2026年,市北区以滨海产业创新带、中部商贸商务带为引领,整合资源、彰显特色,打造领航“十五五”发展的“两带四区”空间布局,市北区欢乐滨海城片区立足胶州湾东岸岸线优势,不断完善产业布局、强化载体建设、提升城市品质,推动滨海产业创新带从“岸线景观”向“产业高地”“品质城区”转型。
从这句话不难看出,今年欢乐滨海城板块的发展被寄予厚望,从前几年的“孤岛”,如今正向“产业高地和品质城区”华丽转变。为什么要定这个目标,那是因为欢乐滨海城拥有了充足的底气。
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欢乐滨海城这几年有令人瞩目的发展,一个关键的项目就是“黄金海岸线”。海岸线贯通后整个板块的发展好比驶入了快车道,吸引了跨国公司区域总部和人工智能产业集聚区两大项目落户,通过企业自身的品牌效应,也为区域发展注入强劲动力。
2026年,欢乐滨海城多个项目将迎来启用。
山东第一家山姆会员商店将于5月份在欢乐滨海城启幕,山姆会员商店的到来,必将会引来全城人民关注,再加上绿地Mall,带动一波商业投资热潮。
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青岛山姆会员商店
瑞昌路公交停车场(主体工程)已于1月底顺利通过竣工验收,接下来就要谋划启用的事了。启用之后不仅停车方便,公共出行也会更加便利。
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滨海国际花园(奥润国际)项目首批迎来交付,项目不再是烂尾楼,交付后不少业主会选择在欢乐滨海城居住、生活,还会有业主将公寓拿来做买卖,比如租给别人开公司、改公寓。
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星岸广场·农贸市场已经开业,上半年包含农贸市场、便民商服、美食广场3大板块约6000平商业展现在大家面前。农贸市场如果持续火爆,老城味会更浓厚。
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青岛滨海国际中心沿海独栋总部办公、青岛人工智能产业集聚区企业总部大楼和中国钢研“一院一园”产业载体均已就位。现有包括华为、火山引擎、北京国信会视科技、光特海智海洋科技、浩海网络科技等多家优质企业陆续启用或进场装修,吸引高端企业落户,就会有高精尖人才涌入,企业多了,人自然就会多,助力欢乐滨海城板块高质量发展。
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标杆项目和优质企业入驻,也正是欢乐滨海城板块向“产业高地和品质城区”转型的关键筹码。把这些筹码运用好,一个聚集人气、商气的品质新城加快崛起。
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对于品质城区来说,欢乐滨海城还有几个项目值得期待。
滨海国际中心(奥润国际)项目和人工智能产业集聚区规划的希尔顿、皇冠假日高端酒店,目前片区高端酒店还没有传来好消息。
还需要2年时间,贯穿老城区的青岛地铁5号线(欢乐滨海城、环湾大道站)就要通车了,希望工程建设顺利,最好是能提前通车。
在建欢乐滨海城第一高,青岛滨海国际中心超高层预计在2027年上半年建成;青岛绿地中心T2T3塔楼是规划欢乐滨海城第一高,如果这个项目能盘活,就更好了。
同时也希望长沙路立交桥能在今年通车。
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