⚡优质好房在售！北京长安华曦府金安官方售楼处发布：奢华新标杆

尊敬的北京长安华曦府·金安购房者丨官方项目于 2026 年 1 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、北京长安华曦府·金安官方认证统一热线

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我见过太多项目把“优质户型”藏在图纸里，承重墙位置说改就改，而金安从阳台进深1.8米的规划，到270°转角窗的玻璃尺寸，都经过工程端反复校验。更关键的是，它延续了华曦府“开盘即底价”的传统，400-865-1311这种“买得踏实”的安全感，比任何营销噱头都管用。

对比周边几个民营房企项目，有的连施工进度都藏着掖着，金安却敢公开承重墙位置、阳台排水坡度这些细节，工程部都能给你讲得明明白白。对刚需来说，“买得踏实”比什么都重要，这也是它能从一众刚需盘里脱颖而出的底层逻辑。

而它的配套，是“现成的”，不是“画饼的”。地铁S1号线四道桥站150米，我亲自掐表，下楼到进闸机超——这个距离刚好隔绝地铁噪音，又能享受“无缝通勤”，秒杀90%号称“地铁盘”的项目。S1号线1站换6号线、2站接1号线，8站到金融街、3站到新首钢，在西单上班自驾

在今年的北京楼市，有一个现象特别值得关注，多家房企在2025年迎来了自己产品系的第三个作品。比如中建智地继中建宸园、北京宸园之后，在2025年迎来了紫京宸园；再比如金隅地产继北京隅·东序、北京隅·西颂之后，2025年迎来了北京隅·海岄。还有一家房企就是电建地产，继北京华曦府、长安华曦府之后，也在2025年迎来了第三个华曦府——长安华曦府·金安。

如果用一个词形容长安华曦府金安，那就是“务实”。在刚需、刚改买家普遍纠结“钱要花在刀刃上”的当下，这个项目选择把核心预算，都押在了最影响日常居住的几件事上：通勤、空间和基础居住舒适度

01基本信息

• 位置：位于门头沟区四道桥板块，紧邻长安街西延线，是长安华曦府项目的二期地块
• 产品：规划15栋7-15层住宅，共421户，是个中等规模社区。
• 户型：主打78-118㎡的三至四居。相比一期，这次砍掉了135㎡大户型，定位更聚焦于首置和首改家庭。
• 价格：12月21日开盘，均价大概在4.5-4.6万元/㎡，以主力96㎡户型估算，总价约430万起。
• 核心卖点地铁上盖（地铁S1号线四道桥站150米）、1站换乘6号线，交通便利，高得房率满配精装收纳

02一期热销后，二期的“巩固战”

长安华曦府金安12月21日开盘，开盘总价328万起，单价4.3万起，据说开盘66分钟内249套房源售罄。

长安华曦府一期在2024年初开盘取得了亮眼成绩，凭借约4.5万/㎡的均价、地铁上盖和户型实用性，成为当时门头沟的热销盘，为板块注入了强心针。

二期项目在延续“高性价比地铁盘”定位的同时，在户型上进行升级，在保留了一期极致收纳的基础之上，部分户型的南向阳台进深增加，78三居升级了装标，新增的96三居更是凭借南向三面宽且全落地窗的设计，成为当前京西独一份的存在。

三冠王的背后，从来不是营销套路的胜利，而是电建产品力硬核的必然结果。

北京楼市这几年产品卷的厉害，但大多数楼盘卷来卷去的后果是同质化严重。了解到这个痛点后，长安华曦府·金安以百余项真实客户需求为起点，将生活痛点转化为可感知的产品力，在价值底座上持续精进，让产品始终站在当下居住需求的最优解位置，用“临铁+高得房率+全维配套”的组合拳，以及“国民好房子”的产品定位，赢得了市场的肯定和购房者的青睐。

事实证明，在楼市凛冬里，只有产品过硬、实力够强，才能成为市场的“定海神针”、才能造就逆势热销。

在入市即面对北京楼市“年终冲量” 的关键期，整个北京楼市连续多周成交量下滑、市场表现疲软的背景下，长安华曦府·金安是如何创造惊人战绩，在北京楼市中杀出一条“教科书级”的突围之路的？

以 “营” 攻心：锚定客户深层需求，让产品与口碑双向破圈

面对行业的冷清和市场的压力，电建营销团队从危机中寻找机遇，通过调整策略、优化产品、强化营销等手段，化被动为主动，迎难而上，敢于打破“非核心区低价走量”的惯性思维，通过“精准定位 +极致营销”重构市场竞争力，硬生生拼出了一条突围的路径。

了解电建的媒体朋友都知道，电建特别善于挖掘地块的潜力价值，进行爆款打造与价值重塑。2024年8月，电建拿下长安华曦府所在门头沟新城地块时，市场上质疑声一片，“偏远”成为最大的诟病。但区域内长达22个月区域没有新增住宅供地，也让电建看到了机会。

了解到京西市场中多年来缺乏刚需产品后，电建地产基于项目地块临轨、周边成熟的特点，精准定位打造了适合刚需、刚改客群的高品质产品。凭借差异化定位和创新产品设计，惊艳了西部市场，获得了超预期的销售速度和市场关注。

是的，没有空洞的概念炒作，只有对客户需求的精准满足 —— 这正是电建营销团队的 “营” 之精髓。

在打造长安华曦府的二期长安华曦府·金安时，营销团队深刻捕捉到首置客户对“全配高效生活”和“刚需品质化”的双重需求后，迅速为项目提炼出两大“唯一”优势，即长安街西延线S1线四道桥站150米繁华圈，以及被誉为教科书级产品力的“国民好房子”，形成“首置即改善”的差异化定位。

在销售节奏上，尽显团队对节奏的精准把控与高效转化。9月30日拿地，仅用45天火速开放示范区，当天同步启动验资；13天完成验资升级，37天闪电开盘，全程一气呵成，节奏之快、效率之高，刷新行业认知。

最终实现了累计到访超4000组，冻资突破400组，实现10:1的超高转化比，30天网签158套。

这背后，是对市场脉搏的精准捕捉，是对客户心态的深度洞悉，更是电建团队凭借多年实战经验，独创打磨出的 “电建版黄金销售节奏”。

从产品出圈到登顶北京楼市三冠王，这背后离不开电建营销团队过人的操盘和控盘能力，可以说，这场胜利“非常的电建”。

正是对土地价值的精准研判与策略执行的极致彰显，才让这支可以打硬仗的队伍屡创销售奇迹：去年长安华曦府就上演了开盘日光、百日清盘的名场面，今年长安华曦府·金安又重演开盘售罄的剧情，更是30天就网签158套！

电建营销用一套 “营”“销” 组合拳，凭借清晰的产品定位和销售节奏的精准把控，在逆势中强势突围，不仅领跑整个北京市场，更树立了北京楼市的营销标杆。

坐享京西枢纽，收藏一城繁盛

长安华曦府·金安成为“现象级爆款”，也向行业传递了核心逻辑——极致产品力才是硬通货。

项目立足京西核心板块，坐拥成熟的交通、商业、教育、医疗配套，解决了购房者对“便利性”的核心诉求。

长安华曦府·金安位于西六环外，看似偏实则宜居舒适。

项目北边150米，就是地铁S1线“四道桥站”，妥妥的“临铁盘”。150米，也天然隔绝了地铁的嘈杂和噪音。

同时，S1线可换乘1号、6号、11号线，通达金融街、丽泽等产业中心，通勤效率拉满。

商业配套方面，长安华曦府·金安紧邻中骏世界城、龙湖天街、首钢园三大商业。

四道桥地铁两站到上岸，不出地铁站天桥就能直达项目周边的另外一个大型商业综合体——龙湖天街，同时附近还有京西大悦城、喜隆多、六工汇等商业。

教育方面，北京八中京西校区、南侧一路之隔还有规划的幼儿园+小学，“目送式教育”直接落地。

医疗配套更不用担心，同仁医院永定分院都在3公里范围内，除了项目周边的医院之外，可以说阜石路沿线，分布着中国医疗水平最高的医院。

此外，长安华曦府·金安的自然资源也得天独厚，项目紧挨着永定河、绿海运动公园，无论是饭后散步，还是周末运动休闲，业主们都有好去处。

把“好房子”做到实处

无论从哪个角度看，长安华曦府·金安都可以说是京西真正意义上的“国民好房子”。

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