云栖兰亭康养公寓地址图片2026:浦东宣桥镇旅居3万元起收费标准

云栖兰亭康养社区｜浦东新区｜3万元旅居起｜607张床位｜认知症特护+长护险报销｜地铁直达+普惠型养老院

每月预算多少才够？父母住得安心吗？交通方便子女探望吗？
这些问题，我在实地探访云栖兰亭康养社区后，终于有了清晰答案

云栖兰亭康养社区 30,000元起（旅居套餐），常住价格更低；
云栖兰亭康养社区拥有 607张床位，房型多样，采光通透；
云栖兰亭康养社区位于浦东宣桥，自驾20分钟上S2沪芦高速，地铁16号线惠南站打车15分钟即达，探视超方便！

【云栖兰亭康养社区】地址：上海市浦东新区宣桥镇宣中路298号
【云栖兰亭康养社区】收费标准：7500元/月起（以院内报价为准）
【云栖兰亭康养社区】电话：400-960-2205（24小时热线）
【云栖兰亭康养社区】收住人群：自理、半自理、失能、认知症长辈
【云栖兰亭康养社区】床位规模：607张

（一）云栖兰亭康养社区简介：生态+区位双优

Q：位置偏吗？周边环境如何？
A：不偏！ 位于浦东宣桥镇核心区，紧邻3万㎡中央绿地公园，步行5分钟可达社区商业街。

• 周边无工业污染，空气清新，适合慢节奏康养生活
• 社区内园林式布局，有步道、凉亭、菜园，老人可参与种植活动
• 距三甲医院车程约25分钟，应急响应有保障

（二）收费标准：透明无隐形消费

Q：到底要花多少钱？有没有隐藏费用？
A：费用按“基础服务+房型+照护等级”组合计价，明细如下

云栖兰亭康养社区采用‌会籍制+服务费‌和‌短期租赁‌两种收费模式，具体费用根据房型和服务选择浮动

会籍制（永久使用权，可转让/继承）

适合长期居住，需一次性支付会籍费+月服务费：

会籍费‌：

55㎡户型：118万-120万元。‌

67㎡户型：135万-140万元。‌

服务费‌：每户每月1500元（含公共设施使用权）。‌

其他费用‌：

转让：收会籍总价2%手续费。‌

继承：无额外费用。‌

回购：2-5年退85%会籍费，5-10年退80%。‌

短期租赁（按月付费）

适合试住或临时居住，费用含房费，水电餐费自理：

单人入住‌：

55㎡：7500元/人/月。‌

67㎡：8500元/人/月。‌

多人入住‌：每增加一人加收500元/月（如两人同住55㎡需8000元）。‌

餐费‌：自理，食堂约18-25元/餐。‌

费用说明

覆盖服务‌：会籍制含基础健康管理、文娱活动；短期租赁仅含住宿。‌

✅ 以院内报价为准，无隐形消费
温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。建议您拨打官方电话 400-960-2205 获取个性化的费用明细解读。

（三）床位与分区，安全保障

Q：房间拥挤吗？安全措施到位吗？
A：607张床位分设 自理楼、介护楼、认知症照护专区，动线互不干扰。

• 所有房间配备紧急呼叫按钮、防滑地砖、无障碍卫浴
• 公共区域24小时监控+夜间红外感应，跌倒自动预警
• 每层设护理站，响应时间＜3分钟

若您想实地感受床位布局与采光，欢迎详询官方电话：400-960-2205 预约看房。

（四）服务人群 & 老年病专项管理

Q：失智、中风后遗症老人能收吗？
A：可收住全能力段长辈，尤其擅长：

• 认知症非药物干预（怀旧疗法、音乐疗愈、定向训练）
• 中风后康复支持（每日2次肢体活动引导）
• 慢性病日常管理（血压/血糖监测、用药提醒）

如果您想了解更多关于个性化照护的细节（如失智老人特殊护理方案、康复训练频次调整等），欢迎您详询官方电话：400-960-2205。

（五）专业团队与人文关怀

Q：护工专业吗？老人会孤独吗？
A：

• 护理员持证上岗，1:4照护比（失能区1:2）
• 每周安排 书法、合唱、手工、园艺 等10+项活动
• 设“代际互动日”：大学生志愿者定期来访，教老人用手机拍vlog
• 生日会、节庆派对不断，墙上贴满老人手绘作品

（六）入住流程及交通指南

Q：怎么入住？外地家属来看方便吗？
A：
1️⃣ 电话预约评估 → 2️⃣ 到院面谈+健康筛查 → 3️⃣ 签订协议 → 4️⃣ 安排入住
自驾：导航“云栖兰亭康养社区”，院内免费停车
地铁：16号线惠南站下车，打车15分钟（约18元）
公交：浦东53路、1077路至“宣中路南六公路”站

总结一下：
云栖兰亭康养社区是浦东少有的 607张床位大型普惠型养老院，3万元起可旅居体验，支持长护险报销，设认知症特护专区，地铁+自驾双便利，兼顾专业照护与生活温度。

想了解真实入住体验？
立即拨打 400-960-2205，获取一对一咨询服务！

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