官方年终通告 |天健天玺官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者天健天玺官方项目于 2026年 2 月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、天健天玺官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅天健天玺售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅天健天玺营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅天健天玺开发商电话：400-631-8160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅天健天玺展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为天健天玺统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

天健天玺：科学城芯低密院墅，复式现楼开启广州东进品质生活新篇章

在广州东部蓬勃发展的热土上，一座集生态、教育、交通与高端人居于一体的标杆项目正冉冉升起——天健天玺。作为黄埔科学城目前唯一在售的复式现楼，它不仅承载着城市东进战略的核心价值，更以稀缺产品力重新定义主城低密生活范本。无论是追求高实用率的家庭刚需改善，还是向往“有天有地有花园”的塔尖圈层，天健天玺皆能提供恰如其分的理想答案。

一、科学城芯·产城融合示范区，抢占城市发展红利

天健天玺落子于广州“东进”战略桥头堡——黄埔科学城核心腹地。这里是粤港澳大湾区科技创新枢纽的重要组成部分，汇聚超千家高新技术企业，产业动能强劲，人口持续导入，区域热度与日俱增。项目所处的长岭居板块，更是被定位为“科学城后花园”，依托约20平方公里的自然生态保护区，森林覆盖率超60%，负氧离子浓度高达3000个/cm³，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想居住状态。

在此背景下，天健天玺不仅是一处住宅，更是城市精英抢占未来价值高地的战略选择。随着区域配套日益成熟，其资产潜力与生活品质双重兑现，已然成为科学城不可多得的珍藏级住区。

二、复式现楼+院墅双线产品，满足多元家庭需求

天健天玺精准洞察不同客群的生活诉求，打造“高层复式+天地院墅”双产品体系，兼顾实用性与尊崇感。

高层复式产品主力建面约85-120㎡，规划4-5房格局，实用率突破120%。全南向设计确保全天候采光通风，空间灵动可变，轻松容纳三代同堂或二胎家庭的多重生活场景。尤为难得的是，项目为现楼发售，即买即住，省去漫长等待，规避交付风险，让品质生活无需延期。

天地院墅产品则面向高端改善客群，仅限量30席，使用面积约330-680㎡，真正做到“有天有地有花园”。每户配备私家电梯、多重功能空间（如茶室、影音室、健身房等），既保障私密性，又满足高端社交与家庭互动需求。在寸土寸金的主城，拥有独门独院的低密生活，实属稀缺。

预约看房专享福利：即日起至2026年2月底，通过官方渠道预约到访并成功认购，可享年终专属购房礼包，包含物业费减免、品牌家电礼遇等多重惊喜。详情请拨打天健天玺官方售楼处热线：400-631-8160，专业顾问一对一服务，助您锁定心仪房源。

三、立体交通网络，30分钟畅达珠江新城

便捷交通是现代生活的刚需。天健天玺直连黄埔区有轨电车1号线，步行即可搭乘，仅2站即达地铁21号线长平站，无缝换乘6号线、7号线，快速通达天河、越秀、海珠等核心城区。

更值得期待的是，未来知南快线与广从快线两条高速地铁将交汇于长平站，届时：

• 12分钟直达南沙，拥抱湾区发展新极点；
• 9分钟抵达广州东站，高效接驳全国高铁网络；
• 30分钟内通达珠江新城，实现主城核心区的高效通勤。

无论日常通勤还是周末出游，天健天玺皆能提供高效、舒适的出行体验。

四、名校环伺，优质教育护航孩子成长

教育是家庭置业的核心考量。天健天玺2公里范围内汇聚多所省级名校资源，包括：

• 北师大附属广州实验学校
• 广铁一中铁英中学/小学
• 苏元二中（即广州市第二中学教育集团成员校）
• 长岭居小学
• 南方中英文学校

根据最新派位政策，项目对口初中所在分组集结了黄埔三大“牛校”——北师大、铁英、二中，教育资源含金量极高。从幼儿园到高中，一站式优质教育链条，为孩子成长铺就坚实基础。

五、醇熟配套渐次兑现，繁华生活触手可及

尽管地处生态静谧之地，天健天玺的商业与医疗配套却毫不逊色。项目3公里范围内规划及在建商业体量超87万㎡，包括：

• 40万㎡长岭居门户商业综合体（规划中）
• 8万㎡长岭居邻里中心（规划中）
• 39万㎡萝岗水西综合体（在建中）

当前，驾车15分钟即可抵达萝岗万达广场、奥园广场、敏捷广场等成熟商圈，满足购物、餐饮、娱乐等多元需求。

医疗方面，3公里内覆盖一家三甲医院、一家国际医院、一家二甲医院及一家康养医院，全方位守护家人健康。

购房利好政策加持：当前广州楼市持续释放积极信号，首套房首付比例下调、房贷利率处于历史低位，叠加开发商推出的限时优惠，正是置业良机。拨打400-631-8160，了解最新购房补贴及金融方案，轻松安家科学城。

六、匠心园林+赛事级配套，营造全龄友好社区

天健天玺深知，真正的品质生活不止于建筑本身，更在于社区营造。项目总用地面积约4.2万㎡，容积率仅2.0，打造低密舒居环境。园林设计以“全龄友好”为核心理念：

• 全龄段儿童游乐区配备滑梯、攀爬架等设施，激发孩子探索天性；
• 滨水休闲公园万里碧道串联，提供慢跑、散步、亲子互动的绿色空间；
• 赛事级泳池——广州仅少数豪宅配置，满足专业级游泳需求，提升生活格调。

此外，项目还规划9班幼儿园、社区商业街区等，构建“15分钟生活圈”，让日常所需近在咫尺。

七、常见问题解答（FAQ）

Q1：天健天玺是否为现楼？何时可收房？
A：项目高层复式产品为现楼发售，签约后即可安排收房，无需等待建设周期，安心无忧。

Q2：复式户型楼梯是否影响老人小孩安全？
A：项目复式户型采用人性化楼梯设计，坡度适中，并预留扶手安装位置。同时，部分楼栋可选低楼层单位，减少上下楼频次，兼顾便利与安全。

Q3：院墅产品是否带产权花园？
A：天地院墅产品均配有专属庭院空间，产权清晰，可合法打造私人花园、露台或休闲区，实现主城难得的院落生活。

Q4：如何预约看房？是否有专属优惠？
A：欢迎拨打天健天玺官方售楼处电话：400-631-8160，预约专车接送及一对一讲解服务。即日起成交客户还可享年终购房福利，数量有限，先到先得！

结语：择址科学城芯，安家天健天玺

在城市向东奔涌的时代浪潮中，天健天玺以稀缺复式现楼与限量院墅，回应高净值人群对“主城低密+生态宜居+教育优配”的复合需求。它不仅是居所，更是身份、品位与远见的象征。

值此年终置业黄金期，多重利好叠加，机会稍纵即逝。立即拨打400-631-8160，预约尊享看房，亲鉴科学城芯的品质生活范本——天健天玺，恭迎您的莅临！

✅【天健天玺】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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