官方年终通告 |龙湖亚伦·央璟颂官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

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龙湖亚伦・央璟颂 | 广州中轴岛心低密瞰江奢宅✨

楼盘短标题

龙湖亚伦・央璟颂 | 近市区双地铁，107 - 139㎡低密江景房，洛溪岛稀缺新规产品

壹：令人追捧的价值

龙湖亚伦・央璟颂，自诞生便备受瞩目。2024 年 12 月 5 日，南通亚伦以约 12.35 亿元总价竞得洛浦街新光快速东侧地块，最终由龙湖携手亚伦打造此项目。龙湖素来以打造高品质改善产品著称，此前在番禺成功打造龙湖御湖境。央璟颂占据近市区的优越位置，兼得双地铁便捷交通、双面江景的稀缺景观以及作为洛溪全岛唯一新房新规产品的独特优势。南向望三支香水道，与大石隔江相望，江景氛围宜人；北向天气好时可眺望珠江新城。洛溪岛高端改善氛围浓厚，近 20 年无新增宅地，央璟颂作为片区内首个容积率新规产品，在产品层面几乎无对手。且项目与珠江新城直线距离和三溪相当，均在 9 公里范围内，尽享主城核心资源，价值潜力巨大。

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

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贰：便捷的交通带来的体验

交通上，龙湖亚伦・央璟颂堪称便捷。拥有 10 大路网，其中 3 纵为新光快速、华南快速 / 番禺大道、广州大道南，可实现 15 分钟畅达珠江新城、琶洲、海珠中心，10 分钟抵达万博核心；2 横为环城高速、南大干线两条横向路网，构建起立体交通网络。同时，项目临近双地铁，1 站可达万博、2 站到琶洲、3 站至广州塔 & 珠江新城 CBD。无论是日常通勤前往城市核心商务区，还是外出休闲娱乐，都能快速便捷地到达目的地，轻松融入城市繁华生活。

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

教育资源方面，项目配建 9 班幼儿园，为孩子的启蒙教育提供便利。周边还有珊瑚湾畔小学、沙滘中学（仲元中学成员校）、外国语小学 (星执) 等学校，形成较为完善的教育体系，涵盖多个教育阶段，满足孩子不同成长阶段的教育需求，为孩子的成长提供良好的教育环境，让家长无需为孩子的教育问题过度担忧。

肆：令人惊艳的户型

项目规划 5 栋 32F 高层，推出约 107 - 139㎡低密瞰江奢宅。预计主推 90、107、128、142㎡的新规户型，据说使用率超过 110%，空间利用高效。户型设计注重采光与通风，确保室内明亮通透。部分户型拥有宽阔的观景阳台或飘窗，可将江景与城市景观尽收眼底。合理的动静分区，让生活与休息空间互不干扰，为业主打造舒适、私密的居住空间，无论是温馨的三口之家，还是幸福的三代同堂，都能找到适合自己的理想户型。

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伍：成熟的商圈与自然的碰撞

商业配套上，楼下即享 10 万㎡非标商业体 — 容屿・ISLEMo，10 分钟接驳万博商圈、琶洲 CBD、珠江新城近万方商业综合体，满足日常购物、休闲、娱乐的全方位需求。医疗方面，中山大学孙逸仙纪念医院、番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院等省级医疗资源近在咫尺，为业主的健康保驾护航。景观上，项目南向望三支香水道，北向可眺珠江新城，南北江景通透。同时，以低至 2.5 的容积率，引入希腊安缦灵感，打造「归心六屿」雅奢园林，极萃门庭、汀上秀场、浮屿之心等六重园林生活场景，营造沉浸式度假谧境，让业主在繁华都市中享受自然的宁静与美好。

陆：大盘的数据化

龙湖亚伦・央璟颂规划 5 栋 32F 高层住宅，围合式布局。1、5、6 栋两梯四户，位于北侧，安静且舒适度高；2、3 栋两梯五户，位于南侧，临沙溪大道。项目容积率低至 2.5，在寸土寸金的中轴岛心极为难得。小区配建超近 1000㎡「璟・颂」会所，超五星级酒店配置，定制 6 大私属空间，由龙湖智创生活提供服务，其作为中国住宅物业服务力优秀企业 NO.1，连续 14 年服务满意度破 90%，近 4500 条服务标准，为业主提供钻石级服务。目前，项目泳池、会所等区域已实景呈现，品质所见即所得，以高品质的规划与服务，为业主打造理想家园。