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✨ 国贤府 PARK✨✽✽✽✽

✅看房方式： 国贤府 PARK售楼处位置电话010-53610555（开发商认证）

✅预约方式：拨打 国贤府 PARK售楼处电话010-53610555（售楼处认证）

✅预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

✅预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打国贤府 PARK售楼处电话010-53610555（官方认证）

✅注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

一、项目核心基础信息

（一）项目区位：

国贤府PARK位于昌平北七家歇甲庄A组团，地处北五环沿线稀缺的大规模净地之上，近清河湾区。

项目距离天通苑东站约700米，享三轨交汇（17/18号线+17支规划），交通便捷程度不言而喻。

17号线（产业金线）串联南北，1站可达未来科学城，3站速抵望京，高效贯通朝阳核芯区国贸，链接亦庄；

18号线（海淀科创线）天通苑东始发站，9站直达上地软件园，紧密连接海淀科创高地。

未来17号线支线的建设将进一步扩大轨道交通覆盖区域，让业主达国贸，至CBD，轻松畅享城市繁华。

项目坐拥“二横四纵”的立体路网——北清路与北五环横贯东西，立汤路、北苑东路、来广营北路及京承高速纵穿南北，可快速连通望京、亚运村、国贸、上地等重点区域。日常出行十分便捷：向南沿北苑南路上五环，向东经顺黄路直达京承高速，前往首都机场也很顺畅，高效通勤覆盖全城。

此外，未来清河沿线还将规划新建桥梁，进一步提升自驾出行的通达效率，出行网络将更加完善。

开发主体：国贤府PARK由北京合诚未来房地产开发有限公司负责开发。该公司股权结构清晰，由中建智地（持股70%）与未来科学城置业（持股30%） 共同出资组建，于2025年10月28日以底价26.012亿元成功竞得项目地块。

双方实力：

中建智地：作为中国建筑旗下地产平台，是“文化营城”理念的深度践行者。其在顺义宸庐、朝阳璞园、昌平国贤府等多个标杆项目中，均成功落地了教育、商业、公园等全维度配套，具备成熟的综合社区运营能力。

未来科学城置业：作为深耕昌平区、深度参与未来科学城规划建设的主力开发商，拥有无与伦比的区域洞察力与资源优势。

住宅地块总用地约4.41公顷，总建面15.24万㎡，地上计容9.13万㎡；容积率2.05，限高60米，规划建设11-18层小高层，共18栋、832户。项目密度适中，网传得房率超90%，部分户型达95%，赠送阳台、设备平台等，空间利用率领先同价位段，让业主花更少的钱享受更大的居住空间。

结合此前“国贤府”户型设计与近期与开发商的沟通，本次产品将在之前的基础上进一步升级，值得大家期待！

二、规划图拆解

歇甲湾整体规划~

国贤府PARK

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