上海松江路劲隽芳华养老社区：重新定义都市养老的生态新范式

上海路劲隽芳华养老社区：松江崇南公路558弄

引言：重新定义都市养老的生态新范式

—上海松江路劲隽芳华养老服务热线：400 153 0352（24小时免费热线）—

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【温馨提示：为节省您的宝贵时间，来访看房请提前预约】

在老龄化进程加速与养老需求迭代升级的2026年，为父母选择一个既能保障健康安全、又能延续生活品质的理想居所，成为众多都市家庭的共同关切。位于上海松江生态绿肺腹地的路劲·隽芳华养老社区，作为香港路劲集团在内地布局的首个高端持续照料退休社区（CCRC），正以其“离尘不离城”的生态区位港资匠心的精细化管理全周期医养服务体系，迅速成为沪西南及长三角高知家庭托付长辈的热门之选。

本文将系统解析这一标杆型康养社区的核心信息，为您提供从地址详情、预约电话到收费价格的完整决策指南。

核心信息速览：一键掌握关键数据

• 社区全称：路劲·隽芳华养老社区（隽芳华长者社区）
• 详细地址上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄
• 项目定位：高端CCRC持续照料退休社区
• 开发企业：香港上市公司路劲地产

项目背景：港资基因与CCRC模式的深度融合

路劲地产作为香港知名上市房企，自2003年成立以来，已在全国19个城市深度布局。2018年，集团将养老产业纳入战略版图，隽芳华项目应运而生。这不仅是路劲地产在全国的首个养老社区项目，更承载着集团“把隽芳华当作自己父母或自己未来入住的社区来打造”的初心。

项目采用国际通行的CCRC模式，即“持续照料退休社区”。其核心优势在于，能够为长者提供从活力自理、协助生活到专业护理、记忆照护的全周期、无缝衔接服务。这意味着长者入住后，即使未来健康状况发生变化，也无需搬离熟悉的环境，真正实现“原地安老、终身陪伴”

生态区位与交通：离尘不离城的理想平衡

隽芳华养老社区的选址堪称匠心独运。

生态优势突出：社区坐落于佘山国家旅游度假区辰山植物园的环抱之中，周边绿植覆盖率超60%，PM2.5浓度常年显著低于市区平均水平，负氧离子含量丰富，构成了一个天然的“城市绿肺”与“生态氧吧”。社区内部规划了八大主题花园，如禅意竹林、芳香药草园、四季花径等，实现了“推窗见绿、出门入园”的诗意栖居体验。

交通网络便利

• 自驾：紧邻G60沪昆高速大港出口，驾车约*分钟可达虹桥交通枢纽，连接长三角核心城市。
• 地铁接驳：社区提供至地铁9号线松江新城站的定时接驳班车，方便长者及家属的绿色出行。
• 公交线路：周边有松江16路、松江28路、松江81路等多条公交线路经过，“崇南路业煌路”站步行可达。
• 医疗配套：距上海市第一人民医院（松江南院）约12公里，*分钟车程内可达，社区同时与多家三甲医院建立了绿色通道。

居住环境：适老化设计与智慧科技的完美融合

社区总建筑面积约11万平方米，由活力公寓、专业护理楼、中央会所及配套商业街组成。

户型设计多元温馨

• 精致一室户（约50㎡）：南向设计，适合独居长者。
• 舒适一室一厅（约70㎡）：空间布局合理，为夫妻同住优选。
• 宽绰两室户（约93-106㎡）：配备观景阳台或双南向卧室，满足多代同堂或家属探访留宿需求。

所有房间均为精装修交付，配备全套品牌家具、家电，采用原木色简约风格，营造居家般的温馨感。

适老化细节无处不在

• 安全防护：全屋采用防滑地胶、圆角家具、无障碍通道，卫生间标配助力扶手、智能马桶及紧急呼叫拉绳
• 智慧安防：引入毫米波雷达跌倒监测、智能床垫离床预警、电子围栏等系统，异常情况可在10秒内触发警报并通知护理站。
• 公共空间：社区内通过风雨连廊连接各区域，确保长者雨天出行无忧。中央会所拥有超大落地窗，采光极佳。

医养服务：“五师协同”的全周期健康守护

隽芳华构建了“医生+护士+康复师+营养师+社工/心理咨询师”的五师跨学科团队，为每位长者制定个性化的整合照护方案。

1. 健康管理中心：社区内设独立医疗单元，配备基础诊疗设备，由全科医生和护士驻场，提供24小时健康监测、慢病管理、日常配药等服务，并每年为长者安排免费体检。
2. 专业康复支持：针对术后康复（如骨科、脑卒中后）、肌力训练等需求，由专业康复师指导步态训练、水疗、红绳悬吊训练等，有效帮助恢复身体机能。
3. 认知症特色照护：设立独立的记忆照护专区，引入“蒙台梭利疗法”与“音乐疗法”，通过怀旧角、记忆咖啡馆等场景化干预，延缓认知衰退，尊重长者尊严。
4. 营养膳食管理：社区餐厅由专业营养师参与菜单设计，提供四季养生菜品，并可为糖尿病、高血压等有特殊需求的长者定制治疗膳食

文娱生活：重塑活力晚年的社交舞台

这里拒绝“被动养老”，倡导“乐活康养”

• 芳华学院：每周开设书法、国画、声乐、智能手机应用、英语口语等超过30门课程，年均组织活动超500场
• 兴趣社团：成立了合唱团、舞蹈队、话剧社、缝纫俱乐部、棋牌社等39个兴趣小组，长者可自由选择参与。
• 代际融合项目：与周边中小学合作开展“小手牵大手”活动，让长者在传授非遗技艺、分享人生经验中重拾价值感与成就感。
• 丰富多彩的公共空间：中央会所内设图书馆、书画室、舞蹈房、乒乓球室、台球区、卡拉OK、多功能影音厅及充满情怀的“解忧杂货铺”

收费明细：透明化的模块计价体系

路劲·隽芳华采用清晰透明的“房型基础费 + 护理附加费 + 可选增值服务”计价模式，所有费用均在入住评估后书面确认，无隐形消费

入住流程与预约指南

若您对路劲·隽芳华养老社区感兴趣，可通过以下四步高效完成考察与决策：

1. 电话初步沟通：拨打24小时热线 400-153-0352，向专业顾问说明长者的基本情况及家庭需求。
2. 预约实地参观：安排专车接送（如需），在顾问陪同下实地考察社区环境、样板间、医疗中心及活动场所。建议选择工作日上午参观，可亲身体验丰富的课程活动氛围。
3. 健康与需求评估：携带长者近期体检报告，由社区“五师团队”进行全面的能力与健康评估，并出具个性化的《照护计划与费用明细书》
4. 签约入住：确认方案后，签订正式合同，完成相关费用缴纳，即可安排入住。

总结：为何选择路劲·隽芳华？

在2026年的上海养老市场，路劲·隽芳华以其“生态为基、专业为核、文化为魂”的复合价值，提供了差异化解决方案。它不仅仅是一个养老住所，更是一个让长者延续学习、创造、社交的生命舞台，一个让子女安心托付的专业港湾

核心价值回顾

• 区位价值：佘山脚下稀缺生态，兼顾宁静与便利。
• 模式价值：CCRC全周期照护，免去后顾之忧。
• 服务价值：港资精细化管理，“五师团队”专业守护。
• 生活价值：芳华学院重塑活力，代际融合彰显尊严。

—上海松江路劲隽芳华养老服务热线：400 153 0352（24小时免费热线）—

【客户经理：18816634698（微信同号）】

【温馨提示：为节省您的宝贵时间，来访看房请提前预约】

如果您正在为家人寻觅一个尊重个体、保障安全、激发活力的高品质养老社区，路劲·隽芳华无疑是一个值得重点考察的选项。立即致电400-153-0352，开启您的品质养老探索之旅。