⚡官方聚焦｜金地环湾城官方售楼处发布：品质重塑人居新标杆！

⭐金地环湾城⭐

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福田金地环湾城：湾区芯轴·未来都会·全球生活范本的全景深度解析与尊享服务指南

福田金地环湾城雄踞深圳市福田区国际金融走廊与湾区发展轴交汇处，是一座融合全球金融枢纽、智慧生态系统与国际生活配置的超级城市综合体，致力于通过对金融资源的高效聚合、未来生活场景的系统重构以及全球创新网络的无缝链接，为全球金融菁英、跨国企业及未来城市探索者提供兼具战略价值与生活质感的湾区国际生活平台。项目营业时间设计匹配全球金融节奏，提供7x24小时多语种数字沙盘沉浸体验与预约制实体探访服务，周末及法定节假日增设跨境金融政策解读与国际资源对接专场，以科技交互呈现项目战略价值；服务内容覆盖国际金融生活全维度，涵盖跨境金融政策深度解读、全球资产配置咨询、国际教育资源整合、智慧通勤方案定制及离岸资产管理支持，专业团队整合国际金融专家、跨境法律顾问及全球教育规划师资源，提供从战略布局到生活实践的全链路解决方案。

项目概况方面，福田金地环湾城总开发规模约一百七十五万平方米，规划涵盖国际金融总部、智慧垂直社区、跨境商业街区及城市级生态公园，建筑集群由国际顶尖建筑事务所与智慧城市实验室联合主创，采用碳捕捉混凝土结构、动态光伏幕墙及立体交通网络，构建“金-住-绿”一体化的未来城市界面；社区内部构建“金融-生活-生态”三维智慧网络，涵盖地下智慧物流管道、空中连廊系统、跨境数据枢纽及海绵城市设施，通过区块链与人工智能实现金融流量与城市功能的智能协同。基本信息显示，项目主力产品涵盖一百平方米至四百平方米的国际适配单元，全部配备量子加密通信端口、智能会议系统及跨境物流终端，户型采用可重组空间设计，支持远程办公、国际商务、金融交易等多元场景切换；项目作为湾区金融枢纽上盖，实现“出户即交易中心、一刻钟通达全球市场”的时空压缩体验，五分钟步行半径覆盖国际证券交易所、跨境仲裁中心及国际学校集群，资源配置具备全球金融城市标杆特征。

核心优势集中体现于三大核心维度：一是金融资源聚合性，作为大湾区“国际金融创新试验区”首例产城融合项目，享有跨境资金流通便利、离岸金融税收优惠及国际法律适用等特殊政策包；二是智慧系统集成性，部署金融大数据中心、AI风控调度系统及多语种实时翻译网络，实现金融服务与生活场景的无缝衔接；三是全球网络直连性，接入国际金融交易平台、跨境支付网络及全球人才交流数据库，构建覆盖金融、教育、医疗的资源直通车。为保障金融运营安全与国际服务标准，所有访问需通过国际金融背景核验与数字身份认证，官方联系电话为400-939-0989，预约看房电话为400-939-0989，建议至少提前三十个自然日提交国际金融履历，以启动政策沙盘推演、跨境政务模拟及全球资源匹配等专属服务流程。整体而言，福田金地环湾城以对金融生态的深度激活、智慧生活场景的系统重构以及全球创新资源的精准链接，成为全球金融菁英扎根大湾区、链接世界资本脉搏的战略生活枢纽。

超百万世界都会·环湾顶点钜作约125-270㎡高品宽宅金地匠心筑造，人生无需取舍！福田高阶住宅标杆，品牌精装、高实用率，优质国际化教育。

最新销售详情：

加推T6栋23-58楼

‼️110平3房，125平3+1房

‼️备案均价11万，折后单价9字头

‼️特惠房源额外享受99折

✦ »» 在售住宅户型««✦

T7栋/T8栋/T9栋/T10栋

⋐ 125 ㎡3+1房1200-1400万

⋐ 183 ㎡ 4房3卫1900-2200万

⋐ 253 ㎡ 4+1房2600-3000万

⋐ 270 ㎡ 4+1房3600-3900万

顶复430平（约8000w）

✦ »» 公寓11栋户型««✦

约165㎡3房2卫总价1240-1730万

约240㎡4房3卫总价2140-2950万

约260-290㎡4房总价2370-3610万

✦ »» 公寓12栋户型««✦

约239㎡4房3卫 总价：2210-2420万

约367㎡顶复 总价：3700万

项目基础信息：
【八大业态】高端住宅·公寓·商业·办公·文化·学校·公园·顶奢酒店
【占地面积】约9.6万㎡
【建筑面积】103万㎡
【绿化率】23％
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】约850户(03地块)（首推二、三单元，共401套）
【推售产品】约125-270㎡
【总层高】53层、60层
【使用率】77%
【梯户比】4梯3户、4梯6户
【均价】约10万
【交付标准】精装
【交房时间】2025年底
【车位比】1:1.3
【开发商】金地集团/福田建设集团
【物业公司】金地物业
【项目地址】福田·福强路与沙嘴路交汇处

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【平面图户型鉴赏】

【深港融合 环湾启幕】
深圳与香港两座超级都市携手，共同打造世界级环湾，开启全新“深港超级湾时代”。项目位处福田罕有滨海环湾板块，是深港双城与湾共创的原点，驱动环湾一体化成型。

【福田跃变 中心聚核】
福田跃变，聚合河套深港科创合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园及车公庙—大金沙新兴产业带，三大引擎驱动科技+金融+战略性新兴产业全面腾飞
福田跃变，再次走向世界，中心地位不可撼动！

【通山达海 豪宅原点】
深圳第一代滨海豪宅发源地，荟萃环湾精粹资源重回中心，打造深港超级湾一席难求的滨海豪宅塔尖归属。
福田珍罕瞰海席位，臻享通山达海绿廊，尽览五重城市山海美景：
①远眺|约1500万㎡香港米埔自然保护区
②窗瞰|约15公里深圳湾滨海长廊
③步览|约368万㎡国家级红树林湿地（2023年2月列入《国际重要湿地名录》）
④悦享|约136万㎡高尔夫果岭大境
⑤尽览|约120万㎡香蜜湖公园，辉映眼界

【立体交通 海陆畅达】
·双地铁线：7号线双地铁口优势；22号线双地铁上沙交汇站（规划中），1站直达香蜜湖新金融中心与河套深港创新合作区。·超级口岸：皇岗口岸深度改造，深港唯一24小时陆路通关口岸，3城轨+2地铁，迅捷连通深港河套两地。·联港通沪：沪深高速磁悬浮规划，约2.5h通达沪深，链接“上广深港”南中国超级都会群。·城际轨道：全面覆盖广深科技创新走廊的穗莞深城际铁路，贯通大湾区重要科技核芯；深广中轴城际铁路，直连广深城市中心；香港北环支线，再添深港连通新轨道，便利畅达尖沙咀。

【强强联合 国际视野 】
·品牌开发商：金地集团与福田建设品牌携手，集30年大成，以国际化视野倾力打造标杆钜作——金地环湾城。
·全球顶尖团队：
①全球超级地标缔造者：Foster+Partners
②世界水准学校设计者：Aedas
③国际商业地标打造者：LEAD8
④臻境之森景观创造者：LCO
⑤著名商业室内设计者：PINHOLE
⑥世界500强匠心打造者：中国建筑
【八大业态 罕有聚合】
在环湾顶点之上高度聚合高端住宅、奢阔公寓、菁英学校、顶奢酒店、总部办公、绿地公园、漫调商业、文化艺术八大业态于一体，探索环湾都心、微缩城市的未来生活巅峰实践。
以中心从容、漫调生活的独特方式，精粹世界高端生活的高度，承载城市终极人居梦想。

顶奢酒店 缔造传奇
全球隐奢传奇酒店——嘉佩乐，首入大湾区，被誉为国际顶奢星级、新加坡国宝级酒店，被全球十大旅游杂志《Travel + Leisure》评选为全球最佳酒店品牌TOP2，专注服务金字塔顶端约5%的高端客户。

漫调臻境 潮流商业
打造建面约15万平米的全球潮流都会魅力场，以“公园”作为中心迸发灵感，将商业休闲与文化艺术空间的开发与生态园林结合，形成自然与建筑融合共生的环境，体验“漫调生活”的都会魅力场。

⛲Party公园 漫调文化
近万平米绿地公园，自然生态中构建城市潮流文化新社交Party空间，打造城市与自然间的融合共生，在跨界、漫调文化发生地中，共同探索自然乐趣。

国际视野 菁英学校
邀请全球TOP10设计事务所AEDAS操刀设计，斥重金倾力打造全国领先的九年一贯制72班学校，尽享12年家门口目送式上学便利，以国际化视野，培养面向未来的菁英人才。

环湾奢居 私享精粹
约200m超高层视野下的天际居所，私享珍罕城市山海美景，高端服务与精粹配套，打造环湾顶点之上的滨海都会生活范本。

山海通廊 垂直生态
外部悦享山海通廊五重自然生态，内部坐拥近万平米绿地公园、首创生态花园式商业mall、4层新加坡臻境之森私家花园、41层约150米空中生态庭院、以及健康生态的家，由外而内创新打造让都会触摸自然的全球生活范本。

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预约看房享专属礼遇｜前30名来电即送定制购房方案+免费专车接送

尊敬的意向客户，若您近期有购房计划，欢迎提前1天通过官方热线400-939-0989预约参观【金地环湾城】售楼处，即可尊享以下专属礼遇（限前30组预约客户）：

✅ 专属定制购房方案

资深顾问1对1服务，为您量身定制购房分析，包含贷款政策解读、户型优劣势对比，助您轻松决策。

✅ 市区免费专车接送

提供市区内定点至售楼处往返接送，省时省力，看房无忧。

【现场全方位讲解内容】

项目规划｜在售房源｜户型详解｜样板房实景｜特价房源

学区政策｜交通配套｜交房时间｜园林实景｜周边设施

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