2026年新名词:贷款卖房？一套房亏180万

今天看到有一位博主发布了多则视频，说的是她贷款卖房的过程。

其实贷款卖房早就在2025年的时候就有了，不过当初大家感觉不太相信卖个房子为什么还要贷款呢？卖房子不是有钱拿吗？

这个博主他是在西藏开餐馆的一对年轻夫妇，他们的房子是在广东，是女方的婚前财产，这个房子当初买的时候230多万，近240万。

根据博主的讲述，他们长时间不在广东生活，因为他们都在西藏那边开店，他们的房子用不到，而且每个月都还要交房贷和物业费。

房子是女方的婚前财产，当初父母给她买的，但现在她老公给了51万花了债。

这个房子的首付加税费加中介费总共80多万，供了6年大概60万，现在还欠银行130万，这房子就卖了93万，房子卖了以后，他还要还给银行钱，因为他的购房款根本不够还银行的，整体算下来一共亏了180万。

真的是有点不可思议呀，以前买房的时候需要贷款，现在卖房的时候也需要贷款，银行会有这样的业务吗？

为什么会走到现在的这个结果？房地产之前是被压制的太死了吗？现在很多城市都已经放开了限购，而且对于二套购房的首付款比例也非常的亲民。

他们两个人通讯录里都有很多人，女方的通讯录有1万多人，而男方只有5000多人，夫妻夫妻两个人合计了好多天，也把所有的人选都给筛选了，最后发现能够借给他们钱的只有一个人。

在街上遇到这种事情的还不是个例，而且还是挺多的，只要在2021年三半年高位进入楼市的，如果现在的工资收入受到了影响和缩水，家里也不能帮上忙，那最后的办法只能是割肉离场。

如果不割肉离场，损失的会越来越多，因为每个月不仅要还贷款，而且还要还物业费，这个房子自己能住还好，但是自己住不了，所以就很鸡肋了。

也有人说，为什么不把房子租出去呢？

博主表示，这套房子租金只能达到2000元左右，对这样的租金回报率是很不理想的，经过思想斗争，最后还是决定贷款和卖房。

今天跟一个朋友聊到他儿子在一个山里买了一套房子，那个房子还在28楼，当初买的时候是100多万，也是100多平，但现在估计也就只能卖个30来万。

这样的房子还要不要还月供或者是直接断供了？

你想断供可没那么容易呀，除非你名下任何财产都没有，否则的话你就会被限高，限高了以后飞机坐不了。

刚看到苏州有一个装饰公司的老板，他已经60多岁了，他说这几年亏了2000多万，被迫出去打工。

房地产对大家的影响是有多大？普通人很难想象到，因为房地产涉及的相关行业太多了。

前几天经济学家姚远说过，买一套房子最少要装修花40万块钱，而这几40万块钱都是消费，买衣服买吃的是很难达到这样的消费的，只有买大件的家具、家电商品，才会提升内需，如果80%的内需都提升了，那么我们的经济就会好起来。