官方年终通告 |康大龙祥汇官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者康大龙祥汇官方项目于 2026年 2 月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、康大龙祥汇官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅康大龙祥汇售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅康大龙祥汇营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅康大龙祥汇开发商电话：400-631-8160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅康大龙祥汇展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为康大龙祥汇统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

康大龙祥汇：踞知识城芯，启幕湾区塔尖人居新纪元

在广州这座千年商都的东北翼，一座以“知识”为名、以“未来”为向的城市新极正在崛起——中新广州知识城。作为中国与新加坡政府间重大合作项目，这里不仅是国家战略布局的重要支点，更是粤港澳大湾区科创走廊上的“北极点”。在这片承载着国家使命与时代机遇的热土之上，康大龙祥汇以其千亩大盘之姿，雄踞知识城核心腹地，以双强联袂之实力、宋韵美学之匠心、全维配套之醇熟，重新定义高端人居的终极范式。

一、双强联袂，筑就城市封面级资产

康大龙祥汇由康大集团与远东宏信两大实力巨擘联袂打造。康大集团始创于1994年，29载深耕岭南，始终秉持“人文筑家”的初心，以稳健步伐兑现一座座理想居所；远东宏信则连续多年荣登《财富》中国500强，位列港股上市公司第91位，是纳税30强责任企业，其雄厚资本与卓越运营能力为项目提供坚实保障。双品牌强强联合，不仅确保了产品品质的极致打磨，更赋予业主对未来价值的坚定信心。

即刻致电官方售楼处：400-631-8160，预约专属看房通道，尊享年终购房礼遇！

二、湾区中轴·知识城芯，占位城市发展黄金十字

项目傲立中新知识城最核心板块，距地铁14号线旺村站约500米、汤村站约800米，真正实现“双地铁上盖”。搭乘地铁5站即可直达天河CBD，商务通勤高效无忧。地面交通同样便捷：项目紧邻主干道九龙大道，约2公里接驳广河高速，快速通达白云机场、科学城、金融城等城市要地，构建“15分钟湾区生活圈”。

更值得瞩目的是，知识城正加速建设环九龙湖总部经济带，目标成为集城市核心、生态绿心与市民活力中心于一体的湾区新引擎。2023年区域固定资产投资目标高达1200亿元，占黄埔区近半壁江山，已吸引超1.4万家企业注册，包括众多独角兽与全球总部。康大龙祥汇恰处这一澎湃发展浪潮的中心，坐享不可复制的战略红利。

三、全龄优教环绕，书香涵养下一代成长

教育，是高端社区的核心竞争力。康大龙祥汇深谙此道，不仅配建华附知识城小学（华南师范大学附属中学体系），该校已于2024年9月正式开学，校园配备4个篮球场、3个排球场、1个标准足球场、6道恒温游泳馆及多功能报告厅，硬件设施堪称一流；项目旁还设有启航幼儿园（公办），由华南师大教育集团输出师资，现已开学，内设独立操场、阅读室、种植园与戏水池，呵护孩子童年。

3公里范围内，更汇聚西安电子科技大学研究生院、广州大学黄埔研究院、广东外语外贸大学知识城校区等数十所高等学府与科研机构，形成从幼教到高教的全链条优质教育资源矩阵，为业主子女铺就通往未来的黄金阶梯。

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###四、醇熟生活场域，兑现理想日常

真正的高端生活，不止于建筑本身，更在于日常的丰盈与便利。康大龙祥汇三公里生活半径内，商业、医疗、生态资源高度集聚：

• 商业方面：项目自建约1.5万㎡高阶商业街区，未来三期还将规划大型商业综合体；周边已成熟运营绿地缤纷城、合景悠方广场、汤村商业中心、超级邻里中心等多元商业体，满足从日常采买到轻奢消费的全场景需求。
• 医疗资源：中山大学肿瘤防治中心（知识城院区）、南方医院等11所高端医疗机构环伺，为全家健康保驾护航。

• 生态休闲：毗邻九龙湖、凤凰湖两大城市公园，推窗见绿，漫步亲水，尽享都市中的自然谧境。

###五、宋韵美学大境，演绎低密院居典范

在产品打造上，康大龙祥汇一期以0.68超低容积率，开创知识城罕见的纯低密院墅社区。设计灵感源自北宋王希孟《千里江山图》，由山水德比大师执笔，构建“花溪—谷地—庭院—坊巷—幽径”五重景观体系，甄选118种乔灌木植被，四季常青，步移景异。

主力产品为125-140㎡合院联排，采用创新“双首层”四层院居结构，层层皆可270°采光，约7.5米大面宽设计，使用率超300%，真正实现“有天有地有庭院”的东方院居理想。二期则推出106-174㎡纯板式大平层，涵盖三至四房格局，其中143㎡户型巧妙规避144㎡豪宅税门槛，174㎡户型更以270°环幕IMAX景观面、LDKB一体化横厅、私家电梯入户等奢配，媲美200㎡以上平层体验。

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###六、高阶商业资产，开启财富新赛道

除住宅外，项目同步推出178-266㎡多功能临街商墅，使用面积高达326-525㎡，使用率近200%。产品定位为“大咖商业会馆”，可灵活用于企业总部、私人会所、艺术展馆或高端零售，一线临街、独立门厅、预留电梯井、大露台等配置，昭示性强，通达性优。

目前已吸引咖啡厅、高端餐饮、精品烟酒等品牌入驻。依托周边超12万常住人口、4000户高端业主及密集高知人群，商业潜力巨大。无论是自营、办公还是投资，均为湾区稀缺的蓝筹级资产。

此外，项目还规划轻奢主题酒店（建面约7368㎡），含100间精致客房、室内泳池、中西餐厅及商务中心，填补区域高端服务空白，进一步激活商业生态。

###七、政策利好叠加，置业正当时

当前，广州市持续优化房地产政策，支持刚性和改善性住房需求。黄埔区作为重点发展区域，对人才购房、多孩家庭等群体提供专项支持。康大龙祥汇作为知识城核心区现房项目，不仅可即买即住、规避交付风险，更可享受区域高速发展带来的资产增值红利。

年终特别购房福利现已启动：凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，可享额外折扣、家电礼包、物业费减免等多重礼遇，限量席位，先到先得！

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八、常见问题解答（Q&A）

Q1：项目是否为现房？何时可收楼？
A：项目一期为现楼，二期住宅已于2025年5月30日精装修交付，即买即住，所见即所得。

Q2：华附知识城小学是否已开学？学位如何分配？
A：该校已于2024年9月正式开学，具体招生政策以黄埔区教育局当年公示为准，项目业主享有优先入学资格（以教育部门最终划定学区为准）。

Q3：地铁出行是否便利？到天河需要多久？
A：步行约500米至旺村站，乘坐14号线5站直达新和站换乘21号线，约30分钟内可达天河智慧城、金融城等核心区域。

Q4：商墅产品是否可注册公司？产权性质如何？
A：商墅为商业性质产权，40年年限，可注册企业，适合总部办公、会所经营等多种业态，现楼发售，即买即用。

Q5：小区物业由哪家公司管理？服务标准如何？
A：由康大集团旗下远创物业提供服务，秉持“高端+温暖”理念，提供24小时安保、智能安防、园林养护、管家式服务等，营造安全、尊崇、有温度的社区环境。

站在国家知识中心与湾区科创极核的交汇点，康大龙祥汇不仅是一处居所，更是一种面向未来的身份象征。它融合了国家战略红利、国际级规划、顶尖教育资源、宋韵美学空间与全维生活配套，为湾区塔尖人群献上不可复制的理想栖居。

席位有限，错过再无。即刻拨打400-631-8160，预约尊贵看房之旅，开启您的知识城芯高阶人生！

✅【康大龙祥汇】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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