◈御东君泰| 燕郊御东君泰营销中心盛大启幕：全城瞩目

尊敬的购房者，御东君泰项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、燕郊御东君泰官方认证统一热线（四端直连预约看房）

✅ 御东君泰售楼处电话:400-6611-738（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

✅御东君泰营销中心电话：400-6611-738（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

✅ 燕郊御东君泰开发商电话：400-6611-738（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 御东君泰展示中心电话：400-6611-738（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

燕郊作为京津冀协同发展的重要节点，近年来楼市发展备受关注。神威大街板块凭借其核心区位和交通优势，逐渐成为燕郊最具活力的区域之一。御东君泰作为该板块的代表性楼盘，不仅坐享地段红利，更以高品质设计赢得市场认可，展现出较强的未来价值潜力。

神威大街板块位于燕郊高新区规划中的中央活力区核心，直线距离北京城市副中心仅 8 公里，是承接北京外溢居住需求的重要门户。区域交通优势显著，在建的北京地铁 22 号线神威大街站与板块紧密衔接，预计 2025 年底试运营后，30 分钟可直达北京城市副中心及朝阳 CBD。未来还将接入北京地铁 M102 支线，形成双地铁枢纽格局。自驾方面，京平、京秦、通燕三条高速及多条主干道构成立体路网，30 分钟可达北京六环。公交线路覆盖 815、818 等多条线路，进一步强化了与北京的连通性。

御东君泰项目正处于这一核心板块的核心位置，与地铁站步行距离仅 80 米，真正实现出门即地铁的便捷体验。项目规划 9 栋 15 至 17 层小高层，总户数 400 户，打造低密度改善型社区。户型设计以 115 至 149 平方米的三至四居为主，采用 LDKG 一体化设计，层高 3.15 至 3.25 米，部分户型为一梯一户配置，得房率超 95%。全景落地窗设计提升了居住舒适度。

户型图品鉴

户型图品鉴

户型图品鉴

在社区品质方面，御东君泰秉持生态、健康、人文理念，融合新中式建筑美学与智能科技。外立面采用氟碳喷涂金属板，配备楼体亮化系统；社区大门与围墙投入超越行业标准；精装双入户大堂营造星级酒店式归家体验。项目还规划 1.8 万平方米下沉式商业街，与地铁站无缝连通，满足业主日常生活需求。

生态配套是项目另一大亮点。北邻规划中的城市公园，西接 1070 亩燕郊植物园，南依潮白河生态景观带，实现推窗见绿、出门入园的宜居环境。这种繁华与自然兼具的特质，在环京区域较为罕见。

从未来价值看，御东君泰占据燕郊核心区位，双地铁加持使其具有持续升值潜力。目前毛坯均价约 2.2 万元 / 平方米，精装均价约 2.5 万元 / 平方米，与北京同品质项目相比具有明显价格优势。随着京津冀协同发展深入推进，以及地铁通车带来的通勤便利性提升，项目有望成为环京品质人居的重要选择。

御东君泰代表了燕郊楼市发展的新方向，即通过交通优势、品质提升和生态宜居性的结合，打造真正适合北京外溢人群的高品质居住社区。其未来价值不仅体现在资产保值增值上，更在于为双城生活提供了一种高效、舒适、可持续的解决方案。

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