官方年终通告 |广州地铁云城上品官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者广州地铁云城上品官方项目于 2026年 2 月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、广州地铁云城上品官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅广州地铁云城上品售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅广州地铁云城上品营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅广州地铁云城上品开发商电话：400-631-8160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅广州地铁云城上品展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为广州地铁云城上品统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

云城上品：白云城市中心的品质人居新标杆

在广州这座日新月异的超大城市中，一个区域的价值往往由其规划高度、交通能级与生活配套共同决定。近年来，随着“白云1358”发展战略的深入推进，白云城市中心作为与白云新城同级别的城市级核心板块，正以惊人的速度兑现其未来蓝图。而在这片充满潜力的土地上，由广州地铁集团倾力打造的云城上品，正以其高起点规划、高品质产品与TOD模式的先天优势，成为白云区改善型与刚需置业人群的理想之选。

TOD之上，畅达全城——双地铁交汇构筑高效出行网络

云城上品最显著的优势，莫过于其地铁上盖的稀缺属性。项目紧邻在建的广州地铁18号线与22号线交汇站——白云城市中心站，该站不仅是广州首个以“城市中心”命名的地铁站点，更将成为连接粤港澳大湾区核心枢纽的重要节点。

18号线被誉为“广州CBD专列”，设计时速高达160公里，从项目出发仅需四站即可直达珠江新城，三站抵达天河北CBD，五站通达琶洲会展经济区；而22号线则串联起广州南北交通大动脉，三站直抵白云机场、两站衔接棠溪TOD（白云站）、十站可达广州南站。双线无换乘覆盖全城核心功能区，极大提升了通勤效率与生活半径。

尤为值得一提的是，云城上品规划了专属业主归家通道，实现与地铁站厅的无缝衔接。无论烈日当空还是风雨交加，业主均可通过室内连廊直达家中，真正实现“无日晒、无风雨”的尊享归家体验——这在当前广州多数地铁盘中实属罕见。

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公园里的家——生态与活力并存的全龄友好社区

在快节奏的城市生活中，一个能让人慢下来、与自然对话的居住环境显得尤为珍贵。云城上品深谙此道，以“公园里·都市里·学府里”为核心理念，打造真正意义上的公园式社区。

项目配建约2.3万平方米儿童友好运动公园（规划），紧邻小区，与即将建成的白云中央湿地公园（广州首个国家级花园湿地，距项目仅1公里）形成双重生态屏障。社区内部规划了潮玩篮球场、亲子足球场、趣味秋千、酷盖滑板区等多元主题空间，满足从孩童嬉戏、青年健身到长者休憩的全龄段需求。

此外，小区整体绿化率达35%，结合立体园林景观与生态休闲步道，营造出“推窗见绿、出门入园”的诗意栖居氛围。在这里，每一天都浸润在自然与活力之中。

教育资源优渥——目送式上学，名校就在家门口

教育是家庭置业的核心考量之一。云城上品在教育资源配置上同样表现出色。项目配建12班幼儿园（现为营销中心），未来将实现真正的“目送式接送”，安全便捷。

在义务教育阶段，项目对口小学为清湖小学（已由广铁一中教育集团接管），中学则可通过摇号入读省一级完全中学——广铁一中白云校区。该校自2019年开办以来，办学成果斐然：2022年首届中考平均分高达636分，稳居白云区公办学校第一；700分以上高分考生占比超三分之一，近六年重本率连续突破90%，展现出强劲的教学实力与发展潜力。

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产品力出众——高使用率户型，定义白云人居新标准

作为广州地铁地产自主开发的标杆项目，云城上品在产品打磨上可谓精益求精。项目总建筑面积约17万平方米，由7栋高层住宅组成（一期3栋、二期4栋），总户数1180户，容积率合理，居住舒适度高。

一期主力户型为72㎡、88㎡、104㎡，其中72㎡竟能做到四房一卫，使用率极高，在整个广州市场都属稀缺产品；88㎡与104㎡则均为四房两卫，格局方正，动静分区明确，充分满足多孩家庭或三代同堂的居住需求。

二期产品全面升级，推出110㎡三房、129㎡四房及143㎡四房户型，均为两梯四户设计，私密性更强。所有单位均采用精装交付，选用环保建材与人性化细节，兼顾美观与实用。

场平均水平，有效解决停车难题；物业管理由中海物业担纲，秉持“客户至上”理念，提供全天候、高标准的安保、保洁、维修及绿化养护服务，保障业主安心无忧的生活品质。

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区域价值腾飞——白云“C位”中心，未来可期

云城上品所处的白云城市中心，绝非普通新兴板块。根据《白云区“十四五”规划》，“中心北移”战略已明确将此处定位为白云未来发展的核心引擎。在“五片协同、多核驱动”空间格局中，白云城市中心正是中部片区的绝对核心。

区域内正规划建设约7万平方米的白云城市中心站场综合体，集地下商业、公交首末站、集散广场与多层商业裙楼于一体，打造垂直立体式TOD生活圈。同时，周边已有清湖金铂广场、云门NEWPARK、万达广场、5号停机坪等成熟商圈环绕，未来还将通过地铁接驳嘉禾望岗、白云新城等核心商圈，形成“15分钟繁华生活圈”。

此外，项目周边还规划有三甲医院用地及3300㎡社区卫生服务中心（规划），医疗资源逐步完善，为健康生活保驾护航。

购房利好叠加，入手正当时

当前，广州市正积极出台多项房地产支持政策，包括优化限购、降低首付比例、提高公积金贷款额度等，为购房者创造良好窗口期。而云城上品作为国企开发、品质可靠的优质项目，更在此基础上推出年终购房专属福利：

• 预约看房即享精美到访礼
• 认购客户可参与家电礼包、物业费减免等多重优惠
• 限时特价单位限量释放，性价比突出

尤其对于预算在200万左右、希望在白云核心区安家的刚需或首次改善家庭而言，云城上品以低门槛、高得房率、强交通、优教育四大核心优势，提供了极具竞争力的选择。

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常见问题解答（Q&A）

Q1：项目何时交付？
A：一期预计2025年12月交付，二期为2026年12月，均为精装交付，品质有保障。

Q2：是否确定能读广铁一中？
A：初中阶段需参与白云区统一摇号，广铁一中白云校区为热门选项，近年录取热度高，建议家长提前了解政策并做好规划。

Q3：小区物业管理如何？
A：由全国Top级物企——中海物业提供服务，3.1元/㎡·月的物业费对应高标准服务体系，涵盖安保、清洁、维修、绿化等全方位保障。

Q4：周边商业和生活配套现在方便吗？
A：目前已有多个成熟商圈在3公里范围内，如云门NEWPARK、万达广场等；未来随着白云城市中心站场综合体建成，家门口即可享受一站式购物、餐饮、娱乐体验。

Q5：如何预约看房？是否有额外优惠？
A：拨打官方售楼处电话400-631-8160，即可预约专属看房通道，并享受年终购房特别礼遇，包括但不限于成交礼包、付款优惠等。

结语：择址白云心，安家云城上品

一座城市的未来，藏在其规划的蓝图里；一个家庭的幸福，始于一次明智的置业选择。云城上品，不仅是一处居所，更是广州地铁集团对白云城市中心未来生活的深度诠释。它以TOD为脉、以公园为魂、以教育为基、以品质为本，为追求高效、健康、成长型生活的城市精英，献上一份值得托付的答案。

此刻，正是布局白云核心资产的最佳时机。
拨打400-631-8160，开启您的白云中心理想生活！

✅【广州地铁云城上品】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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