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在中华五千年的文化长河中，总有一些城市在历史的打磨中熠熠生辉，其源远流长的文脉，含蓄又包容的品性，滋养着这座城市里的人，在多元共融的发展中鲜活生长。

嘉兴，因水而兴。一汪南湖水跨越千年的兴盛，记述着独属于它的城市记忆。而每一个落足于此的开拓者，必将在每一段时代的品读中，致以最高的诚意与敬重。

“鱼米之乡 嘉禾始兴”，追溯历史的长河，自春秋之始，嘉兴之地便稻香四溢，极为丰饶。而随着历史的前行，城市版图的不断扩容，当下的嘉兴，已然从古往走向当代，并焕发出全新的生机。

经济的蓬勃发展必然造就人文的兴盛。嘉兴这座人杰地灵的江南水乡，诞生了众多青史留名的人杰大家。

唐代明相陆贽、清代诗人朱彝尊、晚清大儒沈曾植、近代数学大师陈省身等，灿若群星的文化名流，浩如烟海的诗书佳作，在不断充盈嘉兴文化厚脉的同时，更润养着后辈子孙好学、温润、谦逊的君子品格。

如果说嘉兴的文化厚壤，蕴养了内心中的文化种子，而南湖水的滋养，让其生根发芽。

那么当下，夺目、炙热的科创光芒，便早已照亮着通往世界路。

2003年，科技城首度落足嘉兴之东，伴随着科技城南北翼政策规划的红利加持，20年后，浙江清华长三角研究院、嘉兴软件园、浙江中科应用技术研究院等众多百亿级科创企业纷纷入驻，擎领着嘉兴经济的产业升级。

而科技城的持续兴起，也让区域的价值上限“ 乘势而飞”。除了万达广场、辰溪里、九曲里、嘉兴妇幼保健院、嘉兴第一医院等优质生活资源，更有大量高质量教育资源汇入，多元文化激荡，好学之风盛行，烘托着嘉兴独特的城市气质，更为嘉兴的发展注入源源不断的人才动能。

回溯嘉兴这座城市的前世今生，从土地、文脉、历史中感知到的敬意“油然而生”，更因科技城所赋予的强大势能，启幕着下一个“恢弘时刻”。

2023年，科大集团落子于欣欣向荣的科技城板块，身处于千年文化积淀和世界思潮碰撞的土地上，科大科技城焕新作品有着与生俱来的人文光环。

项目一步之遥的清华附中（中小学），不仅设施一流，更建有嘉兴首座校内冰球馆。优质的教育资源，让孩子提前拥有国际视野，更为嘉兴培养着未来的贤才，回敬着千年文脉的持续兴盛。

而项目则以文化为引线，怀揣着对嘉兴的至高敬意，从文脉底蕴中汲取养料，将国际化的审美和认知，投射于科技城这方土地之上。

从当代城市精英的生活诉求出发，对位新加坡【PERFECT TEN】豪宅建筑体系，倾力打造建面约70-125㎡新一代轻奢私宅。更将人文、自然、艺术等灵感植入于场景内外，实现一次有关生活的超前构想。

将土地的价值，还礼于土地，以人文的底蕴，续写新的序言。科大科技城焕新作品，带着对于土地的骄傲和文化的崇敬，必将成为嘉兴未来生长的印记之一。

艺享BOX&方舟PARK城市展厅

双城市会客厅共启 恭迎品鉴

科大凭借着丰富的造城经验和积淀雄厚的品牌实力，以远见、超越、迭新的敏锐发展眼光持续拓耕嘉兴，每一次前瞻性落子都是择址优质教育资源汇聚之地。

湖沁湾近邻城南姚家荡实验中小学、经开实验学校，书香湖畔比邻科技城清华附中嘉兴学校，无独有偶，科大携手苏嘉房产的经2023-001号地块，周边教育资源充足，绿城育华小学部（规划）、绿城育华初中部（在建）以及诺德安达学校等名校环伺。

优质教育资源无可复制，科大远见区域发展，教育为先，领衔城市人居未来。

此次书香湖畔更是择址城市资源优渥的板块，除了与名校清华附中一路之隔之外，向南对望约365亩的槜李湖生态公园，是目前距离已经开工建设的沪嘉城际铁路曹庄站最近的项目，板块内科创产业更是蓬勃兴起，汇聚了四大发展引擎王牌的科大·书香湖畔，将成为板块价值腾飞的见证者与参与者，兑现属于这座城市恢弘蓝图下的人居封面。

书香湖畔将豪宅的精筑理念融入园区景观的营造中，打造了亲和稀缺的建面约70-125㎡新一代轻奢私宅，在拥有豪宅高阶配置、媲美豪宅品质的同时，还营造了不同于传统意义上的豪宅生活标准。

度假风景观泳池、榜YOUNG学堂、以及羽毛球赛场和绿野仙踪等新生代运动主场，精筑城市花园般的沉浸式园林景观，描摹不同场景下的理想生活。

此次科大更是把生活场域延伸到地下空间，打造高定私人CLUB的地下奢阔会所空间，配备恒温成品游泳池、共享K歌房等多重定制化场景功能设施，构筑无界活力的健康乐活空间。

甚至是长期“素面朝天”的屋顶，也被纳入书香湖畔的生活景观范围内，打造了难得一见的豪宅专属【空中花园】，将上人屋面改造成空中屋顶花园，在每一幢楼的屋顶引入各类植物与休闲铺装，将户外的自然景观和温情的家居生活相连接，享受度假般的生活。

书香湖畔从新加坡豪宅【PERFECT TEN】中汲取奢宅基因，犹如书籍般流畅的建筑线条，三玻两腔的巨幕玻璃，高级奢雅的灰调立面，尽显建筑的层次肌理。

本次活动更是书香湖畔全套户型的首次公开揭秘，现场常明日老师也为我们详细讲解了每个户型的特点。为了更好地提升居住体验，满足N种生活意境，书香湖畔做了许多差异化的空间设计，总共有多达十个户型，常明日老师为现场粉丝重点讲述了其中3款优异户型。

起步款建面约70㎡户型的两室一卫+LDK一体化格局，在有限的空间内满足生活实用性。建面约89㎡D户型三房两卫的方正格局，加上大面宽、餐客厅一体化、双联阳台的“满分设计”，无疑是很多人眼中的“梦中情房”。亦或是建面约125㎡户型的轻奢气派，IMAX超宽屏视野的四开间面宽，敞阔双厅相连跑道式双联阳台，南向主卧套房设计，无一不将生活的尊崇感演绎的淋漓尽致。

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。