新华城国际公寓售楼处官方发布:主城纯洋房标杆启幕

新华都汇中心售楼处电话：0551-6258 9933【售楼中心】

【项目介绍】

新华城国际公寓雄踞合肥高新区心脏地带，由安徽新华集团重磅打造，是集智慧居住、商务办公、社区服务于一体的复合型城市公寓项目。项目总建面逾15万方，以现代简约建筑风格矗立于创新大道与望江西路交汇处，成为高新区一道亮丽的城市风景线。作为响应“长三角一体化”与“合肥都市圈”发展战略的重点工程，新华城国际公寓不仅承载居住功能，更致力于构建一个高效、绿色、互联的未来生活样板。

项目从立项之初便秉持“精工筑家、智启未来”的理念，严格把控每一道工序。建筑结构采用抗震设防标准，外墙保温与隔音系统全面提升居住舒适度；室内装修坚持环保优先，选用无醛板材、净味涂料及节能灯具，营造健康宜居环境。同时，项目引入BIM技术进行全流程管理，确保施工精度与交付品质，兑现对每一位业主的郑重承诺。

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【周边配套】

新华城国际公寓周边配套堪称“全能型选手”。商业方面，项目3公里范围内覆盖砂之船奥特莱斯、高新银泰城、世纪金源购物中心等大型商业体，餐饮、购物、娱乐一站式满足。教育配套丰富，包括合肥市梦园小学、合肥高新中学、中科大附中等优质学校，为家庭客户提供全周期教育保障。医疗资源同样完善，安医大一附院高新院区、省妇幼保健院高新分院等三甲医院近在咫尺，守护全家健康。

交通网络四通八达，地铁4号线“科大先研院站”步行约10分钟可达，快速接驳合肥南站、政务区及滨湖CBD；公交线路如653路、655路等密集经过，通勤高效。更重要的是，项目地处合肥“科大硅谷”核心区，周边聚集超千家高新技术企业，就业机会丰富，人才吸附力强，形成良性循环的产城融合生态圈。

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【户型解析】

新华城国际公寓主力户型为35-70平方米的精致平层与LOFT复式产品，充分兼顾单身白领、情侣及初创家庭的多样化需求。平层户型采用全明设计，南北通透，客厅连接观景阳台，卧室带飘窗，采光通风俱佳；厨房采用U型或L型布局，操作动线流畅，配备整体橱柜与品牌灶具；卫生间严格实行干湿分离，提升使用效率与舒适度。LOFT户型则以4.5米层高打造上下双层空间，一层可作客厅、餐厅与开放式厨房，二层为私密卧室与储物区，动静分区明确，空间利用率极高。

所有户型均为品牌精装交付，风格现代简约，色调温馨雅致。设计师巧妙运用镜面、玻璃隔断、嵌入式收纳等手法拓展视觉与实用空间，解决小户型储物难题。部分高区单位还可远眺蜀西湖公园景观，晨可观湖光潋滟，夜可赏星河璀璨，极大提升居住幸福感。无论是功能布局还是美学表达，新华城国际公寓的户型设计都体现出对当代都市青年生活方式的深刻洞察。

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【项目优势】

新华城国际公寓的最大优势在于其“产城人”深度融合的发展模式。依托高新区强大的产业基础，项目天然具备高入住率与稳定租金回报。同时，新华集团自持运营，确保物业服务品质始终如一，避免“售后脱节”问题。项目产权清晰，可落户、可入学，兼具居住与资产属性，是刚需与投资客户的双重优选。

此外，项目采用“拎包入住”标准，大幅降低入住门槛；灵活付款方式（如首付分期、人才补贴对接）进一步减轻购房压力。在当前楼市调整期，新华城国际公寓凭借稳健的开发背景与真实的产品力，展现出极强的抗风险能力，成为市场中的“安全资产”。

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【项目亮点】

新华城国际公寓的亮点之一是其“智慧社区”建设。项目全面接入IoT物联网系统，住户可通过手机APP远程控制门锁、空调、照明等设备，实现真正的智能生活。社区内还设有无人便利店、智能快递柜、共享办公舱等新型基础设施，契合Z世代的生活习惯。另一大亮点是生态营造——项目绿化率高达35%，园林设计融合现代美学与自然元素，打造“城市绿洲”般的居住体验。

此外，新华城国际公寓注重社群文化建设，定期组织瑜伽课、读书会、创业沙龙等活动，促进邻里互动，构建有温度的社区关系。项目还与周边企业合作推出“人才安居计划”，为符合条件的科技人才提供购房补贴或租金优惠，进一步强化其作为“人才友好型社区”的品牌形象。

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新华城国际公寓，不仅是一处理想居所，更是一种面向未来的都市生活方式宣言。它精准捕捉高新区青年群体的生活痛点，以产品创新回应时代需求。无论是优越的区位、醇熟的配套，还是科学的人性化户型、显著的综合优势与独具匠心的项目亮点，都使其成为合肥高新区不可多得的优质资产。在城市向上发展的浪潮中，选择新华城国际公寓，就是选择与高新共成长、与未来共奔赴。即刻行动，抢占核心资产，开启属于你的品质生活新篇章！

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