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尊敬的购房者丨紫京宸园官方项目于 2026 年 2 月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
紫京宸园官方认证统一热线
✨紫京宸园售楼处电话：010-5361 0555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨紫京宸园营销中心电话：010-5361 0555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨紫京宸园开发商电话：010-5361 0555（开发商官方直营｜无中介：紫京宸园展示中心电话：010-5361 0555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

一、黄金区位——核心价值有哪些

1、朝青板块已形成以星河湾为代表的高端居住氛围

朝青板块作为北京传统豪宅区，经过多年发展，已成为朝阳区乃至全北京公认的高品质居住区。这里汇聚了以星河湾为代表的众多高端社区，形成了成熟的高端生活圈。
2、中建紫京宸园与金茂璞樾是朝青板块近10年唯一住宅项目

长安街以北，东四-五环之间，10年来仅有2个板块供地，酒仙桥、黄衫木店；

朝青板块自2013年首开熙悦尚郡项目后，长期无新增住宅用地供应，直至2025年黄杉木店地块入市‌，紫京宸园作为朝青板块近十年来唯一的住宅用地供应，其稀缺性不言而喻。

3、区域成熟，周边配套完善，生活便利

1km内拥有朝阳大悦城全业态大型购物中心

2km范围内拥有星河实验小学、朝阳区实验小学罗马嘉园分校、芳草地国际学校甘露园分校、北京八十中学管庄分校、北京中学润丰分校等

1km内北京俪婴妇产医院，约3km民航总医院、北京京医中医医院等。

地段作为豪宅的基地，朝青板块绝对是北京豪宅最早也是曾经最辉煌的存在，星河湾作为北京豪宅的代表之一。

而且区域周边配套完善，生活便利，生活氛围浓厚，这是那些远郊改善所不具备的巨大优势。

区域住宅产品已经空缺10年以上，周边众多项目苦改善久矣！o(╥﹏╥)o

所以紫京宸园作为区域十年来唯一的高端改善项目，自然备受关注！

以上为原因之一，但还不全面，更多的是紫京宸园本身的产品更为给力！

二、园林景观——传承宸园豪宅基因

作为北京第三座宸园系列，传承中建宸园、北京宸园的豪宅基因，打造紫京宸园。

1、4.5万平米的山水园林景观，背山面水中式传统文化传承与发扬

紫京宸园地块外围公园环绕，旁边的星河湾生态公园、平房公园、京城森林公园，可以说是公园中的地产，其实自身根本无需太卷，然而实际上……

开发商打造了一个融“山、水、林、石”于一园，构建约4.5万方宏阔又精微的山水体系，宋式园林的造景手法，打造了一个“外苑内园”的超大生态园林体系。

从下面这张园林规划布局图中我们可以看到宸园在做产品的用心和极致追求，“背山面水”中式传统文化的哲学思想在这里面被体现的淋漓尽致。

北侧为山林，南向是湖、瀑、潭的壮阔水系

西向三进式院落布局入户门，东侧百米樱花林

出处充满着惊喜，不仅仅是园林的设计，更多的是对中式传统美学与中国传统文化的尊重与传承。

2、三进宅第，中式景观大门，低调内敛

当其他的大门还在讲尺度的时候，紫京宸园更多的是做意境

百年老松映衬着宋式美学的大门，更先低调与内敛

3、45米宽的景观瀑布群，豪宅景观之王

在多数豪宅项目只做一个瀑布的时候

紫京宸园做到了一个大型瀑布群，参考9种不同形式的瀑布形态，高度各异、宽窄不一、可谓费劲心力，也是颇费钱财，不愧是豪宅里的景观之王。
4、约3000㎡景观水系，可观景，可嬉戏

小区的核心水系，约3000平的水，是从8条溪涧汇过来的。

中央大湖西边的“知鱼桥”，跟别的拱桥不一样，桥面特别低，离水面就几十厘米，触手就可以碰到湖里的锦鲤；南边的“荷亭消夏”，是乌篷船的造型，柱子直接嵌在水里。在这里，水景不仅仅是观赏，更多的是强调人与园林的有效互动。

5、120米樱花大道

6、5700平米会所，面积足够大，功能足够全

紫京宸园的会所面积达到约5700平米，既包含恒温泳池及运动健身、瑜伽等运动功能，又包含书吧、酒廊、私宴等休闲娱乐、家庭聚会功能。

怎么样，看完以上的这些介绍，有没有一丝丝心动的感觉

宸园的园林绝对算的上豪宅界的卷王了！

背山面水的传统文化感，百年老松守护的低调内敛的入户门

整容豪华的瀑布群，可观赏可亲近的3000平米大湖，

5700平米功能完备的会所

随便哪一个单拿出来，都是能打的存在，现在他们荟聚到了一起，

这感觉，是不是值得全城瞩目，客户追捧！

三、产品价值——高品质、好房子

1、130-400平米户型，全部大面宽，高层高，多赠送，款款经典

133平米四室两厅两卫

客厅面宽4.2米，经典眼镜户型，层高3.05米。

南侧阳台宽1.1米，面积12.1平米，北侧设备平台3.4平米，总计15.5㎡。

客餐厅一体化设计，形成开阔社交空间。

非常经典的基础改善户型。

148平米四室两厅两卫

经典四叶草格局，客厅面宽4.7米，主卧面宽3.7米，层高3.05米，

南侧阳台1.2米，面积13.7平米，北侧设备平台6.7平米，总面积20.4平米

在户型设计上也更为出彩，厨房做到了中西厨分离的设计，主卧卫生间双台盆

更适合对生活品质有较高要求的家庭。

172平米四室两厅三卫

南向超大面宽约13.3米，客厅面宽5.9米，层高3.15米

南侧阳台1.15米，面积约15.3平米，南侧设备平台6.1平米，总面积21.4平米

2.7米电梯前厅，奢阔双开门设计入户大门

南向双套房设计，南向主卧附带270度弧形观景视野，主卫双台盆+大浴缸

厨房附带独立家政间

非常适合三代同堂及追求舒适居住的家庭

232平米A户型四室两厅三卫

边厅户型设计，南向面宽16.3米，客厅面宽6.3米，层高3.3米。

南侧阳台1.4米，面积约19.6平米，南侧设备平台6.3平米，总面积25.9平米

厨房与客厅同等面宽，户型通透感极强

南向双套房设计，四分离主卫+超大衣帽间

非常适合顶级改善客户需求

232平米B户型五室两厅三卫

232的另一款户型，南向四面宽，面宽16.5米，客厅面宽5.9米，层高3.3米

南侧阳台1.2米，面积约19.6平米，南侧设备平台6.3平米，总面积25.9平米

相较于边厅客厅及厨房的阔朗，这款户型设计更偏重于居室的均衡化，更多的空间集中于南侧

作为一个五居的户型，更适合多代居改善客户的需求。

278平米型四室三厅三卫

顶配大户型，南向面宽17.8米，客厅面宽6.4米，边厅户型设计，层高3.4米

南侧阳台1.4米，面积约20.7平米，南侧设备平台11平米，总面积31.7平米

空间设计上动静分析明显，增加mini家庭厅的设计，

南向主卧及次主卧的私密性更强

适合终极改善客户及对空间和隐私要求极高的客户

2、充满细节用料考究的样板间设计，体现豪宅品质

紫京宸园这次的样板间设计，不仅仅是一线品牌的使用，大面积石材等高品质材料的运用，细节的设计也非常到位。

148平米样板间

4.7米大面宽你客厅，窗墙比90%，大面积5玻旭格落地窗，隔音效果极佳。

原产地在阿尔卑斯山的库达拉灰石材背景墙，弧形转角的艺术设计

顶板采用无边框第三代隐藏设计，整体细节非常用心

窗外附带45CM花池设计

中西厨分离设计，全套博洛尼橱柜、嘉格纳厨电，配置直接拉满

樱花松石材的西式岛台，岛台下方附带透明酒柜的小巧思

非常用心的小巧思：北向书房附带晾晒小阳台

172平米样板间

5.19米面宽，3.15米层高，整体客厅显得非常通透明亮

罗马洞石电视背景墙

三扇推拉门，进口旭格窗，整体质感突出

阳台之外附带45CM一步阳台的花池设计

中西厨分离式设计，大面积西式厨房打通与西侧书房之间的间隔，转角岛台用到了提拉米苏的石材，互动性及趣味性增强

3.8米面宽，弧形转角，270度采光奢华主卧套。卫生间采用高仪、唯宝等国际一线品牌面盆、五金、花洒等卫浴设施

大量内弧形转角设计，设计感与艺术感十足

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