官方通告|中骏学仕台售楼处官方发布:中骏学仕台官方理想置业优选

尊敬的购房者，中骏学仕台项目于2026年2月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中骏学仕台官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅中骏学仕台售楼处电话：400-678-8669拨通输入5555（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅中骏学仕台营销中心电话：400-678-8669拨通输入5555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅中骏学仕台开发商电话：400-678-8669拨通输入5555（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中骏学仕台展示中心电话：400-678-8669拨通输入5555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669拨通输入5555热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨中骏学仕台官方电话：官方售楼处电话400-678-8669拨通输入5555（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

北京中骏·学仕台

北京中骏·学仕台是中骏集团在房山区良乡镇打造的住宅项目，以下是关于该项目的详细介绍：

1. 项目基本信息

位置：位于房山区南六环与良常路交汇处南行2公里，紧邻良乡六中，距离南六环约1.5公里。

开发商：北京骏峰房地产开发有限公司。

物业类型：小高层、洋房。

产权年限：70年。

容积率：2.2-2.3。

绿化率：30%。

楼高：9-11层。

物业费：3.6元/㎡/月。

供暖方式：集中地暖。

车位配比：1:1.3。

2. 产品信息

户型面积：主力户型为78㎡两居、89㎡三居、118㎡四居，均为精装修交付。

得房率：75%-80%。

梯户比：1梯2户。

交房时间：四期预计2027年6月30日交付。

3. 配套资源

教育配套：与首师大附属育新学校合作，打造幼小初12年一贯制教育体系，包括首师大附属育新学校良乡分校（小学部）、良乡六中等，实现“目送式上学”。

商业配套：周边10分钟可达龙湖天街、首开熙悦龙湖天街，20分钟可达华北最大首创奥莱，半小时生活圈内商业配套丰富。

交通配套：紧邻南六环、京港澳高速，自驾便捷；地铁房山线良乡大学城西站南侧，多条公交线路接驳。

医疗配套：周边有良乡医院、妇幼保健院、北大人民医院（三甲）、北京中医药大学第六附属医院（三甲）等医疗机构。

生态配套：紧邻小清河、刺猬河等万亩森林公园，生态资源优越。

4. 项目优势

品牌实力：中骏集团作为实力房企，2024年荣获“中国房地产企业交付规模排行榜”第19位，交付能力有保障。

产品升级：全部规划为纯洋房产品，延续“无痕立面”设计，精妆品质升级，注重居住舒适度。

性价比高：总价166万起，适合刚需及改善型客户，尤其适合年轻家庭。

5. 市场表现

2026年1月网签144套，占房山区网签量的50%，成为房山区成交冠军项目，网签均价3.38万/㎡。

该项目凭借教育、交通、商业等配套优势，以及高性价比的产品，成为房山区刚需市场的热门选择。

1️⃣ 地段属性：六环外定位+地铁沿线优势，通勤便利性需结合自身需求权衡，适合预算有限的刚需群体。
2️⃣ 产品亮点：1:1.3车位配比（共572个地下车位）远超同档楼盘，解决停车焦虑；小户型+低总价策略精准锁定首置客群。
3️⃣ 开发商背书：世邦泰和物业入驻，品牌物管服务为后期居住品质加分，但需关注实际维护水平。
4️⃣ 教育配套：与育新良乡分校对望，具体划片政策需以交房后官方通知为准，建议购房者多方核实。
5️⃣ 交付信息：目前装修标准及具体楼栋交付时间尚未公示，意向客户需持续关注开发商动态。

✔️ 低密纯洋房社区，容积率仅2.2，板楼设计搭配30%绿化率，居住舒适度优于周边竞品
✔️ 车位配比1:1.3，地下572个车位，基本满足一户一车需求，但六环外自驾仍是主要通勤方式
✔️ 属地铁沿线项目，虽需依赖接驳，但品牌物业（世邦泰和）加分，后期管理值得期待
✔️ 限竞房70年产权，目前未公示具体交房时间，需关注后续楼栋施工进度
✔️ 装修交付省心，但周边商业配套待发展，适合预算有限且不急于入住的年轻家庭

项目户型图

2居(1)3居(1)4居(1)

• 2室2厅1卫
• 中骏·学仕台 平层户型·建面/78㎡
• 待售