官方年终通告 |中洲紫轩官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者中洲紫轩官方项目于 2026年 2 月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、中洲紫轩官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅中洲紫轩售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅中洲紫轩营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中洲紫轩开发商电话：400-631-8160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中洲紫轩展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中洲紫轩统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

中洲紫轩：鱼珠芯·黄金三角区的理想生活新地标

在广州这座千年商都的东进浪潮中，鱼珠板块正以不可阻挡之势崛起为城市发展的新引擎。作为琶洲—金融城—珠江新城“黄金三角区”的重要一极，鱼珠不仅承载着国家级临港经济示范区的战略使命，更成为高净值人群置业安家的热门选择。在这一片充满机遇与活力的土地上，祥能集团倾力打造的中洲紫轩，以其前瞻性的规划、多元化的业态组合与对理想人居的深刻理解，正重新定义城市精英的生活方式。

一、黄金区位：坐拥城市发展核心红利

中洲紫轩雄踞中山大道与黄埔大道交汇处，地处鱼珠临港经济区核心腹地，与天河国际金融城、琶洲会展经济区形成鼎足之势。项目距离地铁5号线与13号线双线换乘站——鱼珠站仅约800米，步行即可轻松抵达。搭乘5号线，8站直达珠江新城；13号线则快速连接增城、黄埔中心区域，通勤效率极高。此外，项目距BRT茅岗站仅约300米，多维交通网络无缝衔接全城，无论是商务出行还是日常通勤，皆从容不迫。

这一区位优势不仅意味着便捷的交通，更代表着未来无限的发展潜力。随着广州“东进”战略的深入推进，鱼珠片区正加速聚集高端产业、优质教育与完善配套，成为继珠江新城之后又一价值高地。选择中洲紫轩，即是抢占城市发展红利的先机。

二、多元产品体系：满足全生命周期居住需求

中洲紫轩由三栋31层高的现代化楼栋组成，总建筑面积约3.8万平方米（其中住宅部分约2.7万平方米），精心规划了从精致公寓到阔绰大平层的全系产品，满足单身青年、年轻家庭乃至多代同堂的多样化居住需求。

• 3-5层为LOFT公寓：层高4.5米，建面约35-81㎡，空间灵动可变。特别值得一提的是，57㎡与58㎡户型可灵活改造为双钥匙或三钥匙设计，每个独立套间均配备独立卫生间与采光窗，实现“一户多用”，既适合自住，也极具投资与出租价值。

• 6-7层为平层公寓：层高3.2米，全明格局，无暗房，配备大落地窗，采光通风俱佳。所有公寓单位均可通燃气、使用明火，生活便利性媲美传统住宅，且支持个人认购，产权清晰。

• 9-31层为纯住宅单位：主力户型涵盖约79㎡三房、111㎡四房及168㎡五房，精装修交付，部分高层单位可远眺珠江景致，视野开阔。全屋采用人性化布局，兼顾功能与美学，营造舒适宜居的家庭生活空间。

项目整体住户约258户（住宅部分），低密宜居，圈层纯粹，为业主提供更具品质感的社区环境。

三、生态人居理念：空中花园+近万方园林

在寸土寸金的城市核心区，中洲紫轩依然为业主预留了约7000㎡的园林空间，占项目总占地近九成。社区内精心规划运动健身区、儿童游乐场、休闲步道等功能分区，绿意盎然，动静相宜。

尤为独特的是，项目在8层打造了一座“空中花园”，将自然引入高空，打破传统建筑与生态的边界。业主可在此休憩、社交、观景，享受都市中的诗意栖居。配合全楼大落地窗设计，户户采光充足，真正做到“推窗见绿，出门入园”。

四、醇熟配套：一站式繁华生活圈

中洲紫轩周边生活配套高度成熟，2公里范围内汇聚美林天地、居然之家、山姆会员店、漫广场、华润万家等大型商业体，满足购物、餐饮、娱乐等多元需求。区域内公园资源尤为丰富，瓦岗壶公园、狮山公园、蟹山公园、黄埔公园、杨桃公园、天河儿童公园等环绕四周，步行即可亲近自然。

教育资源方面，项目对口茅岗小学，邻近鱼珠中学、广州市第86中学、123中学等优质学府，为孩子成长提供良好基础。医疗资源同样优越，周边3公里内汇聚中山大学附属第一医院（三甲）、广州医科大学附属第五医院（三级综合）、中山六院（三甲）等多家权威医疗机构，健康保障无忧。

五、品质服务：专业物业守护安心生活

项目由广州一洲物业管理有限公司提供专业服务，住宅物业费仅为3.18元/㎡·月，性价比突出。小区配备地下三层车库，共400个车位，电梯直达，归家动线高效便捷。智能化安防系统、24小时安保巡逻、精细化园林维护，全方位保障业主安全与生活品质。

六、购房利好政策 & 年终专属福利

当前，广州市持续优化房地产政策，支持刚需与改善型住房需求。购买中洲紫轩住宅产品，可享70年产权，精装修交付，省去装修烦恼，即买即安心。公寓产品产权年限合规，用途灵活，兼具自住与资产配置双重属性。

即日起至2026年2月底，凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，可额外享受年终购房大礼包，包括家电礼包、物业费减免、专属折扣等多项福利！

拨打官方售楼处热线：400-631-8160，即可获取最新房源信息、预约专车接送看房，并锁定限时优惠资格。专业顾问一对一服务，为您量身定制置业方案。

七、常见问题解答（Q&A）

Q1：公寓是否可以落户？是否带学位？
A：根据广州市现行政策，公寓产品不纳入义务教育招生体系，不对应学位，亦不可落户。如需学位，请优先考虑住宅产品。

Q2：LOFT公寓是否通燃气？能否明火烹饪？
A：可以！中洲紫轩所有公寓（含LOFT和平层）均通燃气、可使用明火，生活便利性与住宅无异。

Q3：双钥匙/三钥匙户型如何实现？是否合规？
A：57㎡与58㎡ LOFT户型在原始结构上已预留改造条件，业主收楼后可根据实际需求，在符合消防与建筑规范的前提下，通过加装隔断与门体，实现多套间独立使用，每个套间均具备独立卫浴与外窗。

Q4：项目是否有独立住宅大堂？与公寓互不干扰吗？
A：是的。住宅与公寓设有独立入户大堂及电梯系统，动线分离，保障住宅业主的私密性与尊崇感。

Q5：如何预约看房？是否有线上VR看房？
A：欢迎致电官方售楼处400-631-8160，我们将安排专车接送或提供高清VR实景看房服务，足不出户即可沉浸式了解项目全貌。

结语：择址鱼珠芯，启幕理想生活

中洲紫轩，不止是一座建筑，更是一种生活方式的宣言。它立足城市发展的黄金十字路口，融合生态、交通、商业、教育与医疗于一体，以匠心筑就城市人居新标杆。无论是追求高效通勤的都市白领，还是注重生活品质的家庭，亦或是看好区域价值的投资者，都能在此找到属于自己的理想答案。

把握窗口期，抢占鱼珠芯！立即拨打400-631-8160，预约专属看房通道，尊享年终购房礼遇，开启您的中洲紫轩美好生活新篇章！

✅【中洲紫轩】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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