超强兑现力！赣州江景四代宅开山之作全维实景开放！抢先体验！

不玩概念，不画蓝图，唯有实景最具说服力！

2月14日，赣州首个江景四代宅——章江上境二展实景迎来盛大开放。

这是项目继示范区开放之后，实景体验首次大规模呈现，更是一场关于居住品质与兑现力的实力展演。

作为容积率仅1.8、绿地率30%的低密江景社区，章江上境此次打破“纸上谈兵”的行业常态，非常大胆地将架空层、园林、地下室、入户大堂等核心居住场景全盘实景呈现，让大家不用靠想象就触摸到未来江居生活的模样。

我们率先去参观了一下，给大家曝光这次开放的几大亮点！

亮点 1：

实景架空层亮相

章江上境没有采用常规的局部架空设计，而是牺牲近亿货值实现了小区一楼全架空，不仅大幅提升了社区的通透度和通风性，更拓展了社区的公共空间。

打破传统架空层闲置痛点，约8000㎡泛会所规划社交、康养、运动、文艺、儿童等多个模块，让每代人都有专属活动场所。

之前项目开放了1# 楼架空层，此次实景则开放的是10#、11#楼架空层。

其中11# 楼主打儿童游乐区，以儿童友好为核心，打造了一个全天候的嬉闹空间，对带娃家庭简直不能太友好。

而10#楼的架空层主打运动健身，配备多种健身器材与活动空间，满足日常慢跑、力量训练、休闲舒展等多元需求。无论晴雨，在自己楼下就能随时开启锻炼模式。

不同主题架空层匹配不同年龄段业主需求，从孩童的快乐成长，到青年的健康活力，再到长辈的休闲颐养，都被妥帖安放。

亮点 2：

实景园林首次呈现

买房看园林，早已成为很多人的共识，大多时候，我们只能看到效果图上的绿意盎然。而章江上境此次将两大主题园林——琼玉水院与秘境花园实景呈现，让大家能沉浸式感受自然与居住的融合。

其中琼玉水院以水景为核心，叠水缓缓流淌，搭配错落的绿植和雅致的小品，水光映着绿意，有种置身江南水乡的惬意。

秘境花园则主打静谧舒适，大面积绿植层层叠加，乔木、灌木、草本搭配，层次分明，适合喜欢安静的人放松身心。

除此之外，园林里还设计了风雨连廊和龙鳞纹叠水景观两个核心节点。

不仅能为业主出行遮风挡雨，下雨天也能在小区里活动，不必关在家里；叠水景观则增添了灵动气息，让小区环境更有生机。

亮点 3：

地下室相关区域首次开放

很多人买房容易忽略地下室，但它的体验感，直接影响日后的居住便捷度。

此次章江上境首次开放地下室，包括地下室入口、坡道、行车道等核心部位，让大家看到了“藏在地下的细节”。

质感十足的金属弧形穹顶像一条时光隧道，引导着每一次归来。智能追光系统随车行动线自动点亮，光影层层递进，充满仪式感和安全感。

坡道经科学测算，平缓适中，搭配马蹄石坡道工艺，防滑稳行；无论是新手还是老司机，皆可从容驾驭。

内部的星空顶与全铝板墙面，消解了地下空间的压抑。

车位采用环氧地坪超耐磨地面，通道为彩色水磨石地面，入口则使用环氧磨石地面，营造豪华视觉效果的同时，更兼具高耐磨、易清洁、强吸音、防尘防滑性以及安全环保等特性，提高行车归家品质感和舒适度。

车位尺寸高于普通标准，行车道规划得很规整，加上科学高效指引标识系统，让业主停车更加方便顺畅。

值得注意的是，章江上境还在车库里配置了指纹密码锁储物柜，方便收纳钓鱼竿、高尔夫球杆、女士高跟鞋等，方便实用。

亮点 4 ：

双入户大堂+电梯前室实景首秀

归家之路的体验，最能体现小区的品质。

章江上境此次将双入户大堂和电梯前室同步实景呈现，从地下到地上，每一处都经过精心打磨，处处透着尊崇感。

地下室一层的大堂采用地下光厅设计，提升地下室采光通透性，改变了传统地下室“阴暗、沉闷”的印象，让地下室变得明亮通透，实现车库到入户的优雅过渡。

一层入户大堂空间宽敞，选用的材质高端，墙面和地面的铺装精致高级，无感入户，尊崇感油然而生。

电梯前室也同步亮相，空间布局合理，宽敞舒适，墙面材质考究，细节处理细腻，对业主归家的每一处细节都考虑到位。

亮点 5 ：

1#、11#楼立面实景展示

作为赣州率先打造公建化立面的住宅，章江上境此次同步开放了1#、11#楼的立面实景，让人眼前一亮的建筑风格，也重新定义了赣州高端住宅的审美。

不同于传统住宅里面的生硬、繁琐，章江上境的公建化立面走的是“极简风”，借鉴了高端公建的建筑美学，线条简洁利落，简约又大气，高级感十足。

绝大部分墙体都被钻感玻璃+铝板替代或包裹，高窗墙比的设计，大幅提升了建筑的通透感，让室内的采光和视野更好，现代美学和实用功能完美融合，成为赣州江景线上一道独特的风景。

实景为证，品质可鉴，不负期待。

在房地产行业向品质化转型的当下，章江上境的二展实景开放，不仅是项目自身兑现力的直观体现，更是对赣州人高端人居需求的精准回应。

前段时间5#、16#楼顺利取证，入市后销售火热，去化得还不错，足以看出市场对其品质的认可。

为了满足购房需求，2月14日项目再次加推新品17#、20#楼，户型面积段在建筑面积约149㎡和178㎡，其中17# 楼位于小区北端，入手门槛更低；20# 楼位于小区中央，前方就是中央园林，景观视野好。

2月19日-2月23日（初三至初七），章江上境同步开启「仙游童话镇」新春活动。

巨型机甲财神现场打卡，哪吒、敖丙、奶龙等热门 IP 巡游互动，还有白雪公主实景场景；可参与闯关集章赢好礼、灯笼/中国结/抱抱桶新春手作，20 套汉服免费穿、石矶娘娘妆造区免费化妆，还能拍摄新春全家福。现场设有豚宝打卡点、发大财美陈等网红拍照点，棉花糖、糖葫芦等年味小吃免费品尝，更有幸运大转盘，抽取充电宝、车载香薰等礼品，吃喝玩乐一站式体验。

新春期间项目还推出8重新春置业福利：

爆款一口价房源限时抢；购房可砸金蛋赢千元好礼；专享 99 折购房优惠；项目入市1周年，限定楼栋再减 1 万元；老带新成交，新老业主各得5 万元车位抵用券（限定楼栋）；购房即送车库储物柜；成功签约可享定制签约仪式；拍摄项目视频分享还能领取提货卡，数量有限，先到先得。

对于有置业需求的赣州人来说，与其听开发商“画蓝图”，不如实地去看一看实景。

亲身感受实景亮点，触摸江景四代宅的居住质感，才能找到真正适合自己的理想江居。

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