官方年终通告越秀·大学城·和樾府官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅越秀·大学城·和樾府·飞鸟集售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀·大学城·和樾府·飞鸟集营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅越秀·大学城·和樾府·飞鸟集开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅越秀·大学城·和樾府·飞鸟集展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

越秀大学城和樾府飞鸟集：品质与潜力兼具的理想之选

越秀大学城和樾府飞鸟集，作为越秀集团精心打造的又一力作，延续了 “和樾府” 系列尊享系作品的卓越品质。在成功于深圳尖岗山豪宅区、成都兴隆湖以及广州万博打造 “和樾府” 后，越秀集团此次择址广州大学城，匠心打造中国第 4 座和樾府，以其优越的区位、强大的品牌背景和丰富的配套，成为市场焦点。售楼处电话：4009909752 。

项目区位

项目坐落于广州番禺大学城二期，位于广州国际创新城暨南大学东侧，临近广州地铁 4 号线新造站。国际创新城处于广州科创中轴与广深澳科技创新走廊的交汇点，是唯一具备 “产学研商居” 一体化模式的区域，如同美国斯坦福与硅谷的完美结合，发展潜力无限，为项目带来了独特的价值与机遇。售楼处电话：4009909752 。

项目背景

越秀地产自 1983 年成立以来，深耕广州已逾 40 年，凭借卓越的开发实力缔造了众多城市地标，如 IFC、越秀金融大厦等，在广州城市中轴线的建设中占据重要地位。2023 年，越秀地产更是荣膺广州四冠王，在全口径金额、流量金额、权益金额、权益面积四大榜单上均取得断层式第一的优异成绩，彰显了其强大的品牌影响力和市场竞争力。售楼处电话：4009909752 。

项目基本资料

1. 项目信息：项目别名博颂花园、越秀大学城和樾府飞鸟集，由越秀集团开发。产权性质分为公寓 40 年与住宅 70 年，于 2021 年 7 月拿地。占地面积 70000 平米，建筑面积 296411 平米，共 24 栋，总计 872 户，车位配比达 1:1.65 。售楼处电话：4009909752 。
2. 建筑规划：公寓楼高 13 层，每层层高 4.5 米，梯数户比为 4 梯 20 户；住宅楼高 16 - 24 层，每层层高 2.9 米，梯数户比为 2 梯 2/3 户。售楼处电话：4009909752 。
3. 物业服务：由广州越秀物业发展有限公司提供服务，公寓物业费 5 元 / 月 / 平米，住宅物业费 3.8 元 / 月 / 平米。售楼处电话：4009909752 。
4. 产品价格：产品户型丰富，公寓为 35 - 48 方复式两房，住宅为 110 - 175 方四房。价格方面，公寓参考价 18XXX 元 /㎡，住宅参考价 4XXXX 元 /㎡，同时还提供内部优惠折扣，赠送豪华精装修、家电以及物业管理费等福利。售楼处电话：4009909752 。

项目交通

1. 地铁便捷：距离 4 号线新造站仅几百米，可快速接驳地铁 5/7/8 号线，实现 4 站直达万博或琶洲，5 站抵达金融城，便捷畅达城市核心区域。售楼处电话：4009909752 。
2. 自驾畅行：项目紧邻南大干线，一路串联万博 CBD，约 6.6 公里车程仅需 8 分钟；接驳南沙港高速，约 15 分钟可到达琶洲，25 分钟到达金融城；通过金光东隧道，可无缝衔接大学城，自驾出行极为便利。售楼处电话：4009909752 。
3. 公交便利：由广州巴士集团运营的广州国际人文住区穿梭巴，串联新造地铁站、华工国际校区、暨大等站点，为居民提供了多样化的公共交通选择。售楼处电话：4009909752 。

项目配套

1. 商业丰富：自带社区底商，满足日常基本需求。约 10 - 15 分钟车程内，可直达大学城商圈、思科智慧城商圈、万博商圈，购物、休闲、美食、娱乐等商业生活配套一应俱全，全方位满足生活所需。售楼处电话：4009909752 。
2. 教育优质：配建幼儿园及九年一贯制中小学，并已签约广大附中番禺实验学校，为孩子提供优质教育资源。同时，项目毗邻华工、暨大，周边环绕着大学城 13 所高校，国际人文氛围浓厚，为孩子成长营造良好环境。售楼处电话：4009909752 。
3. 医疗健全：周边医疗资源丰富，有广东省妇幼保健院、广东省中医院大学城医院、番禺区第二医院、番禺区第六人民医院、新造区医院等，为居民的健康保驾护航。售楼处电话：4009909752 。

1. 休闲多样：坐拥约 90 万㎡中央公园，面积约为 1.6 个花城广场或 126 个足球场大小，是休闲漫步的好去处。周边还有岭南印象园、莲花山旅游区、余荫山房、长隆旅游度假区、瀛洲生态公园等风景区，提供丰富的休闲娱乐选择。售楼处电话：4009909752 。
2. 企业汇聚：国际创新城板块内，生物岛汇聚了 500 多家生物医药企业，智慧谷招商企业超过 70 家，包括思科（广州）智慧城、华润电力、中建不二幕墙、韩国 LS 集团、北京先进数通、河南省交通规划设计研究院、广州艾媒数聚信息咨询股份有限公司等多家世界 500 强企业，产业发展前景广阔。售楼处电话：4009909752 。

项目价值

1. 价格优势：大学城一期板块目前住宅二手房均价约 6 万 / 方，而越秀大学城和樾府一手房均价 4 万 + 即可入手，价格优势明显，以较低成本享受高品质居住体验，性价比极高。售楼处电话：4009909752 。
2. 人才需求：大学城拥有 7 个国家重点实验室、77 个省部级重点实验室以及 65 名学术界知名院士，对居住品质要求较高。周边汇聚众多世界 500 强企业，高薪人才聚集，他们对租金的承受力较强，为项目带来了良好的租赁市场前景。售楼处电话：4009909752 。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2025年12月30日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打越秀·大学城·和樾府·飞鸟集售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

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