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从拿地到公布案名，再到出图报规，首钢地产在石景山新首钢核心区的新项目——首钢·璟瑞长安，满打满算用了10天。

2月12日，石景山规自分局公示石景山区新首钢国际人才社区核心区SS00-1609-0012地块项目设计方案。

根据公示，项目位于石景山区古城街道，东至焦化厂东街、西至焦化厂西街、北至焦化厂南路、南至机械厂路。建设用地东西长约189米，南北长约89米，建设用地面积16626.58㎡。

建设单位为北京首景房地产开发有限公司，建设内容为地上7栋住宅以及配套建筑，地下二层车库。总建筑面积56078㎡，其中地上总建筑面积为36578.00㎡（住宅及配套），地下总建筑面积为19500㎡。

总平面图显示，项目规划7栋7-11层纯洋房住宅楼，成行列式排布，大致分为北、中、南三排，基本呈东西对称；住宅楼最高11层，33.45米，层高均超过3米；各楼栋朝向正南正北。

具体到各楼栋：

北排的1＃、2＃住宅楼11层，高度33.45米；

中排的3＃、5＃住宅楼7层，高度21.74米，最中间的楼王4＃住宅楼11层，高度33.45米，首层架空；

南排的6＃住宅楼11层，高度33.45米，北向有顶层退台；7＃住宅楼9层，高度27.45米。售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】

在公共区域方面，北侧主大门设计为出入口广场，目测尺度不小，并通过配套楼和下沉庭院与4＃住宅楼的首层架空相连，归家仪式感拉满。

此外，小区内部有大量规整的绿地，且大致东西对称，园林景观值得期待。

在最为关注的产品方面，目测南向通面宽阳台，北向可封闭的设备平台，边户带转角飘窗，赠送面积可观。期待后续正式户型发布。

2月3日下午，首钢地产（受让单位“北京首景房地产开发有限公司”）以底价13.9亿元摘得石景山区1609街区新首钢核心区SS00-1609-0012地块R2二类居住用地，折合楼面价约3.8万元/㎡。

这一地块，由于位于长安街西延线，新首钢站地铁旁，被认为是石景山新“王炸”地块。

更重要的是，首钢地产拿地即发布案名——首钢·璟瑞长安。显而易见，与目前在售的石景山首个好房子项目首钢·璟悦长安，一脉相承。

位置和交通，璟瑞长安位于石景山区古城街道，五环至六环之间，距离地铁11号线「新首钢站」D口约100多米。周边生活配套设施有六工汇购物广场、金安环宇荟购物中心、北京冬奥公园、首钢园等。

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