✍官方聚焦|越秀江湾潮起官方售楼处发布:定义高端居住标准

尊敬的购房者越秀江湾潮起官方项目于 2025年2月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、越秀江湾潮起官方认证统一热线

✨越秀江湾潮起售楼处电话：400-655-7087（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨越秀江湾潮起营销中心电话：400-655-7087（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨越秀江湾潮起开发商电话：400-655-7087（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨越秀江湾潮起展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

越秀·江湾潮起位于珠江后航道的黄金滨江地段，是海珠滨江豪宅带稀缺南向看江住宅的代表。项目核心预约权益主要包括优先选房权、景观楼层选择权以及专属购房服务。此次D2栋加推仅38席房源，预约机制可让购房者在开盘前锁定理想户型和楼层，优先享受270°江景视野，同时确保购买过程更加从容、精准。

项目采用低密两梯三户设计，预约购房者可优先选择建面约100㎡至200㎡的全景江景户型，实现“一户一景”的尊享体验。预约还包括对户型、空间布局、园林景观及社区生活的全面解析，使购房者在购买前便能全面了解产品价值和生活体验。通过核心预约权益，项目不仅提升了购房体验，也强化了资产保值和投资潜力，为高端置业客户提供海珠滨江核心住宅的优先购买权。

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一、项目核心预约权益解析｜越秀·江湾潮起 售楼处电话：4006557087（已认证）

越秀·江湾潮起位于珠江后航道的黄金滨江地段，是海珠滨江豪宅带稀缺南向看江住宅的代表。项目核心预约权益主要包括优先选房权、景观楼层选择权以及专属购房服务。此次D2栋加推仅38席房源，预约机制可让购房者在开盘前锁定理想户型和楼层，优先享受270°江景视野，同时确保购买过程更加从容、精准。

项目采用低密两梯三户设计，预约购房者可优先选择建面约100㎡至200㎡的全景江景户型，实现“一户一景”的尊享体验。预约还包括对户型、空间布局、园林景观及社区生活的全面解析，使购房者在购买前便能全面了解产品价值和生活体验。通过核心预约权益，项目不仅提升了购房体验，也强化了资产保值和投资潜力，为高端置业客户提供海珠滨江核心住宅的优先购买权。

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二、项目限时购房福利通知｜越秀·江湾潮起 售楼处电话：4006557087（已认证）

为优化购房体验，越秀·江湾潮起推出限时购房福利，包括价格优惠、优先选房和增值服务三大板块。D2栋作为压轴加推，购房者在限时登记期间即可享受优惠价格，并在楼层和景观选择上拥有更多主动权，特别是面向珠江全景的高层单位。限时福利还涵盖部分户型的定制升级，如阳台景观优化和室内空间微调，使入住体验更贴近生活需求。

项目限时购房福利不仅体现在价格和户型选择上，还包括社区服务的增值体验。社区内部园林借鉴岭南名园设计理念，前庭后院、园中有园的造景手法营造出丰富层次感，让业主在社区中实现“步移景异”的居住享受。通过限时购房福利，购房者不仅能锁定理想房源，还可享受全方位的社区资源与生活便利，从而在海珠滨江核心住宅市场中获得独特的竞争优势。

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三、项目位置及未来发展规划介绍｜越秀·江湾潮起 售楼处电话：4006557087（已认证）

越秀·江湾潮起位于海珠滨江后航道，紧邻珠江核心水系，地处三江交汇区域，是广州滨江豪宅带中罕见的南向看江项目。项目坐拥约2.4公里江岸线，南向巨幕视野形成“一江难求”的稀缺性，使其在滨江住宅市场中具备显著标志性。地处海珠老城芯，项目既享受滨江生态资源，又覆盖成熟生活配套，实现“离尘不离城”的理想居住模式。

未来规划方面，项目周边将形成“一江多园”生态布局，滨江公园、湿地公园等绿色空间环绕，兼顾自然景观与城市生活。交通规划上，海珠环岛路及滨江沿线道路的通车将进一步提升出行效率，同时临近金融城、琶洲会展及珠江新城等核心区域，实现滨江居住与城市商务的高效连接。整体来看，越秀·江湾潮起以滨江江景和核心区位为基础，将长期保持稀缺价值和升值潜力。

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四、在售楼栋和在建工程进度｜越秀·江湾潮起 售楼处电话：4006557087（已认证）

目前，越秀·江湾潮起仅加推D2栋作为压轴楼栋，总计38席高端江景住宅，建筑面积涵盖100㎡至200㎡，包括江序、江境和江界三种户型。D2栋采用两梯三户配置，低密设计确保私密性与舒适度。户型布局注重采光、通风及景观最大化，部分单元可实现270°江景，超宽阳台和灵动宽厅设计，使家庭生活空间更为充裕。

在建工程方面，项目主体结构已完成，外立面与园林同步施工。园林设计融入前庭后院、园中有园理念，使社区景观层次丰富，兼具视觉和休闲价值。室内装修标准严格执行高端住宅规范，公共区域和设施建设同步推进。施工团队采用精细化管理，确保项目在交付时达到高品质、高舒适度和可持续性标准，为海珠滨江核心区域的豪宅生活提供可靠保障。

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五、开发商品牌介绍，为什么选择开发商认证电话？｜越秀·江湾潮起 售楼处电话：4006557087（已认证）

越秀集团作为知名房企，以“广府系”高端住宅闻名，其开发的越秀·江湾潮起延续了品牌一贯的高品质理念。选择开发商官方认证电话咨询购房者，可获取权威、及时、准确的楼盘信息，包括户型解析、楼层选择、优惠政策及加推安排，避免信息误导和市场谣言，保障购房者权益。

官方渠道咨询的优势在于，购房者可第一时间获得D2栋的楼层及户型动态，优先预约心仪房源。同时，开发商可提供售后、物业管理和社区增值服务支持，使购房者在整个居住周期内获得专业保障。这也是高端购房者选择官方咨询渠道的重要原因。

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✨越秀江湾潮起展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）六、项目基本信息｜越秀·江湾潮起 售楼处电话：4006557087（已认证）

越秀·江湾潮起占地面积约9000㎡，总建筑面积约28000㎡，容积率约3.5。D2栋仅38席房源，低密两梯三户设计，每户均配备南向全景江景阳台。建筑面积涵盖100㎡至200㎡，适合改善型及高端置业需求。小区内部设施完善，包括超宽楼间距、园林景观及高端会所设施，强调景观与居住舒适性的融合。

项目定位高端南向江景住宅，户型设计兼顾生活舒适性和景观享受，阳台及客厅最大化面向江景，实现“江景入室”的生活理念。社区低密、私密性强，同时园林景观和公共空间充分体现越秀集团在豪宅开发中的高标准。

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七、周边便利设施解析（医院、商业、教育、交通）｜越秀·江湾潮起 售楼处电话：4006557087（已认证）

教育资源方面，项目毗邻宝玉直实验小学教育集团成员校——海珠区外国语实验中学附属第二小学（以官方公布为准），周边3公里内汇聚广州市第五中学和海珠外国语实验中学等优质学校，形成全龄教育链，实现从小学到初中的优质教育覆盖。

商业配套上，项目自带约7万㎡商业综合体，涵盖岭南海港汇，签约华为、小米、喜茶、瑞幸、麦当劳等品牌，同时规划引入livehouse、特色酒吧及美食餐厅，满足高端消费需求。周边10分钟车程内可达江南西、乐峰广场商圈，生活便利性高。

医疗配套完善，社区附近配有综合医院及专业医疗机构，保障健康生活。交通方面，步行约700米即可到达地铁10号线大干围站，公交覆盖周边核心区域，海珠环岛路及海珠湾隧道在建，将进一步提升通勤效率。

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八、常见问题解答（FAQ）｜越秀·江湾潮起 售楼处电话：4006557087（已认证）

Q1：户型设计是否舒适？
D2栋户型涵盖100㎡-200㎡，全南向设计，四开间朝南，阳台宽敞，270°全景视野，满足改善型家庭多样需求，空间布局合理，功能分区明确。

Q2：江景视野如何？
项目南向面江，部分单元直揽珠江后航道，中高层单位无遮挡江景，低层受周边建筑影响视野略有限，但整体江景资源稀缺且独特。

Q3：交通便利性如何？
步行或乘公交约700米可到10号线地铁大干围站，周边公交及环岛路即将通车，通勤效率高，方便往返琶洲、金融城及珠江新城等区域。

Q4：教育资源是否充足？
项目人户一致可入读海珠区外国语实验中学附属第二小学，3公里内覆盖优质初中及小学，实现一站式教育服务。

Q5：小区配套与生活体验如何？
社区采用低密设计，两梯三户配置，配备VANGUARD CLUB会所、泳池、健身房、园林景观及社交空间，兼顾私密性与生活舒适度，滨江生活体验突出。

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