聚焦顶级top级别优房-安澜北京官方售楼处发布@安澜北京官方认证

安澜北京项目官方认证联系方式(2026年最新)

一、核心联系方式

安澜北京官方预约看房热线::010-5361 0555(工作日9:00-21:00，周末无休)，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务(售楼处最新电话)

安澜北京官方售楼处电话:010-5361 0555（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询)

营业时间:工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

在北京海淀，有一种共识：能同时攥住「三山五园文脉」「清北学府圈」「中关村科创核」这三张牌的项目，注定是顶豪圈的孤品。而中海・安澜北京，正是这样一个让全海淀高净值人群集体心动的存在。

2025 年，中海以 75 亿、10.23 万 /㎡的楼面价拿下树村地块时，整个北京楼市都在屏息 —— 这不仅是当年的土拍地王，更是海淀核心区最后一块低密宅地的入场券。如今，当它带着史无前例的 85 折钜惠砸向市场，所有等待都有了答案：这不是一个楼盘，而是一张海淀顶流圈层的永久通行证。

一、为什么说它是「海淀孤品」？三重稀缺性焊死价值

1. 地段：把「宇宙中心」的牌面打满

安澜北京的地段，是刻在海淀 DNA 里的优越感。向西 1.2 公里就是圆明园遗址公园，清晨沿着福海慢跑，傍晚在西洋楼遗址看落日，千年皇家文脉不是营销噱头，而是推窗可见的日常。

步行可达清华、北大，3 公里内环绕 37 所高校与 96 个国家级科研院所，孩子的同学可能是院士的后代，邻居是 AI 领域的领军者。更不用提周边字节跳动、百度、腾讯等巨头总部环伺，从家到办公室的通勤时间，甚至比你喝一杯手冲咖啡还短。

这种「职住平衡 + 文脉浸润 + 科创赋能」的组合，在海淀乃至整个北京都找不到第二个。当其他项目还在炒作「临地铁」「近商圈」时，安澜北京已经把「圆明园旁」「清北环抱」写进了房本里。

2. 低密：1.6 容积率的城心绿洲

在寸土寸金的北五环内，安澜北京用 1.6 的容积率，把土地还给了自然。16 栋 4-6 层的洋房与叠拼，仅规划 278 户，没有保障房混杂，纯粹的高阶圈层让社交场域自带滤镜。

想象一下：清晨在社区园林里晨练，遇到的是中科院的研究员；周末在下沉会所的恒温泳池游泳，身边是互联网大厂的创始人。这种「谈笑有鸿儒，往来无白丁」的圈层，是多少高净值家庭挤破头都想进入的场域。

3. 学区：海淀教育的「硬通货」

海淀家长都懂，学区房的终极目标不是「有学上」，而是「上好学」。安澜北京对口上地实验小学 + 清华附中上地学校，35% 的校额到校比例，再加上规划中的 101 新校，直接把教育资源的护城河筑到了家门口。

不用再为了学区置换老破小，也不用忍受通勤的奔波。在这里，孩子的上学路就是步行 林荫道，放学回家就能在圆明园的草地上撒欢，这种「文脉 + 学区」的双重 buff，是海淀顶改家庭的终极向往。

二、85 折抄底！顶豪圈的「年度捡漏时刻」

谁能想到，一向傲娇的海淀顶豪，居然会放下身段给出 85 折？安澜北京这波操作，直接把「抄底」两个字写在了脸上。

• 210㎡四居三卫：报价 3300 万，折后成交仅 2900 万左右，目前仅余 3 套（1 套 3 层、2 套 4 层），是海淀顶改的最低门槛
• 南区洋房（主力上车款）

• 275㎡四居三卫：报价 4400 万，折后 3800 万即可入手，10 套可选（2-4 层），适合改善升级家庭

• 310㎡四居三卫：报价 5400 万，折后 4700 万拿下，10 套可选（2-4 层），一步到位的终极改善首选。

• 更惊喜的是，这三个户型都带下跃选项，地下面积 130-180㎡不等，单价仅 3.5 万，B1 层高 5.7 米可做双层空间，B2 层高 3.4 米，相当于用「白菜价」买了半套别墅的拓展空间。

安澜北京官方预约看房热线::010-5361 0555(工作日9:00-21:00，周末无休)，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务(售楼处最新电话)

安澜北京官方售楼处电话:010-5361 0555（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询)

营业时间:工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约