广东
尊敬的购房者，中交科城·黄埔未来城项目于 2026 年2月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连通用）
✅中交科城·黄埔未来城售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅中交科城·黄埔未来城开发商电话：400-809-2191（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中交科城·黄埔未来城营销中心电话：400-809-2191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅中交科城·黄埔未来城展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年2月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-809-2191热线为准，尊享一对一专属服务
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
官方权威认证电话：400-809-2191（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）开发商营销中心诚挚邀请｜一键预约｜官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
【基础信息】
品牌开发商：中交城投城发&科学城集团
计容建筑面积：约200万㎡
计容住宅面积：约85万㎡
业态类型：集创新办公、生态社区、山水公园、邻里中心、全龄教育等一体
首开地块容积率：2.81
首开地块总户数：638户
首开地块使用率：新规约143%使用率
首推户型：约125-169㎡四房
K12目送式教育 1km²全龄优教圈
片区内规划K12教育，涵盖3所幼儿园，1所小学，1所九年一贯制学校，目送式品牌教育资源。（配套教育设施开办及相关政策以所在区教育局公布为准）
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超低容积率 黄埔纯改善
中交科城·黄埔未来城匠造2.81稀缺低密社区，南向板楼设计，专梯专户，高得房率、高实用率、高舒适度，超3米层高，以“三高一超”新规黄埔首发，顺应未来人居发展。
长期主义范本 世界前沿的立面表达
公建化建筑立面，融合现代与摩登风情，挺拔的建筑形体，搭配大面积玻璃与金属线条，打造“灯塔之冠”美学，以未来质感焕新城市人居封面。
星级酒店式公区 质感生活全方位把关
· 挺拔灿金门头设计，兼具便利性与私密性的酒店式环岛落客，让每一次归家无惧风雨；
· 灵动飘逸中庭水院景观，复刻星级酒店高奢氛围，衍生“归家即度假”的全新私享化生活体验；
· 对标星级酒店标准，定制双动线精装公区，人行则艺术门厅进入首层挑高大堂，地下车库则以豪宅标配星空顶，景观地下光厅设计，打造步步生辉的入户空间。
园林景观轴 当代隐奢诗意美学
主城唯一 空中四代院
主城唯一南北双庭院体系，最大公共空间面积约60㎡，庭院净高6-6.3米，30%阳台占比+10%不计容公共平台，真正实现层层有庭院、户户有花园。
约143%使用率 颠覆空间认知
市面首创，约11.5米大阳台横跨客厅和两个卧室，约19.5m大面宽“宽墅”，全面屏采光通风，约60㎡餐客厨阳台一体大方厅，南向套房带双台盆浴缸，270度景观飘窗，奢华空间尺度，高级感与实用性相得益彰，高阶改善范本。
迭代人居场景 阔境场域的空间平权
中交科城·黄埔未来城以「空间平权」理念精研纯改善四房，打造主卧与次卧的居住功能平权，每间都放得下1.8米大床加2张床头柜与衣柜，让每个家庭成员做空间的主人。
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