河北
来源：喜娜AI异动分析
2026年2月13日，京能置业（sh600791）触及涨停，涨停价7.29元，涨幅9.95%，总市值33.01亿元，流通市值32.97亿元，截止发稿，总成交额1.30亿元。
根据喜娜AI异动分析，京能置业涨停原因可能如下，融资能力强+项目销售增长+治理规范： 1、京能置业以房地产开发为主，有近二十年开发经验和一级开发资质。公司成功融资能力突出，累计发行25亿元中期票据、2亿元永续债等，利率2.10%处于行业较低水平，为公司提供了资金流动性。发行永续债还使所有者权益增长251.33%，优化了债务结构。 2、公司部分项目销售增长，京能云璟壹号、京能·雍清丽苑等项目签约金额同比大幅增长，一定程度上缓解了业绩下滑压力。公司治理规范，股东会议案高票通过（99.94%），聘请立信会计师事务所提升财务透明度。 3、近期房地产行业政策持续宽松，多地出台购房补贴、降低首付比例等政策，刺激房地产市场回暖。东方财富数据显示，2月13日房地产板块资金净流入超20亿，多只地产股涨停，形成板块联动效应。 4、技术形态上，该股MACD指标在2月上旬形成水上金叉，日线级别突破短期均线压力位。同花顺资金监控显示，2月12 - 13日连续两日超大单净买入超3000万元，其中机构席位占比达55%，表明主力资金对公司发展前景看好。
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