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华发·锦宸赋

中轴顶奢大平层赋重新定义西安顶豪标准‌

华发·锦宸赋是西安曲江新区的高端住宅项目，由华发集团开发，定位为城市人文豪宅，位于西安中轴南端（长安南路以东，花街路以西），坐拥曲江新区核心资源，邻近百亿级商圈（万象城、南飞鸿乐荟中心）、丝路公园及地铁2/4号线，兼具政务、商业、生态三重价值。‌户型‌：主推220-270㎡墅质大平层，共284户，低密改善（容积率2.8-3.1）。预计2025年加推，单价约3.38万-3.58万/㎡（总价571万起），物业类型为纯住宅，绿化率33%。项目以“不可复制”的中轴地段、定制化豪宅设计及华发品牌背书，成为西安顶豪市场标杆。

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项目亮点：华发·锦宸赋项目位于西安千年中轴南端（长安南路以东），同时坐拥曲江CCBD千亿级商务区规划，兼具历史文脉与现代商务资源，是西安唯一同时占据这两大稀缺资源的住宅项目。‌顶级配套环绕‌：紧邻万象城、南飞鸿乐荟中心等百亿商圈，丝路公园生态资源，地铁2/4号线双轨覆盖，形成政务、商业、生态三重价值聚合。‌极致产品设计，‌纯粹大平层圈层‌：仅规划284户，主推220-270㎡墅质大平层，全社区无小户型，确保高端圈层纯粹性。‌创新空间效能‌：270㎡户型实得面积近400㎡（得房率123%），配备三露台、超100㎡环幕端厅及中西双厨，实现“层层如院墅”的居住体验。‌官式美学设计‌：以西安“宝相花”为灵感，由GOA大象设计、梁志天等国际团队打造，首创两级抬高社区、200米中轴景观带等西安豪宅标杆设计。

# 规划及建筑设计 #

华发·锦宸赋，作为当下西安独树一帜的中轴封面大宅，打造建面约220-270㎡墅质大平层，从众多高端项目中脱颖而出。锦宸赋以其创新的定制化豪宅理念，在古都西安开启了高端居住的新篇章。它不仅标志着华发对品质生活的深度探索，更成为城市中轴线上独一无二的第四代高端居住典范。

建筑整体采用流光溢彩的全玻璃幕墙设计，在五彩鎏金理念的映照下，白金、青金、赤金等五种金属铝板与Low-E玻璃交相辉映。通过柔和曲线与艺术塔冠的勾勒，既保持了现代建筑的科技感，又融入了东方美学的意境表达。

立面汲取盛唐金银器的“官作”技法灵感，悉心雕琢各处建筑细节：掐丝金边、金脊银腰、琢石嵌金，这些风靡唐代宫苑的设计手法，如今再度呈现于西安，造极值得传承东方艺术。

# 景观设计 #

在景观方面，华发·锦宸赋不惜成本投入，从落客庭院启程（一相），约70米大尺度落客区，双车道环岛泊车港，顶部采用“琉璃穹顶”，冷轧刻入乳钉纹，单独辟出“车马院”，形成顶豪门仪。

经⾦虹⻜渡⽔院（⼆相），一道约7米宽的金水桥如长桥卧波，约400㎡叠水院映照，三级跌水造景，龙鳞墙低吻池水，寓意“玉龙腾飞”。穿过下沉庭院（三相），无边际水景与天际飞瀑交织，玻璃幕墙萦绕水景、花钵、树影、花池，形成“天光云影共徘徊”之感，一派东风禅意扑面而来。

# 会所设计 #

2600㎡下沉式奢华会所，约1800㎡泛会所，户均约16㎡/户。

# 户型设计 #

锦宸赋空中大平层的设计内核：在城市矜贵中轴处，它以稀缺大平层姿态傲然登场，将空间尺度与封面审美推向西安全新的高度。六栋住宅对称而立，产品为建面约220-270㎡墅质精装大平层。

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