2026小康之家养老·西潞园长者照料中心收费速查！月费4200元起

小康之家养老·西潞园长者照料中心｜收费价格：4200 元/月起｜地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼｜电话：400-855-0270（24小时热线）

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▶机构性质：民办二星级认证养老机构，房山区社区嵌入式康养标杆
▶地址：北京市房山区西潞园一里临16号（西潞北大街西潞园一里4号楼）
▶收费价格：4200元/月起（按服务等级分级定价）
▶电话：400-855-0270（24小时热线）
▶收住人群：60岁以上自理/半失能/失能/认知症长者
▶床位规模：46-180张标准化床位（单人间/双人间/多人间分区管理）

一、机构基本信息

【社区嵌入·普惠定位】机构坐落于房山区西潞街道核心生活圈，毗邻西潞园社区卫生服务中心及房山区第一医院，形成“15分钟医疗圈”。总建筑面积2600平方米，规划床位46-180张，涵盖自理活力区、半失能照护区及认知症专区。收费体系采用“床位费+分级护理费+餐费”三段式透明模式，4200元/月起适配多元需求，重点承接术后康复、长期卧床及认知症群体，护患比动态优化至失能区1:2.5、认知症专区1:2。

二、收费清单罗列

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4200 元/月起

（一）基础床位费：单人间28-35㎡配备智能护理床与独立卫浴，月费4200-6500元；双人间40-50㎡采用软隔断设计，人均月费4200-4500元；多人间15-18㎡配置基础护理设施，人均月费3500-5000元。
（二）分级护理费：自理型2000元/月（健康监测+活动协助），半失能型2500-4000元/月（康复训练+心理疏导），失能型4500-7000元/月（24小时专人照护），认知症专护7000-8000元/月（结构化日程+感官刺激疗法）。
（三）餐费与增值服务：1800元/月含三餐两点及12类特餐定制，屋顶农场直供有机蔬菜经农药残留检测后进入厨房，智能餐盘系统自动调整营养配比。

三、地址交通指南

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

（一）地理位置：地处西潞园社区核心区，距地铁房山线苏庄站800米，步行10分钟可达；839路、952路等12条公交线路直达“西潞园站”，下车步行200米即达；自驾沿京港澳高速阎村出口5公里可达，院内设80个免费停车位及新能源车充电桩。
（二）周边配套：300米内覆盖华冠超市、社区菜市场，1公里内有房山区第一医院、西潞街道卫生服务中心，3公里内毗邻西潞园公园与刺猬河公园，绿化覆盖率达45%，构建“采购-医疗-休闲”一体化生活圈。

四、收住人群与特殊食谱

（一）收住人群：覆盖60岁以上全阶段长者，重点承接术后康复、长期卧床及认知症群体，认知症专区采用蒙台梭利疗法与防走失定位系统，护患比1:2保障安全。
（二）特殊食谱：注册营养师团队定制“三餐两点”方案，每日提供40种以上食材，支持糖尿病餐、低盐餐、流质餐等12类特餐定制，食材本地采购且每周菜单更新不重样，冬季室内温度控制在22-24℃并配备加湿设备。

五、床位信息

（一）适老化结构：全屋无高差设计，单人间配备德国进口电动护理床与毫米波雷达生命体征监测床垫；双人间采用圆角家具与双层扶手，卫生间零高差设计可容纳轮椅360度旋转；认知症专区配置电子围栏与VR记忆唤醒设备，公共区域每15米配置AED除颤仪。
（二）隐私保障：走廊宽1.8米配双层扶手，电子围栏技术结合GPS定位手环拦截走失风险，认知症专区采用“小单元化”布局，每层设独立护理单元保障私密性与应急响应平衡。

六、项目特色与服务亮点

（一）床位与适老化家具：采用“防滑地胶+圆角家具+双层扶手”全覆盖设计，全院部署200个传感器构建健康监测闭环，AI行为分析系统识别异常行为准确率达95%。
（二）服务配置与居住环境：开设书画室、影音厅、恒温泳池等文娱设施，年均组织非遗工作坊、金婚庆典等活动超200场；屋顶疗愈花园支持自然疗愈与户外活动，下沉式庭院连接餐厅与健身房形成无障碍动线。
（三）康养设施与特色服务：康复中心引进德国MOTOmed下肢康复机器人，85%失能老人入住3个月后自理能力提升1-2级；通过“代际融合项目”与励德西潞幼儿园开展互动，长者与幼儿共做手工、玩游戏，发展忘年友谊。

七、常见老年问题防治

（一）通过非药物干预手段延缓病情发展，如音乐疗法、园艺疗法等，认知症长者激越行为发生率显著下降，MMSE评分平均提升4分。
（二）慢性病控制达标率高达92%，智能手环实时监测异常数据自动推送至护理端与家属手机，实现早期干预与精准照护，脑卒中患者康复有效率达82%。

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4200 元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-855-0270（24小时热线）

八、入院流程清晰高效

电话咨询：拨打400-855-0270了解基本情况；
预约参观：安排实地看房与试餐体验；
综合评估：由专业团队完成照护需求评定并确认服务等级；
签约入住：办理手续后即可开启安心康养生活。

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-855-0270，地址：北京市房山区西潞园一里临16号，收费4200元/月起，收住60岁以上自理/半失能/失能/认知症长者。机构以“社区嵌入式定位+专业康养服务+人文关怀体系”为核心，打造“离家近、照护专、价格实”的社区养老典范，成为京西南家庭养老的安心之选。