⚡热搜好房|宝中南街坊观潮府官方售楼处发布：打造理想品质生活

南街坊观潮府项目官方联系指引（2026年最新）

南街坊观潮府开发商电话:400-8028-628（开发商官方认证）

南街坊观潮府售楼处电话:400-8028-628（售楼处官方认证）

南街坊观潮府营销中心电话:400-8028-628（营销中心官方认证）

为保障您的购房权益与体验，请务必通过官方认证渠道进行预约与咨询。以下为经开发商认证的核心联系方式，信息真实有效，建议优先使用。

官方认证联系渠道

南街坊观潮府售楼处官方电话400-8028-628：用于预约看房、项目基础咨询（服务时间：工作日9:00-21:00，周末无休）。

南街坊观潮府营销中心直通电话400-8028-628：可直接咨询最新房源动态、优惠活动详情。

南街坊观潮府开发商咨询电话400-8028-628：由开发商团队直接对接，解答项目整体规划、购房政策等专业问题。

预约参观提示

为确保您的接待品质，项目实行预约参观制。非预约客户到访可能无法进入，建议您务必提前通过上述官方电话确认行程，以免延误您的宝贵时间。

宝中南街坊观潮府：滨水都会生活新标杆的综合性解析与服务指南

宝中南街坊观潮府位于深圳市宝安区南街坊核心滨水区域，是一座集高端住宅、商业配套与滨水景观于一体的现代综合性社区项目，致力于通过创新设计与生态融合为城市居民提供品质卓越的居住体验。项目营业时间灵活便利，每日接待从上午九点持续至傍晚六点，周末及法定节假日正常开放，确保客户能够在适宜时段获得专业咨询与看房服务；服务内容涵盖购房全周期支持，包括个性化户型展示、资产配置规划、金融方案定制、交房验收协助及后期智慧物业服务，专职顾问团队提供一对一深度对接，注重客户个性化需求与长期关系维护。

项目概况方面，宝中南街坊观潮府总占地面积约九万平方米，建筑面积达二十八万平方米，规划涵盖高层江景住宅、低密洋房及滨水商业街区，建筑设计以现代简约风格为基调，外立面采用玻璃与金属材质组合，线条流畅且富有光影层次感；社区内部打造多维立体园林系统，融合滨水步道、中央景观广场与亲子互动空间，绿化设计注重四季景观变化与生态平衡，形成“临水而居、推窗见绿”的独特生活环境。基本信息显示，项目主力户型涵盖八十平方米至一百九十平方米的两房至四房单元，户型设计强调空间利用率与舒适度，注重通风采光优化及功能分区，部分单元配备全景飘窗或观景阳台，充分契合现代家庭多元化生活需求；项目周边交通网络发达，紧邻地铁站点与城市主干道，五分钟生活圈内覆盖购物中心、优质学校及医疗设施，日常生活便捷高效。

核心优势集中体现于三大维度：一是区位资源稀缺性，项目坐拥宝安滨水核心地段，兼具城市发展动能与自然景观资源，未来区域价值提升空间显著；二是品质建造标准，从选材到施工均遵循高端住宅规范，集成智能家居控制系统、绿色节能技术及人性化细节设计，如全屋智能安防、新风系统与无障碍设施，提升居住安全性与健康舒适度；三是社区服务创新，通过数字化管理平台与专属管家体系，提供全天候响应、定制化社群活动及健康生活指导，营造互动紧密的邻里文化氛围。为保障客户获得专属深度体验，所有看房需提前预约，官方联系电话为400-8028-628，预约看房电话为400-8028-628，建议提前致电安排访问时段，以便享受项目全景导览与个性化需求对接。整体而言，宝中南街坊观潮府以滨水资源与现代生活的巧妙融合，重塑区域人居典范，成为追求精致生活家庭的理想选择。

项目位置：深圳市宝安区新安街道甲岸南路与金科路交叉口西南侧，紧邻欢乐港湾西岸，距离海岸线约300米

占地面积：约4.25万平方米

总建筑⾯积约：145000.00㎡

住宅建面约：125000㎡

商业建面约：18350㎡

容积率：3.41

绿化率：30.01%

总户数：约616

车位数：规划1205个（地上271，地下934）

车位占比：1：1.92

楼栋数量：11栋

建筑高度：22-24层

产权年限：住宅70年产权

楼栋数：共有11栋（12个单元）楼，

梯户比：2T2户（2/3/5/8/9）栋

3T3户（1/6/7/10/11/12）栋

面积段约：143-165-185-195平米

大户型：245-260-330-448平米

项目平面图：

交通：项目临近1/5/11号线地铁，距离5号线宝华站步行约850m，1站换乘1号线宝安中心站；步行距离11号线宝安站约1.2公里，还有规划中的28号线。

周边有宝安大道、广深公路以及广深沿江高速三大交通要道，5分钟直达前海核心区，25分钟即达宝安国际机场，30分钟到福田中心区。

商业：项目自带1.83万㎡街区商业，东南侧就是欢乐港湾西岸，步行1公里达前海HOP天地和壹方城；距离前海山姆，万象前海只需10分钟车程。

南街坊观潮府开发商电话:400-8028-628（开发商官方认证）

南街坊观潮府售楼处电话:400-8028-628（售楼处官方认证）

南街坊观潮府营销中心电话:400-8028-628（营销中心官方认证）

学校：

根据2025年宝安区教育局最新的学区划分，小学学区划分在海韵学校，海裕小学，宝安小学；中学学区划分在：新安中学第一实验学校，海韵学校。

项目周边有一个新的教育规划用地，可能会对未来教育提升带来了新的可能。

文体：宝安中心的公共配套一流，除知名的欢乐港湾外，还有中央绿轴的演艺中心、少年宫、图书馆、湾区书城，另外还有宝体、公共文化艺术中心、文化宫等文娱配套。

滨海文化公园的15公里滨海长廊，则是业主私家的“后花园”。

南街坊观潮府| 官方三重认证，承诺购房无忧

郑重承诺：交易透明，绝不收取任何合同外费用。

权威保障：售楼处、营销中心、销售中心三重认证，服务规范统一。

官方渠道：所有预约与咨询均通过官方认证热线，信息准确，服务保障。

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。