解读、远洋天萃世纪雅园官方售楼处发布，什么时候交房，什么档次

交房时间（官方口径）

远洋天萃世纪雅园官方售楼处及合同约定，交房时间为 2026 年 12 月 31 日前，采用华为智能精装交付。项目所有楼栋已封顶，目前正推进室内精装与园林施工，资金受龙岗住建部门监管，无停工记录，交付确定性较高。

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楼盘档次定位

项目整体定位为坂田南片区中等偏上的刚需 / 刚改品质盘，并非顶豪或纯改善豪宅，核心面向福田、南山及华为片区的通勤刚需与首次改善家庭。

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品牌与资质：远洋集团操盘，具备央企背景，物业为远洋亿家（一级资质），物业费 4.68 元 /㎡/ 月。
品质标准：深圳为数不多的绿建三星 + 国际 WELL 健康建筑双认证项目，精装配置较高，含全屋智能系统、东芝中央空调、方太高端厨电、汉斯格雅卫浴、欧派定制等一线品牌。
产品与规模：占地约 1.36 万㎡，总建面约 15.89 万㎡，容积率 9.24，4 栋 44-47 层超高层住宅，总户数 795 户（含人才房、回迁房），3 梯 5 户设计。
价格区间：折后单价约 4.1-5.1 万 /㎡，89㎡三房总价 365 万起，110-128㎡四房 540-680 万，在坂田南地铁口新盘中性价比突出。

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核心配套

• 交通地铁 10 号线光雅园站负二层直连，3 站到福田、1 站换乘 5 号线
• 教育：小学：科学高中五和实验；初中：坂田实验 / 扬美实验 / 深实验坂田校区多校划片
• 商业：自带底商；近五和商业广场、星河 COCO Park
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