旎风光，为业主带来极致的居住品质享受。别墅群西倚金盘岭，东临南湖，依山体走势布局，与自然完美融合，登高可揽城市 CBD 壮阔美景。目前项目分为五个组团，不同组团各具特色，满足不同客户需求。

基本信息

• 规模参数：总占地面积约 23 万㎡，如此规模为打造丰富多样的社区景观与配套提供了充足空间。容积率 0.71，意味着低密舒适的居住环境，业主可享受更为宽敞的私人空间与公共区域。绿化率 41.6%，让整个社区绿意盎然，充满生机。

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• 建筑布局：别墅群结合 110 米山体落差，最高点与最低点高差相距 118 米 。所有别墅建筑依山体走势，以简洁形体巧妙组合，与山、自然对话，营造出富有山地特色与自然情趣的都市聚落。

• 组团分布：项目共分 A、B、C、D、E 五个组团。A、C 区别墅组团已售罄；D 区洋房组团还有少量高层复式洋房在售；B 区别墅组团（新天半山墅）有少量独栋别墅在售；E 区全新半山别墅组团（新天半山山顶道别墅）正发售。

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高拓户型

1. D 区高层复式洋房（约 464 - 502㎡）：呈半月牙状沿山势展开，为小区最高且景观最佳产品。站在高层，白云山景与南湖湖景尽收眼底。大面积复式空间，可根据业主需求灵活设计，满足家庭不同生活场景，如打造家庭影院、健身房等专属空间。毛坯交付，给予业主充分的个性化装修空间。

1. B 区 445㎡工字形独栋别墅：B 区别墅组团共 48 套半山别墅，现少量在售。采用向心围合布局，中心感强烈。445㎡工字形设计，空间布局合理，功能分区明确。花园面积在 237 - 450㎡不等，为业主提供私密户外空间，可打造花园、休闲区，享受惬意山居生活。