⏳官方认证@绿城凤鸣观棠售楼官方发布｜巅峰共鸣 传世生活

尊敬的绿城凤鸣观棠意向客户 / 购房者：
【绿城凤鸣观棠】于【2026.1.1日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
✅☎️绿城凤鸣观棠售楼处专属热线： 400-668-0320转666（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
✅☎️绿城凤鸣观棠营销中心专属热线：400-668-0320转666（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）
✅☎️绿城凤鸣观棠开发商直营热线：400-668-0320转666（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）
✅☎️绿城凤鸣观棠展示中心预约热线：400-668-0320转666（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）
重要声明
1、以上四组联系方式为【绿城凤鸣观棠】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；
2、请您务必认准绿城凤鸣观棠项目方公示的热线：400-668-0320转666，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；
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绿城·凤鸣观棠新图曝光！高尔夫+免税城+名校环绕，低密生活美翻了

绿城·凤鸣观棠最新实景图释出！项目位于麓湖路，新曝光的图片涵盖海中海高尔夫、海棠湾酒店群等高端配套，搭配1.1超低容积率与40%绿化率，呈现“隐于自然”的洋房生活。开发商由三亚棠华置业与绿城管理联合打造，905个车位（地下870+地上35）解决停车焦虑，属地铁沿线项目，通勤便利性拉满！
购房者必看亮点：售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】
• 低密生态住区：1.1容积率+40%绿化率，纯洋房社区营造静谧氛围
• 配套资源丰富：毗邻三亚国际免税城、人大附中三亚学校等优质生活圈
• 品牌实力保障：绿城管理集团操盘，品质与售后双重背书
• 全能型车位配比：地下车位占比超96%，停车无忧
• 地段潜力突出：坐享海棠湾酒店群、蜈支洲岛等旅居红利，自住投资皆宜

绿城·凤鸣观棠楼盘位于三亚海棠湾麓湖路绿城凤鸣观棠生活美学馆，由三亚棠华置业有限公司,绿城房地产建设管理集团有限公司（管理商）精心打造，项目正持续推售中（海棠湾绿城·凤鸣观棠在售起价约3.5万元/㎡。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城·凤鸣观棠楼盘价值评分为8.8分。

绿城凤鸣观棠国岸山湖谧境 绿城TOP系低密藏品

——项目信息——

项目地址：三亚·海棠湾·麓湖路

总建面：约14.37万㎡

总占地：约124亩

容积率：约1.1

绿地率：≥40%

总户数：547户

产权年限：70年

产品面积：约113-167㎡叠翠洋房、约180-280㎡湖光平墅

规划车位：905个（约1:1.65）

楼层高: 5-6层

建筑类型：板楼设计

楼盘特色：对标绿城凤起系产品，1梯1户私享独立入户，背山面湖。

配套：3000平下沉会所、4万方石姆龙生态公园

装修状况：高定精装交付

这是三亚难以复制的非标品，稀缺珍藏的时代孤本

第一，与山湖林海相拥，资源丰富度难复制。

作为北纬18°的度假天堂，海棠湾不缺蔚蓝海岸也不缺繁华，绿城·凤鸣观棠的特别之处在于，为这里带来了前所未有的「非标品」。

它重构了片区项目的临海单一生态，近海不临海，拥山林湖海复合生态。

致远峰、凤鸣湖、海棠湾、芒果园，原生山湖与蔚蓝海岸相互交织，既实现对极致自然资源的占有，又从容规避亲海的潮湿海风侵扰。

它重塑了与繁华、静谧的关系，与二者保持恰到好处的距离。

这里没有北区的喧嚣，也没有中区酒店群的人来人往，但滨海度假的惬意松弛，长期居住的高级烟火，与全球互联的便捷从容，兼而有之，既享城芯的繁华，又拥自然的静谧。

第二，约1.1容积率，极致低密难再复制。

基于原生山湖禀赋，项目打造了绿城TOP系低密藏品，容积率仅约1.1，不仅在海棠湾片区，放眼整个三亚市场，也是极致稀缺的存在。

2021年以来三亚共出让66宗地，容积率1.1以内的只有1宗，即绿城·凤鸣观棠，妥妥的百里挑一。

极致的低密度，又赋予项目极致的舒适度。

全盘5-6层低密墅质产品，享墅级跃级体验，海棠湾现有在售热门项目无能出其右者。

交通配套

周边直线1km内有1个公交站，为中瑞学院站距离760m。

教育配套

直线3km范围内有17个幼儿园;3个小学：和平小学、湾坡小学、林旺小学;1个中学：三亚市林旺中学。

生活配套

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有5个公园，距离最近的仅1.4km，非常方便日常休闲使用。

石姆龙生态公园 自然野趣湿地

以“林影摇曳·水乡入梦”为主题，以“自然疗愈”与“野奢体验”为核心，坚守长线运营，融合康养、艺术、社交与水上生活等场景配套，为全球度假客群打造自然、轻松、野趣的在地美学度假目的地。

共鸣山湖生态 凤栖美学园林

一轴四境×一谷六韵，利用场地高差立体景观全维渗透，打造高定度假、艺术典藏、松弛疗愈的沉浸式湖山谧境。

塔尖会所 顶格配置 圈层意趣和鸣

配置约3000㎡会所及多样化架空层，为圈层客户量身而定复合社交空间

规划业主食堂、恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等功能，邀业主共创理想生活

17位大师携手执笔

特邀国内外一线设计团队，大师联袂执笔，以低密棠境为画卷，共同回应臻稀土地资源，定义绿城TOP系藏品。

御制服务 礼遇尊崇生活

私人专属管家团队全维跟进，服务涵盖康体、礼宾、维修等服务内容，赋予圈层更全面、更周到、更尊崇的情绪及度假体验

———— 户型鉴赏 ————

绿城凤鸣观棠售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】

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