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从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”，又从“跨江发展”挺进到“拥江发展”，二十年来，杭州城市格局迎来历史性的大变革，滨水活力区形象初现，钱江新城由1.0迈入2.0新时代。

钱江新城20周年与钱江新城2.0学术论坛在钱塘江畔召开，总结钱江新城建设20年的发展经验，思考谋划钱江新城2.0建设的美好前景。就在二十年前的2001年7月，杭州大剧院破土动工，钱江新城开发建设正式启动，拉开了“城市东扩、旅游西进、沿江开发、跨江发展”的大幕。

作为杭州政治、经济、文化新中心的钱江新城，已然成为杭州乃至长三角地区的标志性商务领地。截止2020年已集聚百余幢楼宇和6600余家国际国内知名企业（资料来源：《杭州（下半月）》2020年第9期），写字楼覆盖率约80%……杭州城市能级不断跃升和大量企业涌入催生的旺盛需求，一并助推几近饱和的钱江新城1.0亟待扩容。

○融信中心效果图

钱江新城2.0涉及开发区域为二城三区：二城为钱江新城、城东新城，三区即江河汇流区块、钱江新城二期、城东新城。在杭州未来的城市能级规划中，钱江新城2.0的规划是杭州升入中国头部城市的引擎。江河汇流综合体、连堡丰城地下隐形城市……这些璀璨夺目的规划，都预示着城市将在这里二次跃升。

而作为最靠近钱江新城1.0且唯一可供完整片开发的土地，钱江新城2.0已然成为城市的风口。同时，面对钱江新城1.0区域内写字楼单价动辄5万/㎡起的高价，融信中心以约六折价格即可享受同量级配套。

地铁4号线上盖，2站即达钱江新城核芯区，直线距离约2.5公里范围内拥揽市民中心、万象城、来福士广场及江河汇综合体（在建）等丰沛资源。

作为杭州政治、经济、文化新中心的钱江新城，截止2020年已集聚百余幢楼宇和6600余家国际国内知名企业 （资料来源：《杭州（下半月）》2020年第9期） ，已然成为杭州乃至长三角地区的标志性商务领地。立足于”巨人”钱江新城的肩膀上，融信中心落子于杭州市上城区艮山西路与新塘路交叉口，直线距离约2.5公里范围内拥揽市民中心、万象城、来福士广场等丰沛资源。

在此宏伟蓝图之中，更幸会江河汇璀璨崛起。依托钱塘江、大运河两大世界级水体及其汇流处打造的江河汇城市综合体（在建） 、世界级摩天轮等地标及其都市豪宅区，一同构筑起江河汇板块，矗立时代的风口浪尖。随钱江新城2.0擘画，一并推升融信中心价值攀升，一同伫立潮前，会澜世界。

除了城市核心的地段，对于商务办公而言，交通亦至关重要。尤其是地铁，它不仅便利企业员工快速通勤、节省时间和提高效率等，更基于对人流的吸引推升物业增值。据统计，因地铁带动人群增幅约1.5倍。纽约、伦敦、东京、香港等国际大都会的地铁上盖物业价格平均高于同片区同等物业的30%以上

○融信中心效果图

于地铁4号线新塘路站上盖，融信中心借助4号线即可无缝换乘1、2、5号线，2站即达杭州东站及钱江新城核芯区，畅享高铁时代。

融信中心，借助亚洲最大的交通枢纽之一杭州东站，助力高效商务往来。企业商务版图可轻松触抵长三角乃至全中国。伴随着轨道交通能量的流动和人潮的汇聚，将一并助推融信中心作为商务平台的能级不断向上攀升。

○融信中心效果图

以筑就总部级办公平台为理念，融信中心以主楼与裙楼的巧妙结合，通过国际化建筑设计，造就准甲级写字楼的地标风范。最小分割建面约300方，整层建面约1200方宽阔商务空间，加之一楼自带地铁口繁华商业，引领都会新潮。

“BE WATER, MY FRIEND”，融信中心与朋友们对城市的美好畅想……一起宣告和见证了融信中心城市会客厅的启幕。在此城市会客厅，融信更设置主题茶室，为城市提供一处雅致的公共空间。并热诚期待八方宾朋来此，品茗论道，共话美好。

○融信中心效果图

地铁上盖：地铁4号线上盖，仅2站直达杭州东站&钱江新城核心区，3站万象城。无缝换乘地铁1号线、2号线、5号线，出则繁华通畅，抢占城市价值制高点。地上一纵一横连接新塘路、艮山西路两大城市中轴，无缝对接庆春隧道，通达一江两岸；更借艮秋立交与机场高速，迅捷往返萧山国际机场，通达全国。

○融信中心效果图

“BE WATER, MY FRIEND”，融信中心与朋友们对城市的美好畅想……一起宣告和见证了融信中心城市会客厅的启幕。在此城市会客厅，融信更设置主题茶室，为城市提供一处雅致的公共空间。并热诚期待八方宾朋来此，品茗论道，共话美好。

产品

类型

在售300-1200方商办＆商铺，单价2.5万！交付时间2023年5月

项目

简介

融信中心落子杭州钱新2.0，连接钱江新城、武林、城东三大核心CBD，区域世界500强名企云集，一流商务环境，打造城市商业新地标。

交通

状况

地铁4号线上盖，仅2站直达杭州东站&钱江新城核心区，

周边

项目自带千余方体量商业，项目对面保利中心约1.4万方商业，南向约1.5KM庆春商圈有天虹购物中心、庆春银泰、杭州大厦501等配套。

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。