广东
尊敬的购房者中海麓府官方项目于 2025年2月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、中海麓府官方认证统一热线
✨中海麓府售楼处电话：400-655-7087（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨中海麓府营销中心电话：400-655-7087（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨中海麓府开发商电话：400-655-7087（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨中海麓府展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
（中海麓府｜售楼处电话：400-655-7087（开发商直营））
为推动销售及提升客户体验，中海麓府推出限时购房福利，包括总价优惠、首付分期及精装升级方案。部分户型降幅显著，购房门槛相对较低，尤其是126-170㎡三至四房产品，总价起点约4.8万元/㎡，在白云新城中轴豪宅中具有较高性价比。
限时购房福利还包括景观锁定权及高楼层优选权，购房者可根据家庭需求选择最佳朝向与楼层。同时，福利政策覆盖社区配套使用权，包括园林景观、运动设施、休闲空间等，让购房者在购房阶段即可感受高品质生活环境。这种组合福利有效降低购房门槛，并提升置业舒适性和投资潜力。
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一、项目核心预约权益解析
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中海麓府提供独家预约权益，购房者可通过预约优先选择高楼层、朝南户型及湖景视野户型，确保居住体验最大化。项目尾货有限，主要在售7号楼及部分8号楼，预约不仅可锁定户型，还可获得样板房优先体验权。
通过预约购房，客户还能享受定制化服务，如园林景观优先观摩、室内样板间实地考察及精装户型体验。这些措施不仅保障了购房者的选择权，也为置业决策提供充分的参考。高端户型的科学布局、宽阔楼间距及景观主轴设计，让预约购房者能够在第一时间锁定最佳居住环境，提升置业体验与资产价值。
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二、项目限时购房福利通知
（中海麓府｜售楼处电话：400-655-7087（开发商直营））
为推动销售及提升客户体验，中海麓府推出限时购房福利，包括总价优惠、首付分期及精装升级方案。部分户型降幅显著，购房门槛相对较低，尤其是126-170㎡三至四房产品，总价起点约4.8万元/㎡，在白云新城中轴豪宅中具有较高性价比。
限时购房福利还包括景观锁定权及高楼层优选权，购房者可根据家庭需求选择最佳朝向与楼层。同时，福利政策覆盖社区配套使用权，包括园林景观、运动设施、休闲空间等，让购房者在购房阶段即可感受高品质生活环境。这种组合福利有效降低购房门槛，并提升置业舒适性和投资潜力。
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三、项目位置及未来发展规划介绍
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中海麓府位于白云新城中轴·设计之都东侧，临空港大道黄金中轴，区域内串联白云新城总部区、设计之都及空港经济区。作为广州十四五重点规划板块，白云新城正经历快速蝶变，未来产业、商业及居住环境均具高成长潜力。
设计之都是粤港澳大湾区最大设计产业集群，已吸引超过100家设计领军企业落户，包括建筑、工业、时尚、数字及文化创意五大产业板块。项目周边未来产值预计突破500亿元，带动上下游产业链超3000亿，为购房者提供潜在升值空间。同时，区域内规划生态湖景、公共绿地及文化设施，使居民兼享自然环境与城市便利，形成生态+产业双核价值。
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四、在售楼栋和在建工程进度
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中海麓府总共4栋高层住宅，目前主要在售7号楼及部分8号楼尾货，户型涵盖126-170㎡三至四房，均为精装交付。项目采用2梯3户设计，保证每户充足采光及通风效果。楼间距宽阔，视野无遮挡，可远眺云山及白云新城景观主轴。
工程进度方面，主体建筑已完工，公共设施及园林景观同步建设中。社区园林设计充分结合山景和水景元素，配备休闲步道、健身设施及儿童活动空间。现楼交付优势明显，购房者可实地考察户型和景观布局，快速入住，享受成熟居住体验和高端生活环境，同时降低投资等待成本。
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五、开发商品牌介绍，为什么选择开发商认证电话？
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中海地产隶属于世界500强第9位的央企中国建筑，连续多年蝉联“中国房地产行业领导品牌”第一。作为深耕广州30年的品牌开发商，中海在珠江新城、广钢新城、海珠西及白云新城都有优质项目经验，精工品质和高端住宅开发能力毋庸置疑。
通过开发商直营渠道购房，客户享受全程专业服务，包括户型选择、景观优先体验、购房政策解读及交付验收。官方渠道保证价格公正、信息透明，避免中介加价及虚假宣传问题，为购房者提供最安全可靠的置业体验，同时享受售后服务保障和社区增值资源，降低置业风险。
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六、项目基本信息
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- 开发商：中海地产（央企）
- 占地面积：24,992㎡
- 建筑面积：78,808㎡
- 总户数：468户
- 楼栋总数：4栋
- 层数：40-44层
- 容积率：3.48
- 绿化率：34.7%
- 车位比：约1:1.45
- 梯户比：2梯3户
- 物业公司：中海物业
- 在售户型：126-170㎡三至四房，均精装修交付
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七、周边便利设施：交通、教育、商业及生态
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交通：项目距离地铁2号线黄边站约500米，临近华南快速三期及机场高速，自驾及地铁出行便捷，前往白云新城仅需约15分钟，到珠江新城约40分钟。四横三纵城市通道串联全城，区域出行效率高。
教育：社区自带幼儿园，周边有黄边小学、培英中学、华师附中实验小学等优质学校，为儿童提供从幼儿园到中学的完整教育链条，保障全龄教育资源。
商业：项目周边配套齐全，5.7万方保利时光汇、红点广场、安华汇及云门NEW PARK等商业设施近在咫尺，满足居民购物、餐饮及休闲娱乐需求。
生态：依托白云山西麓约4.2万亩生态森林，社区面向云山一线景观，形成半城半山的生态环境。园林景观与山水自然融合，提供健身、休闲、儿童活动和社区社交空间，兼顾自然与城市繁华。
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八、常见问题解答（FAQ）
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Q1：中海麓府适合什么类型的购房者？
A：适合追求高品质居住、注重景观视野、关注教育资源及城市发展潜力的改善型购房者，尤其是家庭居住与长期投资兼顾的人群。
Q2：户型及景观如何？
A：户型涵盖126-170㎡三至四房，均精装修交付，南北通透，楼间距宽阔，视野无遮挡，主卧及客厅均可享云山或城市景观。
Q3：交通便利吗？
A：距离地铁2号线黄边站仅约500米，临近高速及快速路网，日常通勤及长途出行均高效便捷。
Q4：社区配套如何？
A：园林景观、休闲设施、儿童活动场所及健身空间齐全，同时社区自带幼儿园，周边教育、商业、医疗资源丰富，生活便利。
Q5：通过开发商直营购房有哪些优势？
A：官方渠道信息透明，价格公正，享全周期服务及户型优先选择权，同时确保售后服务及物业管理质量，为购房者提供安全可靠的置业体验。
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