⏳官方年终通告 |重庆华润澐璟官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

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重庆市两江新区金开大道是一条印证重庆生命力的城市发展主轴，也是重庆市老牌豪宅的聚集地。项目坐落于金开大道南侧，地块东北侧是天华的另一个作品金茂璞印金开。这块用地南临悬崖，拥有天然的眺望金山公园和城市天际线的极致视野，闹中取静，拥有极佳的景观资源，天然就具有自然隐逸、静谧典雅的项目气质。地块用地面积仅15692㎡，容积率1.03，是金开大道两侧“小而美”的绝版地块。

项目总平面图

横向延展的超尺度形象界面效果

重庆华润澐璟是华润最高端的A档瑞系产品，也是瑞系项目在西南区域的首发产品。瑞系要求项目地块必须兼具繁华的都市中心与稀缺的自然资源。设计秉承景观资源极致利用的原则，规划1栋T2和4栋T1四代创新空中院墅，错位布局，实现T1全楼王全观景的规划格局。

本项目底盘由三大场景序列构成：从临街人行入口的仪式归家界面，到内部多重庭院的游园体验，最终抵达可俯瞰金山公园的临崖会所。

场地西北侧是本地块最低标高处，与地块内产生最大高差12m。在重庆于去年5月发布的关于支持适度建设地上车库的新规下，设计顺应地形规划部分台地，并将整体场地形成了两个分台，去贴近原始地形，节约了整体的土石方成本。项目底盘设计充分利用场地高差，系统平顺地梳理整体动线，将会所动线、归家动线、车行动线分别错层平行组织，化繁为简，实现人行与车行的无感归家体验。

底盘第一重序列：归家入口空间

整个示范区的游览及归家动线设计为通过城市匝道平接进入第一层台地，再从高处台地下方穿行至悬崖会所，会所整体位于同一标高。未来的行车动线也将利用道路高差，实现车辆平顺进入车库。

底盘第二重序列：“流水叠瀑”水院等多重游园体验

经过社区大堂的转折，进入到以“流水叠瀑”为核心的水院空间，设计意境致敬赖特的经典作品流水别墅，结合车库层+架空层，打造自然错落生长的平台。

结合车库层+架空层打造自然错落生长的平台（效果图）

横向的石材线条搭配折板不锈钢的造型柱，营造向上生长的精神姿态。二层平台的绿植向三层延伸，形成一处有记忆点的精神锚点。

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