✍官方聚焦|中交四航珠江春官方售楼处发布:定义高端居住标准

尊敬的购房者中交四航珠江春官方项目于 2025年2月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、中交四航珠江春官方认证统一热线

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区位，是珠江春最具说服力的底层逻辑之一。项目位于黄埔区鱼珠临港经济区核心地段，紧邻中山大道与港前路，处在老黄埔与天河交界的关键节点上。这一位置，决定了其天然具备承接天河外溢、叠加黄埔产业升级红利的双重属性。

从城市规划层面看，鱼珠片区被明确定位为广州东部的重要商务与服务业集聚区，未来将围绕港航服务、金融总部、科技创新等方向持续导入高端资源。多项专项规划已完成审批，区域整体更新并非概念，而是正在逐步兑现的过程。

更重要的是，珠江春所处位置，正好位于滨江界面更新的关键区段。随着周边商务载体、公共空间和消费场景的不断完善，这里将不再只是“居住板块”，而是逐步成长为一个复合型滨江生活圈，这也是其长期价值的重要来源。

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一、项目核心预约权益解析

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在当前广州新房市场由“拼数量”转向“拼质量”的阶段，真正值得关注的项目，往往并不依赖铺天盖地的价格战，而是通过预约制权益来筛选客群、稳定成交。中交四航·珠江春正是这样一个典型代表。

从市场端来看，珠江春所处的鱼珠临港经济区，属于广州“东进战略”中优先兑现的核心板块之一，区域内土地供应节奏严格，具备明显的稀缺属性。在此背景下，项目采用预约制的方式，一方面可以让意向客户优先掌握楼栋信息、户型分布和价格区间，另一方面也能在选房节奏上获得更大的主动权。

对购房者而言，核心预约权益并不只是“提前看房”这么简单，更重要的是能够在信息不完全公开前，提前理解不同楼栋在视野、朝向、楼距、景观完整度上的差异。尤其是珠江春这类滨江改善型项目，不同楼层、不同朝向之间的体验差距非常明显，提前介入，意味着在后期选房中拥有更高的确定性。

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二、项目限时购房福利通知

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在改善型项目中，所谓“限时福利”并不等同于简单的价格让利，而更多体现在付款方式、资源优先级以及附加权益等方面。珠江春当前释放的购房窗口期，核心优势在于产品尚处于价值爬坡的前段，而区域规划正逐步落地。

从购房策略角度分析，限时窗口最大的意义在于：
第一，部分优质楼栋和大面积户型仍处于可选择状态，尚未被市场完全消化；
第二，在项目整体热度尚未完全外溢之前，谈判空间相对友好；
第三，随着周边交通、商务规划逐步明确，后续阶段的市场预期将明显抬升。

对改善型家庭而言，抓住这一阶段，更多是以中长期资产配置为核心目标，而非短期波动。尤其是在广州“第二CBD”定位不断强化的背景下，珠江春所代表的并不是单一住宅项目，而是一整片滨江城市界面的更新样本。

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三、项目位置及未来发展规划介绍

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区位，是珠江春最具说服力的底层逻辑之一。项目位于黄埔区鱼珠临港经济区核心地段，紧邻中山大道与港前路，处在老黄埔与天河交界的关键节点上。这一位置，决定了其天然具备承接天河外溢、叠加黄埔产业升级红利的双重属性。

从城市规划层面看，鱼珠片区被明确定位为广州东部的重要商务与服务业集聚区，未来将围绕港航服务、金融总部、科技创新等方向持续导入高端资源。多项专项规划已完成审批，区域整体更新并非概念，而是正在逐步兑现的过程。

更重要的是，珠江春所处位置，正好位于滨江界面更新的关键区段。随着周边商务载体、公共空间和消费场景的不断完善，这里将不再只是“居住板块”，而是逐步成长为一个复合型滨江生活圈，这也是其长期价值的重要来源。

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四、在售楼栋和在建工程进度

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从工程层面来看，珠江春整体开发体量较大，采用分期推进的方式，有助于保证施工质量与社区完整度。目前在售产品主要集中在改善型需求明确的楼栋区间，建筑高度、楼间距以及景观布局均围绕“舒适居住”展开。

在建工程进度方面，项目整体节奏较为稳健，公共区域、住宅主体及配套设施同步推进。这种开发方式，相较于单一住宅项目，更有利于后期社区成熟度的提升，也能减少“入住后配套滞后”的情况。

对于购房者而言，关注工程进度的意义，不只是交付时间，更在于能否提前判断未来社区形态与居住氛围。珠江春在整体规划中，对住宅区与商业、公建区进行了相对清晰的功能分区，这在大型综合体中尤为重要。

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✨中交四航珠江春展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）五、开发商品牌介绍，为什么选择开发商认证电话？

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选择一个项目，本质上也是选择其背后的开发商。中交四航局长期深耕基础设施与城市建设领域，在大型工程管理、质量控制及长期运营方面具备成熟经验。这类背景的开发商，在项目规划与执行层面，往往更注重系统性与可持续性。

对于购房者来说，通过开发商认证电话进行咨询，最大的优势在于信息来源清晰、流程透明。无论是产品信息、销售节奏还是后续服务，都能减少中间环节带来的不确定性，避免信息误差。

在改善型住宅交易中，透明度本身就是一种价值。尤其是在体量较大的综合体项目中，直接对接开发商体系，更有助于长期权益的保障。

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六、项目基本信息

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从基础参数来看，珠江春属于黄埔区少有的超大体量综合开发项目。整体规划涵盖住宅、商业、公建及生态空间，多功能协同布局，使项目在未来具备更强的自我生长能力。

在住宅产品方面，当前主力户型集中在改善型面积段，强调空间尺度、采光通风与使用效率。梯户比、楼栋排布及公共空间设计，均围绕长期居住舒适度展开，而非短期销售导向。

这种产品逻辑，决定了珠江春更适合追求稳定居住体验、同时看重区域发展潜力的家庭型购房者。

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七、周边便利设施：医疗、商业与生活配套

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在配套层面，珠江春的优势并不仅限于项目自身规划，更体现在其所处的成熟生活圈。项目周边已形成较为完善的医疗资源布局，多家大型医疗机构分布在合理通勤半径内，能够满足日常就医及长期健康管理需求。

商业方面，鱼珠片区正在从传统物流与港区功能，向复合型消费与商务场景转型。大型商业体、会员制卖场及多元生活配套，为日常生活提供了高度便利。同时，通过轨道交通与主干道网络，快速连接天河核心商圈，也进一步放大了消费半径。

这种“近享+快达”的配套结构，是改善型住宅非常重要的加分项。

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八、常见问题解答（FAQ）

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Q1：项目是否适合长期自住？
从区位、配套及产品定位来看，珠江春更偏向长期改善型需求，适合对居住品质和区域发展都有要求的家庭。

Q2：滨江资源是否有实际体验价值？
项目与江岸保持合理距离，既能保证景观视野，又能避免潮湿与噪音问题，整体体验更偏向舒适型。

Q3：综合体项目会不会太嘈杂？
通过功能分区与动线规划，住宅区与商业区相对独立，有助于保障居住私密性。

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