官方年终通告 |卓越晴翠府官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

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1.看房方式：广州卓越晴翠府售楼处位置电话：400-990-9752✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打广州卓越晴翠府售楼处电话：400-990-9752✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州卓越晴翠府售楼处电话：400-990-9752（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

首铸铂瑞云湾 | 番禺莲花山水道旁的生态宜居典范

首铸铂瑞云湾，坐落于莲花山水道的砺江河旁，尽享生态优势，以低密高绿的品质，在番禺新盘中脱颖而出！

壹：令人追捧的价值

首铸铂瑞云湾魅力非凡。它由实力雄厚的上市名企首铸集团打造，3 道红线 0 踩线，资产 0 负债 0 抵押，稳健靠谱。项目位于政府《十四五规划》重点发展的澎湃莲花湾，占地广阔，处于广深走廊与第三中轴，高新企业集聚，未来潜力巨大。小区容积率仅 1.97，绿化率达 43%，生态环境优越。多维交通畅达，近享多元醇熟生活配套，还有一线江景与优质教育资源，宜居价值尽显，备受购房者青睐。

贰：便捷的交通带来的体验

交通网络十分发达。南大干线预计 2023 年全线贯通，双向 6 - 8 车道，不设红绿灯，限速 80km/h，接驳新化快速，可快速畅达广州主城区，10 分钟到国际创新城、15 分钟至万博 CBD 商圈、25 分钟抵广州南站商业区。距离莲花山站仅 10 分钟车程，8 号线东延段（规划）、17 号线（规划）、佛莞城轨（预计 2022 年年底通车）、穗莞深琶洲支线（在建）在此交汇，3 站可达琶洲。此外，莲花山过江通道（预计 2027 年完工）、化龙隧道（预计 2022 年底动工）、沙鱼洲隧道（规划中目前已动工）等三隧道建成后，10 分钟可到黄埔，轻松畅行大湾区。

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叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

教育资源丰富且优质。社区自带 18 班幼儿园已开学，为孩子启蒙提供便利。周边 3 公里内有多所优质学校，石楼镇中心小学和石楼中学均为省一级学校，能满足孩子全龄段教育需求，为孩子成长奠定坚实基础。

肆：令人惊艳的户型✨

户型多样且设计精妙。从 86㎡的绝版低密小户型到 154㎡的奢阔四房，满足不同家庭需求。86㎡三房双明卫，U 型全明厨房，主卧双飘窗，本次上新仅 40 席，稀缺难得。105㎡四房全朝南，采光充足，餐客厅约 7m 大面宽，约 6m 宽幕阳台，主卧套房设计。132㎡、135㎡、154㎡四房均双阳台南北对流，采光通风俱佳。132㎡户型一体式双厅布局，约 12.6m 超长采光面；135㎡户型 LDK 一体化设计，U 型全明厨房；154㎡户型客餐同宽，动静分区，U 型全明厨房，居住舒适度极高。

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伍：成熟的商圈与自然的碰撞️

商业配套完善，社区自带约 3100㎡商业街，周边碧乐时光、番禺广场、新华里（2023 年开业）等商圈云集。医疗方面，番禺区中心医院东院区（一级甲等综合医院）、广州医科大学附属第二医院（三级甲等医院）、广州中医药大学中西结合医院（规划）为健康保驾护航。项目离江仅 40 米，近瞰一线江景，周边莲花山（国家 4A 级景区）、海鸥岛（国家 3A 级景区）等自然景观环绕。内部以 6 大新加坡式园林主题打造，云会所中心泳池超 600㎡，还有云朵童梦乐园、舒云绿氧花园等丰富空间，以及邻里养生馆等多元艺术空间，繁华与自然完美融合。