⚡热搜好房｜新世界临海揽山官方售楼处发布，打造理想品质生活!

⭐新世界临海揽山⭐

⭐新世界临海揽山官方电话:400-939-0989（官方统一认证热线）

⭐新世界临海揽山开发商电话:400-939-0989（开发商官方认证）

⭐新世界临海揽山售楼处电话:400-939-0989（售楼处官方认证）

⭐新世界临海揽山营销中心电话:400-939-0989（营销中心官方认证）

⭐新世界临海揽山售楼中心电话:400-939-0989（售楼中心官方认证）

⭐新世界临海揽山展示中心电话:400-939-0989（展示中心官方认证）

⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

⭐为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

南山新世界临海揽山：山海双景传世住区的全景深度解析与尊享服务指南

南山新世界临海揽山雄踞深圳市南山区山海交汇的绝版崖线地带，是一座融合海洋壮阔景观与山体自然肌理的顶级生态居住作品，致力于通过极限地形设计、全景视野把控与生态保护技术的极致运用，为追求自然震撼与私密尊荣的全球视野阶层提供兼具景观独占性与生命体验感的巅峰居所。项目营业时间设计遵循自然伦理，每日接待从上午九点持续至傍晚五点半（根据季节与天气动态调整），周末及法定节假日实行预约制限流访问，并提供直升机巡航与岩壁速降等主题体验专场，以多维度展现项目地理特殊性；服务内容覆盖极限环境生活全链条，涵盖地质安全监测、全景视野定制、海洋生态研究支持、崖居应急系统维护及全球同类资产置换通道，专业团队整合海洋学家、岩土工程师及探险顾问资源，提供从风险认知到体验升华的全周期解决方案。

项目概况方面，南山新世界临海揽山总占地面积约九点八万平方米，总建筑面积约十二万平方米，规划涵盖悬崖嵌入式住宅、崖顶观景台及私属海洋俱乐部，建筑结构由国际山地建筑大师与海洋工程团队联合设计，采用潜艇级耐腐蚀钢材、自修复混凝土及动态风压调节系统，实现与崖壁地貌的有机共生；社区内部构建“垂直山海走廊”，包括悬挑玻璃观景栈道、崖壁垂直电梯、深海潜水基地及潮间带生态实验室，通过智能环境感知装置应对盐雾、强风及海浪冲击等极端自然条件。基本信息显示，项目仅设五十二席崖壁单元，户型涵盖三百八十平方米至两千平方米的异形全景空间，全部配备气压平衡系统、海水淡化装置及海事卫星通信终端，部分单元更设有潜水平台、崖壁攀岩点及天体摄影舱；项目通过专属盘山公路与私人游艇码头双通道连接城市，二十五分钟可达国际医疗救援站与高端供给中心，在保持绝对隐逸的同时确保应急响应效率。

核心优势集中体现于三大核心维度：一是景观资源绝对性，占据大湾区唯一同时拥有270度无遮挡海景与垂直崖壁景观的孤本地块，每日可观测海平面日出、山脉云海及星空轨迹三重自然奇观；二是工程技术开创性，采用岩体锚固雷达监测、海浪消能装置及生态修复型护坡技术，成为全球首个通过“极限地形居住安全认证”的民用住宅项目；三是生态伦理先锋性，通过建立潮汐能发电系统、海洋生物保育区及崖壁植物基因库，实现能源自给与生态增益的正向循环。为保障生态承载与居住安全，所有访问需通过体能评估、安全培训及生态保护宣誓，官方联系电话为400-939-0989，预约看房电话为400-939-0989，建议至少提前六十个自然日提交健康证明与自然环境适应力评估，以启动地质勘察报告解读、应急救援演练及私人交通动线规划等准入服务。整体而言，南山新世界临海揽山以对自然伟力的谦卑利用与人类居住边界的大胆拓展，重新定义山海景观的价值维度，成为探险家、哲学家与自然主义者对话永恒的精神地标。

新世界临海揽山位于深圳市南山蛇口的高端住宅/公寓项目。该项目地理位置优越，位于南山蛇口沿山路29号，属于深圳的传统豪宅区。它拥有得天独厚的自然环境，三面环山，正面瞰海，提供了丰富的城市配套和稀缺的山海资源。此外，项目还毗邻名校学区，对于追求优质教育资源的家庭来说，这是一个不可多得的选择。

基础信息

【开发商】深圳市富诺房地产开发有限公司

【占地面积】约4万㎡ 【总建筑面积】约30万㎡

【建筑类型】住宅、公寓、人才房，别墅

【物业公司】深圳市新投物业管理有限公司

【物业费】9.9元/㎡/月 【总户数】1278户（含公寓）

【楼栋数】7栋住宅，2栋公寓，1栋人才房，7栋别墅

【产品面积段】住宅: 112-115㎡3房2卫/239㎡4+1房3卫
公寓：94㎡2房2卫 133㎡3房2卫/229㎡4房3卫

【容积率】约4.95 【绿化率】35%

【层高】3栋3.15m，4栋低区3m，高区3.15m

【交楼时间】现楼 【交付标准】毛坯

区域介绍

四区叠加，核心引擎：蛇口半岛在政策规划上已成为湾区、自贸区、先行示范区、特区，四区叠加板块，目前蛇口汇聚了80家总部企业，超过25家世界500强。还云集了恒裕滨城、半岛城邦、双玺等众多20-40万/平的顶级豪宅。万科、华侨城、招商等地产巨擘都陆续进驻蛇口布局旧改，蛇口的价值无可限量。

蛇口国际海洋城：在十四五规划中，蛇口被重新定位为国际海洋城，规划总面积约26平方公里，未来将瞄准海洋科技、海洋文化、港口经济、邮轮经济等产业方向，拉动千亿级海洋产业集群。同时打造深港共建的国际创新之城和宜业宜居的绿色人文之城。

600亿再造新蛇口：招商局投资600亿全力推进园区产业转型和软硬件升级，正式启动“再造新蛇口”工程。其中重点打造太子湾片区、海上世界片区、沿山路片区三大区域。经过改造，以太子湾邮轮母港、海上世界、南海意库、蛇口网谷为核心以及建设中的K11购物中心，将让蛇口成为荟萃众多的“全球第一”，重量级配套涌入的世界都会中心。

交通方面：地铁2号线水湾站、海上世界站，12号线花果山站（图工业六路）；南海大道及沿江高速；邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸。

商业方面：蛇口K11旗舰店、海上世界广场、港汇购物中心等大型购物中心密布，片区内还有深圳歌剧院、文化艺术中心、15公里滨海长廊等等，日常生活采购或者高端休闲，在蛇口都能满足。

教育配套：所在的学区范围为育才一小和育才二中，教育配套比较优质，距离项目1公里左右。

周边还享有众多国际学校，深圳贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校、韩国国际学校、深美国际学校等。

医疗配套：临海揽山社康中心（即将开放）、蛇口人民医院（驾车约6分钟）、南山区人民医院、南山区妇幼保健院、港大医院、招商太子湾国际医院等。

户型鉴赏

01

⭐新世界临海揽山官方电话:400-939-0989（官方统一认证热线）

⭐新世界临海揽山开发商电话:400-939-0989（开发商官方认证）

⭐新世界临海揽山售楼处电话:400-939-0989（售楼处官方认证）

⭐新世界临海揽山营销中心电话:400-939-0989（营销中心官方认证）

⭐新世界临海揽山售楼中心电话:400-939-0989（售楼中心官方认证）

⭐新世界临海揽山展示中心电话:400-939-0989（展示中心官方认证）

高性价比

住宅112㎡3房2厅2卫

（5栋02户型）

户型亮点

• 单价9.9万/㎡起，低门槛入手豪宅现楼，性价比高；
• 双龙抱珠，户型方正，开间阔绰，使用率高；
• 客厅卧室全山景，景观视野好，安静舒适，私密性强；
• 从风水角度看，是适合孩子读书的“文昌房”。

02

南向海景

住宅114-117㎡3房2厅2卫

（2栋B座03/04户型）

户型亮点

• 客厅及双卧室全南向，户型精致方正；
  
• 景观视野绝佳，高层可观海景，低层可赏园林；
• 日照充沛，采光充足，每一个房间都很敞亮。

03

南北通透 观山眺海

住宅114-119㎡3房2厅2卫

（2栋A座01户型）

户型亮点

• 观山眺海，景观层次多，视野丰富；
  
• 南北通透，透气通风，空气对流极佳，采光充沛；
• 端头户型，阔绰方正，客厅无承重墙，空间灵动性强；
• 拥有独立的入户空间，私密性强，使用率高。

04

全南向 阔绰海景房

住宅237-239㎡4+1房3厅3卫

（2栋A座03户型）

户型亮点

• 客厅、四个房间全正南向，观城市景观及海景；
  
• 客厅及阳台开间尺度高达8米，海景视野震撼；
• 双主卧套间设计，带独立衣帽间，卫生间双台盆，十分阔绰；
• 全明采光，全屋无暗房暗卫；
• 两个次卧进深长，实用性高；
• 配置独立玄关及保姆房（带窗户）。

05

公寓94㎡2房2厅2卫

户型亮点

• 双龙抱珠，户型方正，实用率高；
• 94平做到两房两卫，市场少有；
• 厅出阳台，3.15米层高，通燃气，舒适宜居；
• 空间通透，卧室奢阔且私密。

06

公寓133㎡3房2厅2卫

户型亮点

• 端头户型，双面采光，通透对流；
  
• 双龙抱珠，户型方正，卧室开间阔绰，实用率高；
• U形厨房，操作面大，空间利用率高；
• 厅出阳台，3.15米层高，通燃气，舒适宜居；
• 双面景观，可观山景，可赏园林景观。

07

公寓229㎡4房2厅3卫

户型亮点

• 3.3米层高，6.7米客厅开间，舒适度高；
  
• 配置较多落地窗，视野通透，空间敞亮感十足；
• 可享受三重景观：山景、海景、城市景观；
• 主卧大套房设计，十分奢华；
• 户型灵动可变，实用型4房可变享受型双主卧3房。

⭐新世界临海揽山官方电话:400-939-0989（官方统一认证热线）

⭐新世界临海揽山开发商电话:400-939-0989（开发商官方认证）

⭐新世界临海揽山售楼处电话:400-939-0989（售楼处官方认证）

⭐新世界临海揽山营销中心电话:400-939-0989（营销中心官方认证）

预约看房享专属礼遇｜前30名来电即送定制购房方案+免费专车接送

尊敬的意向客户，若您近期有购房计划，欢迎提前1天通过官方热线400-939-0989预约参观【新世界临海揽山】售楼处，即可尊享以下专属礼遇（限前30组预约客户）：

✅ 专属定制购房方案

资深顾问1对1服务，为您量身定制购房分析，包含贷款政策解读、户型优劣势对比，助您轻松决策。

✅ 市区免费专车接送

提供市区内定点至售楼处往返接送，省时省力，看房无忧。

【现场全方位讲解内容】

项目规划｜在售房源｜户型详解｜样板房实景｜特价房源

学区政策｜交通配套｜交房时间｜园林实景｜周边设施

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。