湖北
01、项目概述
九洲锦项目由三普实业（远东控股集团下属公司亚洲500强）及凯成控股（静安区国资委下属的国有独资公司）强强联手、倾力打造，以活力长者、医养护理为一体的综合高品质颐养长者社区，是上海静安区政府十三五重点项目、静安区重大实事工程。九洲锦为高端长者创建可持续性照料养老社区（CCRC），提供一站式养老服务解决方案，也是国际当下流行的一种享老生活方式。
——上海静安九洲锦康养社区咨询热线：400 153 0352（24小时免费热线）——
【客户经理：18816634698（微信同号）】
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02、项目布局
项目位于交通便利的静安区大宁板块，建筑面积2.7万方，由2栋14层小高层组成，共有280套星级公寓；140套护理，140健康养老，整栋大楼恒温、恒湿，全屋提供中央空调、地暖、新风系统。
03、周边配套
中铁·春台悦为整个康养社区中的活力康养社区，建筑面积约14.5万㎡，共计746户。
周边交通：项目位于交通便利的静安区大宁板块，距地铁1号线汶水路站、上海马戏城站直线距离约1公里，驱车5分钟内可上中环高架和南北高架，周边多条公交交汇有79、95、222、722、758、858路等，交通出行便捷。
周边医疗资源：区域内医疗资源丰富，上海市第十人民医院、静安区中医医院、市北医院近在咫尺。
周边环境：周边商业林立，有协信星光广场、祥腾财富广场、大宁音乐广场、大宁国际商业广场、上海马戏城。
04、房型特点
主打A\B\C三类户型
（A户型永福居，面积102平米，B户型春晖居，面积70平米，C户型养心居，面积109平米）；
房间根据入住人数配备床位；卫生间24小时保持热水供应，配有科勒全套智能洁具、滚筒洗衣机、安全起身扶手和一个紧急报警拉绳；所有户型均有景观阳台，可以晾晒衣物。
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05、餐饮设施
1号楼的一楼左边是餐厅区域，面积为500平米，可同时容纳200人以上用餐，每天为老人提供三餐及点餐服务。专设两个包房，提供老人和探视家属共享天伦之乐空间。社区提供一日三餐，套餐、点餐形式为主，每周更换新菜单。餐饮团队由五星级酒店餐饮人员组成，配有高级营养师指导配餐，以国际营养素标准要求。
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06、文娱设施
娱乐设施设置在负一楼，虽然是负一楼，但是下沉式设计，负一楼相当于一楼，采光充足和下沉式广场相连，是一个午后休闲和散步的好去处。其中包含：球类娱乐区、影音室、美容美发、健身房、棋牌室、游戏室、阅读区、多功能教室、卡拉OK、舞蹈教室、足疗室、露天花园。
07、智能化设施
智能化系统，580余摄像头，全公共区域无死角照护，带来安全贴心的生活体验；智慧养老——“亲可视”品牌全方位照护一卡通小秘书、云健康管理、一键叫护、定位功能等。
08、健康管理
九洲锦内设医疗护理院涵盖了全科、中医科、康复科等科室，与中山医院、华山医院、上海肿瘤医院、上海曙光医院、上海静安中医医院、上海德达医院（美国独资）等名院专家深度合作。为住户打造集VIP体检预防、VIP专家医疗、VIP专业康复三位一体的健康服务。
VIP预防——为每位住户，建立《住户个人医学档案》全面分析评估跟踪个人健康状况。
VIP医疗——为每位住户提供强大的适合的、专业迅捷的医疗服务。
VIP康复——为每位住户提供专业、专属的康复疗程，康复科引进全套进口康复器材，与上海中医药大学、福建中医药大学康复专业合作，打造上海一流的康复科目。
09、客户情况
主要以上海本地人及新上海人为主，新上海人父母外地居多，子女安排入住。
养老机构把长者的退休后生活分为自理、介助、介护、全护，目前养老机构基本上都是以自理为主，以国外同类型的CCRC项目为例，在自理阶段提早入住CCRC项目的长者，寿命到百岁的非常多，普遍更加长寿。
三普九洲锦为长者提供全方位的养老服务，140套护理，140套健康养老，照顾到了绝大多数老人的需求。社区按照国际CCRC的模式建设，为入住老人从退休到晚年提供衣食住行、医疗护理等全方位的持续性照顾，老人不用因为健康状况突变而搬离社区。地理位置的绝佳更是很大优势，期待2023年的运营，成为上海又一养老标杆项目。
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