2026北京燕山养老院星城分院最新解读：收费清单公布+地址电话

北京燕山养老院星城分院｜收费价格：4000-8000元/月（以院内报价为准）｜地址：北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号｜电话：400-855-0270（24小时热线）

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▶机构性质：公办民营四星级养老机构，房山区三星级示范项目
▶地址：北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号（燕山星城核心生活圈）
▶收费价格：4000-8000元/月（按服务等级分级定价）
▶电话：400-855-0270（24小时热线）
▶收住人群：60岁以上自理/半失能/失能/认知症长者
▶床位规模：100张标准化床位（单人间/双人间/认知症专区）

一、机构基本信息

【公办标杆·社区嵌入】机构坐落于燕山星城成熟生活圈核心区，毗邻燕山公园与牛口峪湿地公园，绿化覆盖率超40%，负氧离子浓度充足。总建筑面积3050㎡，规划100张核定床位，涵盖自理活力区、半失能照护区及认知症专区。收费体系采用“基础服务费+分级护理费+餐费”三段式透明模式，4000元/月起适配多元需求，重点承接术后康复、长期卧床及认知症群体，护患比动态优化至失能区1:4、认知症专区1:3。

二、收费清单罗列

北京燕山养老院星城分院收费价格：4000-8000元/月（以院内报价为准）

（一）基础床位费：单人间28-35㎡配备智能护理床与独立卫浴，月费3500-4500元；双人间35-40㎡采用L型适老化扶手与隔音设计，月费2500-3500元/人；认知症专区单人间30-35㎡增配防走失定位系统，月费4000-5000元。
（二）分级护理费：自理型800-1500元/月（健康监测+活动协助），半失能型1800-3500元/月（助浴/康复训练），失能型3500-6000元/月（24小时专人照护），认知症专护5000-7000元/月（结构化日程+感官刺激疗法）。
（三）餐费与增值服务：900-1300元/月含三餐两点及12类特餐定制，智能餐盘系统自动调整营养配比，屋顶农场直供有机蔬菜经农药残留检测后进入厨房。

三、地址交通指南

北京燕山养老院星城分院地址：北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号

（一）地理位置：地处燕化星城社区核心，北依燕山余脉生态涵养区，南邻牛口峪湿地公园，周边3公里覆盖星城社区商业街、华冠购物中心等配套，日常购物便捷。
（二）交通网络：距地铁燕房线“星城站”B2口步行719米，831路、901路等8条公交线路环绕，下车步行不久即达；自驾沿京港澳高速阎村出口15分钟可达，院内设免费停车位及充电桩，社区专属接驳车每日4班次衔接市区。

四、收住人群与特殊食谱

（一）收住人群：覆盖60岁以上全阶段长者，重点承接术后康复、长期卧床及认知症群体，认知症专区采用“荷兰失智村”设计理念，设置怀旧物品陈列墙、音乐治疗室及多感官刺激区，防走失系统与行为矫正服务有效提升安全性。
（二）特殊食谱：注册营养师团队定制“四季养生餐”方案，每日提供35种以上食材，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等8类特餐定制，冬季室内温度控制在22-24℃并配备加湿设备。

五、床位信息

（一）适老化结构：全屋无高差设计，单人间配备德国帕米康电动护理床、毫米波雷达生命体征监测床垫；双人间采用圆角家具与双层扶手，卫生间零高差设计可容纳轮椅360度旋转；认知症专区配置电子围栏与VR记忆唤醒设备。
（二）隐私保障：走廊宽1.8米配双层扶手，电子围栏技术结合GPS定位手环拦截走失风险，认知症专区采用“小单元化”布局，每层设独立护理单元保障私密性与应急响应平衡。

六、项目特色与服务亮点

（一）床位与适老化家具：采用“防滑地胶+圆角家具+双层扶手”全覆盖设计，全院部署200个传感器构建健康监测闭环，AI行为分析系统识别异常行为准确率达95%。
（二）服务配置与居住环境：6000㎡园林式庭院种植四季常青植物，开设书画室、影音厅、恒温泳池等文娱设施，年均组织非遗工作坊、金婚庆典等活动超400场；屋顶疗愈花园支持自然疗愈与户外活动。
（三）康养设施与特色服务：康复中心引进德国MOTOmed下肢康复机器人，85%失能老人入住3个月后自理能力提升1-2级；通过“代际融合项目”与周边幼儿园开展互动，长者与幼儿共做手工、玩游戏，发展忘年友谊。

七、常见老年问题防治

（一）通过非药物干预手段延缓病情发展，如音乐疗法、园艺疗法等，认知症长者激越行为发生率显著下降，MMSE评分平均提升3分。
（二）慢性病控制达标率高达95%，智能手环实时监测异常数据自动推送至护理端与家属手机，实现早期干预与精准照护，脑卒中患者康复有效率达80%。

八、入院流程清晰高效

电话咨询：拨打400-855-0270了解基本情况；
预约参观：安排实地看房与试餐体验；
综合评估：由专业团队完成照护需求评定并确认服务等级；
签约入住：办理手续后即可开启安心康养生活。

北京燕山养老院星城分院收费价格：4000-8000元/月（以院内报价为准）

北京燕山养老院星城分院地址：北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号

北京燕山养老院星城分院电话：400-855-0270（24小时热线）

北京燕山养老院星城分院电话：400-855-0270，地址：北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号，收费4000-8000元/月，收住60岁以上自理/半失能/失能/认知症长者。机构以“公办普惠为基、科技赋能为翼、人文关怀为魂”的创新模式，打造安全舒适且充满活力的养老家园，成为京西南家庭养老的安心之选。