南京九庐官方售楼处：主城准现房霸榜TOP1，打响南京楼市第一枪！

尊敬的购房者，项目于2026年2月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、九庐官方认证统一热线（四端直连）

✅九庐售楼处电话：400-668-6910转9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅九庐营销中心电话：400-668-6910转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅九庐开发商电话：400-668-6910转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅九庐展示中心电话：400-668-6910转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为九庐统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月15正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转9999热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：九庐官方售楼处电话400-668-6910转9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

一马当先，引领新年楼市开门红；满级九庐，霸榜南部新城第一！

中信泰富地产·九庐亮出2026年热销实绩：1月认购破1.5亿，一时全城瞩目。

临近年关，九庐在一周内就卖掉8套大户型房源，走出了独立行情的逆势热销！这不仅是来自准现房产品“兑现力”与“当年交付”的降维打击，更是关于“确定性”的教科书级别的完美诠释。

一次热销可能是运气，次次热销绝对是靠实力。九庐自入市以来，创下多次热销传奇，全年都是板块销冠！

2024年10月首开即售罄，火速登冠南部新城，荣膺四季度双TOP1（认购金额/认购套数）。

2025年热势持续，双冠加冕，以190+的销售套数、全年14.28亿元累计销售额，跻身全市第六，登顶南部新城销冠！

从来没有无缘无故的爱，市场热销的背后，是九庐超越竞品的持续兑现与产品力的不断升级！在“所见即所得”的高维展示面前，一切营销话术都显得无足轻重。只要循着动线走一圈，九庐一定能令你心动。

占据南部新城C位：大校场核心地段，紧邻机场河滨水风光带、油库公园、特色街巷，5、6、10号线三地铁环绕，无任何不利因素。

塑造南京第一艺术奢宅：九庐已拥有板块内展示最全的示范区，约1万方的实景。封面级奢阔门庭，南部新城首创流线型外立面，配建动静双会所、下沉式瀑布景观，百万级名贵松树，大量奢石加持...

圈层前置运营的满级服务力：项目公开以来，成立"庐CLUB举办"庐TALK"、开放书屋邀请业主参加上海浪琴马术赛等十几场活动。

全能改善户型产品：覆盖各种家庭的改善需求，其中建面约180㎡小高层，建面200-230㎡多层洋房，是南京新城首个低密度大平层产品。

持续加仓的实力房企：中信集团旗下最核心的房地产业务平台，不仅实力雄厚，更能以穿越周期的独到眼光，持续重仓南部新城发展。

最重要的是，目前九庐已是准现房，2026年就能交付！

近几年，受大环境影响，住宅产品交付维权的案例屡见不鲜，从刚需到改善，延期交付、降标减配、货不对板…两三年的等待，留给业主的，是剪不断、理还乱的心塞、郁闷。

背靠中信集团的九庐，不仅兑现能力超群，持续展示项目进度，更是走完了期房时间，达到准现房标准。今年购买，今年即可交付，无需担忧工期延误。

拒绝“效果图陷阱”！约1万方中央园林实景展示，动静双会所、下沉式瀑布景观，百万级名贵松树，大量奢石，触手可及，建筑立面品质细节一览无余，所见即所得。

这么一看，九庐就是南部新城买房人的最佳选择！

审美进阶，塑造南京第一艺术奢宅

凭借对市场的洞察以及不断进取的创新能力，九庐不断打磨精进产品。

从立面、景观、大堂、样板间等多个维度升级，以教科书级的品质力与兑现力，持续惊艳南京，并映证这个时代，南京人对洋房产品从未消散的偏爱。

南部新城审美突围，进阶艺术外立面

九庐洋房外立面沿用曲面流线型建筑立面，低密布局更显精致。在强调构建“艺术画框”式立体感的同时，首度将3000K色温概念引入外立面。

九庐公区实景图

立面基座部分采用天然奢石，塔身采用精致的新工艺仿石铝板，暖色全金属铝板组成塔冠。大面积运用线条、弧线、斜切等元素，繁复工艺严苛定制。

九庐公区实景图

约0.44-0.5的南向窗墙比，搭配板块内唯一落地平推窗，成就超大尺度开窗面...将城市景观最大化引入室内，让每一扇窗前都多了一幅动态的城市画卷。

九庐公区实景图

在追求极致工艺的初心中，九庐以大师级工艺，重塑城市天际美学。黄金比例分割的三段式设计，无论是从基座到主体或是顶冠，均是南部新城独一份的存在。

九庐公区实景图

这些繁复工艺的叠加，让立面不止于“好看”，更兼具“艺术”的精致质感。

1万方中央立体景观，精选百万级名贵松树

九庐特别邀请了北京顺景园林赵卓毅院长亲自操刀，为其打造约10000㎡中央立体景观。

不惜从泰山千挑万选了6棵造型各异的百万级名贵松树，凝结自然精华，构建唯美松境。整个园林将松林意境、人文情境、生活逸境有机统一，筑就了一座沉浸自然共享、多元生活共生的“云丘花园”，让居者在繁华中邂逅自然。

九庐公区实景图

整体花园营造一片松林意境：

青灰卧石与繁复植被错落交织，为空间注入生机与灵动；艺术跌水景观，巧妙融合水流动态与自然声韵，为花园注入生机活力；贴心设计的户外卡座，可让观者暂停脚步，沉浸自然获得精神的舒展。

九庐公区实景图

归家入口精选保加利亚维纳多石材，经过精细的弧形打磨，线条优雅流畅。结合深邃的黑金沙池底与专属LOGO，让归家仪式感十足。

归家大堂选用百万级高奢石材，堪比星级酒店

此次洋房入户大堂也进行升级。单元大堂在现代简约的主基调上，将独具艺术气质的海派风格融入进洋房，开启南京海派洋房新篇章。

地面以深色石材铺陈沉稳基调，墙体大面砖构筑纯净背景。墙面与吧台选用来自意大利的百万级蓝翡翠奢石，其天然纹理宛若艺术画作。

九庐公区实景图

精心打造的天花板饰以米色肌理漆，其纹理仿若天成，细腻入微。地拼采用两种石材拼花铺设，构成精致且富有秩序感的几何图案，令人眼前一亮。

九庐公区实景图

未交付、先运营

超越物理空间的圈层共鸣

九庐对身份和品位的拔高，远不止于物理层面的展现，更是从人心的角度出发，融入更高阶的精神契合，构建新生代塔尖圈层。

九庐打造的「庐CLUB」，依托双会所、双庭院等持续构建丰富的艺文活动、主题沙龙与社群体验。通过社群服务、活动拉近邻里关系实现价值跨越，九庐，从“造房子”越级至“造圈层”。

从私享艺术对谈、名流讲座，到亲子手作、户外瑜伽，在此，房子真正成为了可参与、可共鸣、可持续的“生活共同体”。

与此同时，九庐还加入了金钥匙国际联盟，为社区高阶艺术生活再添新助力。要知道，金钥匙1929年起源于法国，被誉为“服务皇冠上的钻石”。

九庐是南京单价7万以下项目中，首个使用金钥匙团队的楼盘。

作为准现房产品，九庐不仅能直观看见未来家的样子，更能沉浸式感受到未来生活的幸福。

年味渐浓，漫赏新春烟火气！中信泰富九庐新年包装焕新，为美好时光赋能，恰如这热势不减的红火，穿透全新市场。

九庐公区实景图

以九庐持续热销的自信

中信泰富重仓南部新城

中信泰富地产的母公司是中信集团，连续15年上榜美国《财富》杂志世界500强，背靠十万亿正部级央企血统，其实力毋庸置疑。作为国内首屈一指的高价值地产+精奢流派缔造者，中信泰富有着穿越周期的长远布局。

深耕南京10年，中信泰富地产既是推动城市发展的产业引擎和城市综合体，又是引领改善人居变革的全新标杆。

2016年，中信泰富地产首进南京市场，在麒麟打造了信泰创新中心，是集科研办公、商业服务于一体的甲级创新园区。

2019年，中信泰富地产进军鼓楼龙江，打造中信泰富广场，涵盖商业、办公、公寓三大业态。其商业部分——南京尚悦天地已盛大开业，成功在主城核心地带屹立一座国际大都会商业地标。

近两年的房地产市场堪称“逆势前行”，行情波动大、各项指标表现力不足，不少房企更是暂停拿地、收缩过冬。

中信泰富地产却以九庐持续性的热销之势，走出独立行情、打破市场沉寂，并重仓南部新城，于2025年末斩获南部新城核心G86地块。

这是南京中信泰富地产下一个十年的慎重落笔，这不仅是板块深耕，更是中信泰富地产于南部新城乃至南京高端市场的又一轮“价值深耕”。

拿地仅三天，南部新城管委会迅速组织召开服务对接会，搭建政企沟通“快车道”，推动项目开发建设驶入“加速期”。

和九庐一样，G86位处南部新城最核心地段，周边没有任何不利因素，配套建设周期也是迎合了住宅的交付周期。1.8万方的体量，1.8的容积率，又是一个高资质的低密住区。

等到G86地块交付，周边配套也基本成熟，叠加地块的低密属性，整个片区的展示面会更加宜居。

中信泰富地产连续在同一片区域布局，这并非简单的土地储备叠加，而是一场深思熟虑的战略聚焦，房企坚定看好南京、认可南部新城发展。

纯低密大平层准现房在售

构筑价值壁垒

目前，九庐建面约200-230㎡洋房和建面约180㎡小高层火爆热销中。其中，建面约200㎡起的洋房更是南部新城10年未有，是整个板块的居住品质巅峰！

尤其是，项目已经准现房状态，为需要大笔资金购买的大户型产品，规避掉几乎所有的不确定性，当年买当年住，大大减少时间成本。

因此，南部新城内想拥有200㎡以上低密改善的千万级客户，必定要抓住这个千载难逢机会。

建面约180㎡-主城千万级首选

放眼南部新城乃至整个主城区，总价1000万内的住宅，九庐寰幕180户型无论是价格还是品质，都是改善首选！

目前在售的180㎡户型，位于小区楼王位置，前后楼间距开阔，更拥有无可比拟的景观视野，推窗即揽万平中央实景，俯瞰中轴园景，放眼窗景即价值千万。

九庐公区实景图

常规四室两厅三卫格局，南向四开间设计，约16米大面宽极大增强了南北通透性。

约6米景观横厅，LDKB一体化空间设计，整个起居空间面积约72㎡，打造超尺度家庭厅，营造N种居家场景。

建面约180㎡样板间实景图

跑道阳台搭配大面积玻璃幕墙，让天际流光与自然风光成为生活的幕布。

南向双套房设计，主卧可从独立玄关步入式超大容量衣帽间，抵达家中私密休憩区。

建面约180㎡样板间实景图

建面约200-230㎡，南部新城洋房标杆

南部新城目前在售的洋房以143㎡为主，而九庐深谙高净值圈层对纯粹居所与资产保值的双重追求，共打造4栋洋房，户型建面约200-230㎡，是南部新城在售楼盘中面积最大、且更低密的洋房。

建面约200㎡洋房：

该户型为四开间朝南，南向开间达到16米，再加上约9米的阔景跑道阳台，拥有超乎想象的采光与观景面。

建面约200㎡样板间实景图

中西双厨配置，LDKB餐客厅一体化设计，开放式L型厨房动线流畅，客餐厨中岛互联，而且西橱柜、岛台全部交付。

建面约200㎡样板间实景图

双套房设计，不仅能保障起居空间的私密性，同时也能彰显层峯格调。

建面约200㎡样板间实景图

建面约230㎡洋房：

该户型全部都是东边户，数量只有14套，注定被少数人拥有，独立单元一梯一户设计，保证住户的私密性。

建面约230㎡洋房由全球顶尖酒店室内设计师事务所CCD郑忠事务所执笔设计，这是国际顶尖品牌酒店室内设计机构之一，长沙W酒店、深圳中洲万豪酒店、上海檀宫、汤臣一品空中宫殿都是其代表作品。

入户玄关与客厅背景墙采用了大面的黄金丝绸奢石，极尽奢华。

建面约230㎡样板间实景图

五开间朝南，南向开间约18米+超80㎡的LDKB空间+约9米的南向跑道阳台，270°观景客厅给业主带来全景的观景效果。

建面约230㎡样板间实景图

双套房设计，不论是父母同住还是三孩家庭，都空间宽绰，功能强大、互不干扰，一步到位满足改善的置业需求。

建面约230㎡样板间实景图

值得一提的是，九庐还重点打造健康人居，细致用心融入在生活的方方面面。

项目是采用地源热泵＋末端毛细管网辐射＋集中式新风的六恒科技住宅，阳台风机盘管系统，与河西豪宅同款，保证阳台温度的同时，后期更能实现多变的空间布局，是板块科技系统的迭代革新！

九庐的与众不同，在于它不只是在建造房子，更是在塑造一种生活方式。

从高定售楼处的惊艳亮相，洋房样板间的现代艺术演绎，实景示范区开放，到南部新城最美外立面的极致呈现，再到九庐社群的组建，九庐始终将艺术感与品质感融入项目，为南京迭代了新一代ARC艺术奢宅。

作为预计2026年即可交付的项目，九庐带来的不仅是未来生活的蓝图，更是当下即可确定的价值：“所见即所得”的零风险兑现，彻底告别图纸与实景的落差！

九庐集合了主城中心地段、顶尖产品力、强大品牌力、硬核兑现力、准现房等特征于一身，是真正的核心城市优质资产，注定了与生俱来稀缺性！

据悉，目前剩余的大户型产品已不足50套，很快就会卖完，当下已是入住九庐的最后机会，错过难再有！

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