辽宁
分享至
房产证过户给子女，有买卖、赠与、继承三种法定方式，选不对可能多花数万甚至数十万！2025 年无新增遗产税，网传“遗产税”是谣言。
过户费用受房屋情况、子女情况、过户方式、地区差异 4 个因素影响。买卖过户隐性成本低，多数家庭适用；赠与过户适合短期持有；继承过户税费最低，但需父母过世后办理。
以 500 万满 5 年唯一住房、子女首套为例，买卖约 7.51 万，赠与约 15.51 - 20.51 万，继承约 6.26 万。
避坑指南：盯紧“满 5 年唯一”；警惕赠与后续个税；继承不占购房名额；取消强制公证；提前查评估价。过户前记得咨询当地部门。
声明：取材网络、谨慎鉴别
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
